樓市行情詭谲多變，房企内卷愈發激烈。
2024上半年，國家層面及各城市相繼出台一系列房地産利好政策，樓市再度成為社會各界關注的焦點。
政策導向下房地産市場回暖明顯，國家隊下場，改善置業迎來黃金機遇。
市場新周期，人們對于改善置業更是全方位的需求更新：
更有前景的城市地段、更醇熟的資源配套、更舒适的居住體驗、更生态的宜居環境、更合理的空間設計、以及更優質的圈層......
在充滿競争與挑戰的環境下，宣稱自己“熱銷”的樓盤有很多。
然而，面對收緊的市場環境，鄭州有一家房企走出了屬于自己的獨立行情！
2023年，美盛地産，以65.97億元，占據大鄭州本土房企金額榜冠軍席位，其中美盛金水印進軍年度高端改善住宅金額榜前三甲。
2024年，美盛金水印二期全新歸來，繼續橫掃鄭州改善盤排行榜榜單。
不僅是周度熱銷榜的常客，更在前5月鄭州住宅項目高端改善金額榜中，以4.64億元總銷售金額，排名前列。
傲人的數字，不息的熱望，都是項目人氣與實力的有力佐證。美盛金水印二期憑借其金水城芯的核心地段+全面高端的疊新規劃+超越以往的産品力，赢得市場推崇與熱捧，成為2024年度當之無愧的煥新樓盤。
01 城芯價值力
美盛金水印位于北三環旁，西鄰東風渠。位置絕佳，更靠近金水老城區，無縫銜接金水老城和東區。
項目地理位置極佳。一方面，它立足中原74載的中軸土地——金水區，省府腹心，彙聚千億配套資源，符合“回歸主城”的城市發展理念；另一方面，項目位于金水北，但與金水老城一路之隔，東邊毗鄰北龍湖，近年來東區重心向北龍湖的傾斜，這裡也彙聚了全市乃至全省的優質資源，金水印承接老城純屬配套，又銜接新區重量級資源，是以區位價值不言而喻。
首先，是生态資源。
在鄭州，臨河而居，直面一線臨河景觀本身就是稀缺資源。
項目西側緊鄰鄭州稀有的水脈河景東風渠，毗鄰約280畝東風渠運動公園。東部是北龍湖12000畝的生态區，往東距離北龍湖也不遠，開車15分鐘，内部兩千多畝的鳳山公園，8400畝的龍湖水域，以及龍湖濕地公園等生态資源，不可多得，出門即可逛公園。
其次，是快捷交通。
美盛金水印的交通優勢明顯，出門就是雙地鐵，項目距離4号線陳寨東站800米左右，西邊500米距離是7号線（在建）陳砦站，通勤優勢明顯。
自駕出行，西邊是文化路，北邊是國基路，南側是北三環、農業快速路，東邊有花園路、中州大道，“三縱三橫”交通路網，輕松通達全城。
第三，是優質教育資源。
美盛金水印琚守金水主城優教高地，且項目自身主打的就是教育，配建有一所9班制幼稚園，還有引進的金水外國語學校東校區、緯五路第一小杏花校區，國小預計2025年秋季投入使用..
後期項目東北側還有一個國小教育用地。周邊還有鄭州市勤禮外語中學（私立），鄭州市瀚斯大外語國小（私立），在教育配套方面，金水印算是金水北在售樓盤的标杆。
最後，是商業、醫療。
下班之後或者閑暇周末，對于想要逛街購物、休閑娛樂的業主來說，美盛金水印更是滿滿驚喜。
項目南側就是瀚海北金，距離花園路商圈（正弘城、金水萬達、建業凱旋廣場、國貿360、人民路丹尼斯）僅有4公裡，開車10分鐘，此外還有美盛自建的10萬方龍湖天街，也是百萬級流量商圈，可以随時随地購物、看電影、朋友聚餐等。
醫療方面，周邊範圍有金水區總醫院，河南省中醫院，省煤炭醫院，距離鄭大一附院10分鐘車程，省兒童醫院15分鐘車程，就醫看病也非常友善。
02 品質力進階
在當下市場，能撬動改善需求的還得是産品力。
在産品更新上，可以窺見美盛金水印二期在品質住宅打造方面，絲絲入扣的産品力。
項目二期位于一期東北角，規劃有5棟高層，與一期相比，二期進行了全面化的品質更新。
無論是規劃、立面、園林、尺度、精裝還是生活居住舒适度，把“卷王之王”進一步展現的淋漓盡緻，如公建化外立面、IMAX巨幕景觀門廳、巨瀑景觀、下沉會所庭院等，堪稱超配驚喜。
顔值是「第一生産力」，封面形象代表着獨樹一幟的特色标簽。
二期外立面采用目前流行的現代公建化立面，大面積落地玻璃幕牆+低層石材+局部鋁闆組合，更具立體感；超高窗牆比，鋁闆玻璃幕占比99%，經典的灰白系組合，顔值十分線上。
而其歸家禮序體系，則是從酒店式歸家體驗的大門開始，80米的IMAX巨幕景觀門廳，6.2米挑高天幕+三層藝術水瀑，以158米風雨連廊串聯整個園區，将歸家的浪漫儀式感拉滿。
選房子就是選擇一種生活方式。
在美盛金水印的社群生活裡，不隻是冷冰冰的鋼筋水泥，更擁有業主圈層的純粹與溫度。
項目融入酒店級度假理念折疊進下沉式的花園會所，首創6米落差的巨瀑景觀，自上至下整體設計10米落差，讓景觀與社交無界滲透，打造下沉會客庭院，約1600㎡業主圈層會所，包含健身室、瑜伽室、私人影院等美好生活空間，讓圈層生活到達一個新的高度。
景觀設計方面，項目将東風渠濱河帶資源串聯嫁接，同時甄選多種樹種，融入社群内部石門、譚波、曲水、溪影、江笙、清泉、夕岸、林中、雲間9大景觀，編織都市秘境花園；根據舒适性在不同景觀帶設計懸浮書吧、後庭院落、兒童活動區等場景，打造不同功能的戶外社交空間，帶來美不勝收的星級酒店式獨家園林體驗。
為了實作這些浪漫色彩的精奢度假感，項目團隊20餘次往返全國高奢酒店及一線豪宅中，汲取造園經驗，經過27次調整，終成金水城芯度假感全新生活方式社群。
03 戶型段更新
居住既重面子，更要裡子！
美盛金水印二期戶型設計，将改善進行到底。
主力戶型145-188㎡四房，直接145㎡起步，與一期相比更純粹，更高端，更改善。
尤其是188㎡兩梯一戶的大平層，堪稱金水北改善的天花闆。
項目188㎡的四室兩廳三衛戶型，戶型方正，出電梯就是獨立電梯廳。
LDKB一體化度假感寬廳，270度環幕視野，闊綽感撲面而來，奢侈大氣，平日訪友招待、商務會談給足了主人排場。
南向大面寬，全客廳+三卧朝南，全落地窗布局，引景入室毫無壓力，北側家政間，可做儲藏，也可改造為卧室。
再來看145㎡的戶型
三開間朝南，客餐廳連接配接，與陽台有機布局，功能性十足。
主卧套房設計，空間闊綽；南向次卧創新設定閱讀區，可以讓孩子多一份學習空間。
北向雙次卧，幹濕分離衛生間，對面的衣帽間也可以拿來做儲藏室，功能多變。
在精裝品質方面，更是亮點十足。
金水印二期引用定制化裝修方案，精裝标準也做了全面提升。
戶型硬裝以木飾面+岩闆為主，配置有高儀、杜拉維特、漢斯格雅、西門子、瑞士弗蘭卡、紐西蘭斐雪派克等國際一線品牌。
室内除一線品牌配置外，更有超于一期的精裝細節。
如精細打磨收納系統、休憩系統、衛浴系統、餐客系統、娛樂系統等，項目樣闆房所見的櫃體、牆面等非不可移動物品皆為傳遞标準。
從二期整體戶型設計來看，項目将視線、情感、交流、感覺、溝通作為場景價值的核心，放大空間多功能性，房間可擴充性、家政空間多樣性、身份切換的适應性，更具産品力與創新性的戶型，讓舒居尺度超越同類産品。
寫在最後：
最後，再為給大家複習一遍項目亮點：
省府腹地，主城核芯價值高地；
雙地鐵、雙名校，醇熟優質的資源配套；
高顔值立面+IMAX巨幕景觀門廳+疊水瀑布景觀+下沉式會所的卷品質一哥；
以及更純粹的改善大戶型！
總之，美盛金水印是屬于物有所值的類型，結合市場對主城稀缺核心闆塊的強需求，2024置業煥新必看樓盤不容錯過。