#工作日常分享#
文/韓雪麗
滄滄海未深——什麼事都是先狂想才能有機會
唐滔當時吃驚，還真有戲呀，我以為，他有些吃驚。
喬亭說，你以為什麼呀，什麼事都是先狂想才能有機會，要什麼都等現成的，那有什麼機會呀，那不是機會那是餡餅，反正在清溪庭院那設站點和原來安排的十裡綠廊意義完全不同，我才知道，那個三村交界地，要弄什麼農産品交易中心，市區原來三環那個批發市場正好要遷出，那個已經談好了，把站點放那，算是一個支援，不過，呂部長拿了好多别的城市的地鐵設定原則，那類批發市場，有幾個人是靠地鐵出行了，那要考慮的物流和交通友善不友善，那都是貨運車，你弄個地鐵意義不大，真正要出行的是我們那類大型住宅區，反正他的話，有影響力，他弄了一堆資料，短時間準備不了太細，他說他回去整理一下，還另約了兩天後。
唐滔心的話，還真有可能嗎，他倒是高興，那太好了，要真那樣，對咱們地産太有利了，這樣，那個你需要什麼配合，你直接說。
喬亭想說不用，突然靈機一動，我現在不知道怎麼讓你們配合，你說的對，地産是最大的利好，憑什麼你沒事人一樣，你自己考慮你們要做點什麼，怎麼也得有錢出錢有力出力，好了， 不和你聊了，我到集團了。
唐滔奇怪，你自己開車嗎，這速度不像你。
喬亭說當然不是，江大哥讓仙客來酒店的辦公室安排的人送我的，他們不是有專車班嗎，有些貴賓客戶專車接送到機場。
唐滔不傻，喬亭，不是地産最大的利好，是集團，是集團，你的戰略要高一些，站位是集團，你想呀，這樣集團搬遷了，那不是。
喬亭馬上懂了，我懂了，這樣不安排班車就完全有理由，而且，現在是給補貼，那樣的話，通了地鐵，就可以省了，市區的人，也不會感覺交通成本太高了。對，對，你說的有道理，好吧，我知道了，不過，你也得想想，這事促成了，對清溪商圈可有利，要知道那個步行街，地産可是自營的，當時客戶怕吃虧，不願意買，現在好了，他們想買，我們不賣呢。
唐滔笑笑了，行了，我知道，我在叔這，我問問他，其實吧，這個站位在哪設，縣裡是有建議權，畢竟涉及到拆遷這一塊，如果在我們這，正好用環線的地，不拆遷了，如果用十裡綠廊那，肯定要考慮拆遷，那多複雜，我想想吧，我了解一下相關情況，這個吧，當時應該是答應做為農産品交易市場的一個優惠政策，當然，他們可能對這個需求不太大，不過，人家市場肯定願意呀，現在看看吧，大不了公示的時候，這一站先含糊一下，你不用擔心，要開工，起碼準備工作也得一年多，不急于一時。
他沒好意思說，其實華旅也好遠煌也好，可能影響力都不如立遠集團，估計人家态度這麼好，是看立遠清溪商場的項目經理過去了。這沈雲菁的面子給的太足了，當然，這個面子不是地産的，是集團的，不用他們考慮。
江晨陽樂，我們喬經理真可愛，這個站位吧，居然是省了交通補貼，我怎麼沒想到呀，他樂不可支，他在這，情緒比較平和心态比較放松。
向嬸點頭，對呀，肯定呀，這多務實呀，那個交通補貼，也不少呢，你也該使點勁呀，省錢就是掙錢，不是你講的嗎。
江晨陽點頭，對，我得想想，怎麼能讓喬經理的省錢攻略得以成真。
唐滔笑笑，他也好笑，他其實不是這個意思，可是電話裡不能說得太詳細，人家就這麼領會的，估計彭董也肯定要啼笑皆非，也不能說沒道理，這是最直白的好處，哪個也不能不承認，這個好處太直接了，不直接的大家不好提了。也不必提了。彭董當時安排喬亭聯絡沈雲菁，分明就明白，這個站點的意義，根本不是為了省錢。
滄滄海未深——有時候不是你急于要争取，要想到對方這麼做，有什麼符合他們的利益
彭董看着眼前的喬亭，真是奇怪，她怎麼還是這麼興奮，這也讓人服氣了，把茶給喬亭，不急，你喝杯茶，也冷靜一下，想想，這件事，如果你站對方的角度，什麼情況下，他們願意推動，有時候不是你急于要争取，要想到對方這麼做，有什麼符合他們的利益。你現在說了半天，都是如何符合你的利益。
這，喬亭喝茶，全無品的姿态，還是當水喝呢。
彭董搖頭，你就不能慢點嗎，茶禅一味，多少意境，都讓你喝沒了，要不是你還太年輕，就該讓你多看些宗教方面的書，算了，過些年吧，你本來就少些年輕人的張揚活潑。
喬亭放下茶，老大，你還有心思研究這個，你能不能認真對待這件事，你不感覺，如果真成了，對清溪庭院有多大的利好嗎，要不然，呂海北為什麼這麼上心，其實吧，他們一期是純别墅項目，沒辦法，容積率那他調整不了，現在不比當年我們建商業街那會兒，那時候是太荒涼了，現在好歹清溪路通了，文化園也起來了，現在縣裡需要的産品是那類能提升品質的，是以他隻能做别墅，連花園洋房産品，都不能在一期考慮，他的客戶群體都是别墅群體。
這類人，其實不在意地鐵不地鐵，那不是他們的交通工具，可人家還這麼積極，就是為了一個地鐵概念，他要一個我們是交通線上的高端項目，自住是生活，投資是未來，我們更得積極呀，我們好歹三期也有小高産品呀，我們的業主群體真需要一個地鐵線，這樣可以把縣城居住，在市區上班的人吸引過來，價格比縣城高，可比市區低，這多好的機會呀。
她神采飛揚，一臉的興奮，彭董的視線從窗台的蘭花上收回來，我怎麼不上心， 你以為，沈總為什麼安排立遠清溪商場的項目經理，本來給你個秘書就不錯了，你以為項目經理和這事有什麼工作關聯嗎，人家純粹就是跑去當布景闆了，這一年多，項目經理成天跑縣裡有關部門，大家還不知道他是哪個嗎。
喬亭恍然，您和沈總聯絡了。
彭董點頭，我本來想看看你的統籌能力，可是你一遇了項目就隻有興奮，一個點就讓你暈頭轉向了，哪裡還有功夫想想線和面。
有一點慚愧，喬亭承認，我是沒功夫嘛，本來江總監還給我派了一堆活，她馬上叫了一聲，我又讓他算計了，他真成，讓我弄什麼協作流程，結果最後成了寫部門的上半年度總結，裡外裡，我去他那晃一圈，就要寫總結，可是半年度總結呀，真可以，這本來是他的事，他現在凡是這類送出董事會的，都推給我了，他說他搞不了PPT,什麼呀，我可以給改成PPT呀，真是，滑頭。
彭董點頭，人家這是示好我呢，他上次來主動溝通，我知道，你起了點作用，不知道你怎麼忽悠的他，他過來是過來了，可是聊孩子的教育，說彭崗給他兒子不少幫助，回頭他請彭崗吃飯，我隻能推了，說他們是校友，他們的交情，讓他們自己請吧，彭崗下個月參加他們的校慶活動，他們有的見面，他一聽就興奮了，非要讓彭崗給帶些東西，我隻好答應，合着他占了一小時的時間，就是聊孩子，我不是說不能，可那是集團财務總監和董事長的一個小時的工作時間，就是聊這個，能不能換外工作之外的時間。
滄滄海未深——可有人不愛錢嗎，就算不直白不高調的愛，可是能離得開嗎
喬亭笑笑，我們總監就是個姿态，姿态到了就成了，他不是不能聊别的，是沒法聊，他根本不知道您的意圖，一堆人想讓他推進集團搬家的事，可是他原來積極，能看見租金，後來又不起勁了，說是隻看錢，太短視，做為一個股東，要有比錢更重要的戰略視角，我還能說什麼，老大，您不對呀，來而不往非禮也，您應該回訪一次呀，隻能别人到您這，不能你到人家那呀，不怪他總感覺失落，當年鄭董，哪天不到他那晃一圈，哪怕不進董事長辦公室，都去他那，您呢，你這個距離感太直白了，我要是他，也會感覺無可奈何花落去。
彭董故意聊别的，讓喬亭的思路，不隻在地鐵線上，他點頭，好吧，我回訪一下，你說我聊什麼，我也聊教育，行了，我時間那麼多嗎，我不比他，能推的工作，都往下推，好嗎，就管一個制度制訂工作檢查，你看他成天卡點來卡點走，那個準時呀。
喬亭馬上說，這是高效率的管理，你也承認呀，就是要下屬比上級忙，要不然讓他們天天無事生非嗎，您呀，就是太辛苦自己了，有些事，就得推出去，大不了多做監察嗎，有沈主任您怕什麼。
現在大家都說，因為沈主任，大家養成了特别好的工作習慣，連下班時，都要把辦公桌面收拾好了，把辦公室衛生收拾好了，因為沈帆搞過一次大抽查，專找下班一小時後，除了财務部和檔案室，都在分公司人力總監和行政總監的陪同下檢查了一下，問題當然有，沒關電腦顯示器，沒關窗戶的，辦公室地面不幹淨的，反正人家沈主任拍拍照片，發發内網和論壇，順便把有問題的部門主管的季度獎扣一半。
他說他特别溫和了，沒有通報批評，沒有把獎金扣完，這已經是特别的溫和，如果再有下一次，那隻能公事公辦了，這一招太厲害，一下子讓各個部門主管的責任感有了，他們天天檢查下屬的辦公室，完全對照集團的辦公室管理條例。
江寒星感歎，沈蚊子就是360度無死角的督察，那完全是把工作當成了熱戀對象，那個體貼與細緻呀。
如果是以前，提放權，彭董會皺眉，這一次倒是說，回頭吧我和老向聊聊，看看授權這，如何能穩妥些，我承認我管的多了些，不過，他歎了口氣，有些事，戰略層面，還有，陳家，我不可能完全推出去，算了，少些事務性的工作吧，有些資料審計方面，要适當的放權，我是奇怪，老向怎麼折騰的，他事也不少，而且，還擺一個退休的狀态，又是唐氏建築，又是頌唐地産，又是跑縣裡，還要照顧一下地産，他怎麼分工的。
喬亭樂，他吧，是隻做隻有他能做的事，隻要這事，别人能做，不是戰略層面，都分派下去了，反正我看，别人都比他忙，還真是要開會，他要先問問他們，你們有時間嗎，都在折騰什麼，能不能第一時間開會。有一次吳會計有事，就改了時間。曹經理還說，隻有吳會計的事，讓向總必須得讓步，沒辦法，人家吳會計說了，他的工作要是打斷了，重新撿起來，特别影響效率，他的思路不能被打斷。
彭董看看表，這才轉回地鐵線的事，好了，這有些事，謀事在人成事在天，你呢，用心就成了，不必太刻意了，資料你可以彙總，不過，你們那個，都是輔助性的，不是決策性的，你換個思路想，調換地鐵站點，利在哪，這個利，會不會影響到他們的決定，還有就是十裡綠廊那，如果設站點，有沒有什麼幹擾因素，這個你要動腦子，不過你不長于這個，可以想想，我讓寒星辦吧，這些事，他可比你擅長，你做專業層面的也行，你再想想，你的思維局限性太多，有時候跳不出來這不成。
喬亭點頭，我知道呀，就是想不到嘛，比如我就隻想，站點在清溪庭院有什麼好處，就沒有想過放在十裡綠廊，有什麼不合理的因素，老大您英明，這事吧，讓江大哥弄特别合适，他什麼點子都有，反正他什麼人都能去結交，消息管道比我厲害多了，可是您得批評一下，他該告訴我的不告訴，多耽誤我的事。
不行，我得賄賂一下蘇洪波，以後和地産有關的資訊，先告訴我，我要第一手消息，要是早知道半天，我的資料肯定能全些，現在我送出的隻是商業街的資料，不過，我難得聰明一回，我把商業街二期和一期合在一起了，以目前的人流量預估了一下，再加上清溪文化園，反正是有一點誇大，不過有資料支撐，不能完全說是誇大，我發給李縣長了，我不是加了他微信和郵箱嗎，都各發了一份。
彭董吓一跳，你可真行，好吧，算你聰明，反正你随便折騰吧，頂多惹了麻煩，我收拾好了。
不過，他有些困惑，清溪文化園。
喬亭點頭，還是景尚的張素檀的建議，讓那個荷園的景觀和清溪文化園打包，本來有些單薄，現在不是加了一品冠垂釣園，可以和清溪文旅大世界，打包成關聯景點，這樣，對我們商業街肯定有益，二期我們招商是打算走民俗風的路線。做成民俗風情一條街，現在業态上，特别注意，對了，我們在綠色家園上一期節目，專門聊附近的民俗和特産的。
這個點子是不錯，總得有特色，而且，現在不搶占先機，後面别人先入市，就被動了，彭董點頭，不錯，有創意，還有那個榮宇清溪風華直播，也帶一下，他那個流量，還是不成嗎，還沒突破五位數。
滄滄海未深——先狂想才能有機會，要什麼都等現成的，那有什麼機會呀，那不是機會那是餡餅
喬亭點頭，是，我想和沈主任合作一期，我們的選題，他不通過，他的話題吧，我們感覺有些不搭，想引流，可是不想改變原來的政策，那樣就是引流來了，也不是我們要群體，現在是考慮能不能找一個可以共融的主題。
彭董笑笑，他呀，有些端着，他肯定有點子，我回頭敲打他一下吧，不過，按說出名的事，他有熱情呀，這次的态度，怎麼這麼含蓄。
喬亭想想，我聽江大哥說的，說沈主任可能對榮宇現在有些忌諱，不過，不到他上心的地步，何董事長帶榮宇去了幾次商會的活動，别的也罷了，上次和南城集團程南吃飯，也是帶的榮宇，沈主任可能有些不了解。
彭董有些吃驚，這個他倒不知道，想想居然也沒人提，喬亭還是頭一個提起的，本來以為，以沈帆今時的地位與在直播那的輝煌戰果，他要關注的目标頂多是江寒星和唐滔，這裡面，唐滔是順手的事，重點不在唐滔，唐滔和沈帆二人沒什麼可競争的，唐滔管的地産，其實沈帆管不了，他哪怕不太承認這一點，高智商的沈帆始終認為，天下沒有什麼事他辦不了，什麼人比他厲害，不過，他多少承認建築圈子裡的唐滔，似乎有點本事。
他這幾年去的工地不少，不怕不識貨，就怕貨比貨，他好歹承認，唐氏建築的工地管理比别的建築公司強一點，外行看的是工地的整潔與勞工的工作是不是有序，他感覺，這一層，唐氏建築好些，起碼他們的勞工統一工裝，而且工裝比較幹淨，而且，都佩戴了安全帽，還有就是建築材料擺放整齊，工地比較幹淨，他比照過相關的施工要求，唐氏建築基本上，有規定的都按規定走。
真正讓沈主任上心盯的是江寒星，江寒星才是彭董真正遷就與培養的人，論和彭董的私人感情，無人能比，彭董家裡的事，基本上都是江寒星介入的多，其實是小顧跑的多，可是在沈帆眼中，小顧就是個司機跑腿的角色，江寒星才是那個辦事的。