房價繼續下跌，苦的真的是老百姓？

現如今的房地産格局可以說是非常不樂觀，人民逐漸喪失了買房信心，房價一路下跌，展露出一種無法控制的局面，雖然官方出台了517政策，讓人們看到了官方救市的決心，力度也是空前的大。

但是從資料回報上來看并不是十分理想，雖然很多人依舊保持了樂觀的心态，但是也有一部分人覺得他們是在自欺欺人罷了，是以為了讓房地産不徹底喪失在人們心中的地位，無數迷惑性的發言就出現了。

就比如房價繼續下跌，最受不了的就是老百姓，類似的内容在短視訊平台越來越多，隻要關注房地産每隔幾條就能刷到類似的内容，而他們闡述的觀點基本也都差不多，總體來說就是一個宗旨：房價繼續下跌，對老百姓而言是傷害。

看似好像時時刻刻在為老百姓着想，看似是覺得房價繼續下跌是對不起老百姓，但是這些所謂的專家真的是為人民考慮嗎？特别是在517新政實施過後的現在，全國房價依然下跌的現在，我們真的要仔細思考這個問題。

其實中國的房價下跌是一個正常現象，也是人們早就預測到的一個情況，凡事都是物極必反，當無數人投進炒房行列，将房價提升到一個它本不該有的高度的時候，早就應該做好面對如今房地産落魄的景象了。

在房地産最巅峰的時候，隻不過是人們找不到其他可以穩定增值、保值的産品，而源源不斷的房産讓人們變得貪婪，中國的房子在他們眼中變成了增值的貨物，而不是讓人民居住的場所。

是以在經濟模式的推動之下，房價一升再升，直至一個人們負擔不起的價格，但是随着中國新型産業越來越多，經濟模式也有了一定的轉變，房價過高也給人們帶來了不便，着手調整房價就開始了。

而且由于泡沫經濟的影響，房價回歸到一個平衡狀态，漲的時候暴漲，跌的時候肯定也是暴跌，這才是平衡，而放在我們老百姓的眼中，房價回歸正常，大家都能買的起房，還能省下一筆錢來提升生活品質，這不是求之不得的事嗎？

但是就是這種我們看起來越來越好的景象，在各大專家的口中就變成了危害老百姓的行為，那麼房價如果繼續下滑，真正受不了的到底是哪些人呢？

房産繼續下滑，誰才是受不了的那個

自2021年開始，房價就已經迎來了下調，并且延續至今，517政策的推出也沒能扼制住房價繼續下滑的趨勢，雖然一線城市的資料确實好看了一些，但是實際上卻做不到完全扭轉局勢，隻不過是暫且回暖。

大家要知道一點，其實除了房價有所下滑之外，寫字樓、住宅的房租也都在下滑，而房租下降也不是房東們集體良心發現，給人民群衆謀福利，房租下調的主要原因就是因為人少了，一線城市的人口有了流失。

而造成這一現象的原因就是不論什麼生意都不好做，普通人的收入和消費水準降低了，面對一線城市四五千的房租真的掏不起了，其實這并不是什麼好事，因為從這方面我們就能看出來，是整體的經濟大環境變差了，并不單單是房地産變差了。

但是房價降低了之後，真的有人買嗎？其實不然，全國樓市一降再降的原因不就是因為沒人買嗎，現在的市場完全就是供大于求，降的多低都沒有人買，是以才會一直下跌，而所有人都變成了觀望者。

有錢的人繼續觀望房地産，看看還有沒有投資的必要，沒錢的人本身就買不起房，每天看着日漸聚下的房價當成笑話，那真正受不了的人是誰呢？反正肯定不是普通老百姓，家裡隻買了一套居住房，隻求有一個地方住，和老婆孩子熱炕頭的人肯定不會有多難受。

哪怕是知道自己的房子不保值了，也隻是淡然一笑，畢竟這是家不是商品，真正難受的一個是開發商，在房價飙升階段拿到了建設資格，現在還沒蓋完的，現在的他們是拿起來覺得惡心，放下也覺得惡心，蓋不蓋都是虧。

還有一個就是将大量财富投到房産上的有錢人，房價一直在下跌，他們手裡的房産也就會一直貶值，他們的财富總值自然一降再降，怎麼可能不着急，最後一種人就是那些靠着房地産賺錢的群體了，不論是銷售還是什麼都不好做。

從根本上來講，房子作為一個商品而言，成本效益就是普通人要考慮的東西，不考慮成本效益無止境的上漲，對于以房謀利的人而言是好事，但是對于普通人而言絕對不是好事，現在下跌控制不住，人們不準備在投錢了，再來說下跌對窮人有傷害，完全是無稽之談。

如果單從資料上來看，房地産的繼續下跌是沒跑了，不論你受不受得了，現在都需要承受了，很多人出面來讨論房價問題，一緻的意願都是房價不能降了，官方想想辦法如何如何，從貸款問題到首付問題全都說了一遍，但是買不起房的人依舊買不起。

問題真的就有那麼困難嗎，前文也提到過了，一線城市都已經開始走下坡路了，人們的經濟情況不理想，隻要把人們的收入問題解決，那一切都可以解決，不要提個人所得整體上升，你我都知道，窮人永遠都是被均的那一個。

當80%的人可以不貸款就能買的起房的時候，我不相信房地産還能出現現在的情況，不提高人們的收入，想要普通人來房地産裡摻一腳，那就隻能等房價跌倒普通人能接受的起的時候吧，要不然全都面談。

人們已經不是當年那麼淳樸的時候了，專家出面三言兩語偷換概念，煽動群衆就能無腦入坑，現在還想騙窮人的錢，難了。