6月28日下午，天津市公共資源交易中心上架1宗涉宅地塊，位于河西體院北，地塊将于7月29日摘牌。津西紀（挂）2024-15号，該地塊位于河西體院北闆塊，規劃地上建築面積1.94萬平方米，挂牌起始價為1.29億元（不含城市更新成本），折合樓面地價為6652元/㎡。
河西體院北
7月29日摘牌津西紀（挂）2024-15号，該地位于河西區紀莊子北道與環湖中路交口東南側，其四至為：東至規劃公園綠地，西至環湖中路，南至規劃旅館用地 ，北至紀莊子北道。
該地塊出讓土地面積8894.9平方米，容積率≤2.19，地上建築面積1939平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。該地塊含商業建築面積2000㎡。地塊挂牌起始價為挂牌起始價為12900萬元，樓面地價為6652元/㎡（不含城市更新成本）。
受讓人自出讓合同簽訂之日起30日内繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起一年内繳齊全部土地出讓金。競買人須傳遞競買保證金人民币2580萬元。
該地塊為河西區2024年重點推進的城市更新項目之一先達地塊城市更新項目。
項目占地28.42公頃，總建築面積29.6萬㎡，總投資5.28億元。老舊小區改造涉及天塔街13個小區，建築面積28.73萬㎡，惠及居民6018戶。目前11個小區已開工，剩餘2個小區計劃3月開工，6月全部完工。
該項目是天津軌道交通集團首個獲批的企業自主城市更新項目。
已于2023年7月份正式開工，整體計劃3年完工。
津西紀（挂）2024-15号地塊即為先達地塊城市更新項目中的住宅地塊。該地塊北側為在售體北魯能公館，西側隔環湖中路為在售體北金茂府。
轉載：CRIC克而瑞房産資訊