“雙減”落地兩周 上下遊連鎖反應顯現
重點：機構離場、空房轉租、裝置甩賣……“雙減”政策落地近兩周，一些上下遊連鎖反應也正漸漸顯現出來。如火如荼的校外學科類教育訓練被按下暫停鍵，有人忙于轉型，有人靜觀其變，還有人懷揣着另一番打算。
處于停課階段的教育訓練機構
現場：
學科類教育訓練休眠 素質班開疆拓土
臨近中午，磁器口地鐵站附近的新成文化大廈内，舞蹈班老師正對着六名學生叮囑回家要練習的基本功，下了圍棋課的孩子們則結伴去洗手間，或在走廊上追逐笑鬧……
與素質類課外班形成鮮明對比的是，樓裡多家學科類教育訓練機構門前一片寂靜。4層“學大教育”僅有一名前台從業人員在值班，她表示義務教育階段的課程已經停了，以後能不能上還在觀望。7層“聚能教育”從業人員同樣表示已停止招生，9層“新紫光名學苑”則大門緊鎖，門内地面上散落着多張傳單。透過玻璃，還能看到教室牆壁上張貼的“校外教育訓練資金監管”“緻家長的一封信”等告示。
勁松地鐵站附近的寫字樓裡，大多數學科類教育訓練機構也暫時處于半休眠狀态。位于海文大廈三層的高思教育前不久結束了暑期班的課程，目前正迎接即将到來的秋季班。“按照要求，隻有周一到周五可選，周末不再排課。”前台從業人員表示，以國小一年級為例，可選時段非常有限，國文隻有周一晚，數學隻有周二晚能上。
參觀教學區時，記者發現部分教室門上貼有封條。“這是我們自己貼的，因為接下來周末沒有學科類的班了，排課量減少，校區原本有近20間教室，目前大約三分之一處在停用狀态。”據從業人員介紹，這些騰出來的教室下一步可能在周末用于開設素質班。報全天的話，家長可以一早把孩子送來，晚上再接回去。内容包括《水浒傳》讀書會、邏輯思維訓練、英語口語角、科學實驗等。
海文大廈二層，樓梯轉角處大紅色的“學而思·愛智康”招牌依舊醒目，但機構内一片昏暗，僅有前台處亮起微弱的燈光。從業人員表示，機構目前處于停課狀态，秋季班暫時報不了，什麼時候開課還要等通知。
位于公主墳西的天行健大廈，是遠近聞名的教培中心，曾吸引諸多石景山、豐台、海澱等區的孩子前來學習。自三層開始，幾乎每層都有三四家教育訓練機構。“雙減”政策落地後，不少機構直接關門，堅持營業的已不到一半。
素質類課外班則趁機“開疆拓土”——大廈内一家練字機構已由原本100多平方米的辦公間搬到了樓下200多平方米的新店面，乘電梯上樓的孩子很多都直接進了這家機構。有家長表示，最近明顯感覺來練字的孩子增多了。學科類輔導降溫後，習慣了報班的家長很快就給孩子增加了素質類課外班的數量。
位于海文大廈的學而思仍處停課階段
影響
空房月餘未租出 店員閑聊等客來
伴随一些學科類教育訓練機構紛紛退場，不少空置房屋大門上貼出招租廣告。記者撥打新成文化大廈一處300餘平方米的商鋪轉租電話，對方稱大廈的商鋪都賣出去了，自己是替業主在代理，聯絡妥當後租戶與業主直接簽訂合同。
這間商鋪租金報價為每天每平方米5.5元，算下來一個月5萬出頭。他表示，如果嫌面積大，自己手上還有幾套不同樓層150多平方米的戶型，業主預期都不盡相同，從每天每平方米4元多到6元多不等。“最近房源比較多，選擇餘地大，價格都可以談。”
租商鋪需要押二付三，通常來講如果未到期就退租的話，押金是拿不回來的。“不過現在學科類教育訓練管得比較嚴，退租也可以和業主協商。我們盡量幫着轉租出去，銜接到下一家，押金可以返還。”
已經退場的教育訓練機構
天行健大廈十層的貝樂英語，如今已停止營運，幾名裝修人員正進行拆改作業。“房東要求把後加的隔斷都打掉，恢複原樣。”裝修人員表示，他們是這周剛過來測量的，租戶8月中旬退租。“本來是十月份到期，提前了兩個多月。”一位正在招租的業主則告訴記者，在業主負擔物業費的基礎上，商鋪月租金比去年下調了10%左右，但一個多月還是沒有租出去。
“教育訓練機構關了這麼多，我們這兒都沒啥客人了！”大廈内，一家美容機構雖然照常營業，但兩個多小時未有顧客光臨，前台店員隻能互相聊天打發時間。另一家辦公機關員工稱，這種情況已持續了至少一個月。“樓裡客流量都靠教育訓練機構，等孩子的家長占了大部分，偶爾有年輕老師做個項目，現在哪有人啊。”
在西城區，教育訓練機構雲集的德勝置業大廈也正悄然生變。物業負責人告訴記者，近期已陸續有20多家教育訓練機構退租，各種大小都有，但僅有兩三家可以帶看。“其他大多都涉及房租糾紛，還沒有交割清楚，但桌椅都已經搬走了。”
“最近賣課桌椅的好多呀”……退租的同時，一些教育訓練機構也将桌椅等經營用品降價處理。有家長将這一“發現”進行分享，引來衆人感慨。
記者以教育訓練機構、輔導班、課桌椅等為關鍵詞在二手交易平台上搜尋，出現諸多轉售資訊，定位均在北京，且價格極為低廉。有賣家稱，要緊急處理一批全新學習班教育訓練桌椅。“都是之前教育訓練機構定制的，很多教育訓練機構關閉、退單，導緻倉庫庫存積壓，現要回籠資金維持生産，全部虧本低價轉讓。”
在介紹中，該桌椅材質為高壓密度闆，邊緣做成防撞圓角，可升降。“5套起拍，多要還能談，隻要不虧太多都馬上寄出。”記者表示欲購買5套，對方給出90元一套的報價，而且還能包郵。
“教育訓練班不開了，轉讓桌椅減少損失”，有賣家出售知名品牌桌椅，位置在海澱黃莊，需要自提。原價超過400元，售價僅120元，可謂是“白菜價”。還有賣家的桌椅從60元降至40元、30元，“太占地了，就想趕緊處理。”
二手交易平台大量轉售課桌椅
存在某種問題或陰謀
一對一陣地轉移 線下課聲東擊西
探訪中記者發現，相較以班課為主的教育訓練機構而言，一些開展小初高一對一學科輔導的教育訓練機構更加隐蔽，也有着另一番“盤算”。
在富頓中心，一家位于寫字樓内的教育訓練機構将前台機構名稱從“教育”改成了“美育”。大廳内，放着不少關于素質類課程的宣傳材料。
看到有人前來咨詢，負責報課的從業人員顯現出了極大熱情。“目前我們一對一輔導的需求量還是比較大的，都還在正常上，時間也比較靈活。周中排不開的話，周末也可以，從早上8點到晚上10點都行。”
當記者提出學科類教育訓練機構周末普遍都按要求不再排課時，對方解釋稱，“咱們這兒現在周末還能上，就算接下來不行，也可以在附近再租個地方上課，不會離太遠。”
而在新成文化大廈，一處輔導班雖然沒有學生和教職員工，但并不見破敗情形。一排排桌椅以小隔間形式整齊擺放，屋内也打掃得窗明幾淨。相關負責人坦言，機構主要做中國小生學科輔導，目前大部分課程通過線上進行。也有線下課，已“轉移”至附近的較高價的電梯大廈内，“有名師一對一，也有幾位家長一起給孩子攢的小班課，需要互相之間年紀、成績都差不多。”
至于此處商鋪，該負責人稱主要就是用來給監管機構“檢查”所用。“看到這兒沒有違規行為就行。”
來源 北京日報用戶端 | 記者 魏婧 宗媛媛 周明傑
編輯 謝永利
流程編輯 劉偉利