2023年的南宁，盛会不断，创造一个又一个的城市高光时刻，见证了城市能级的跃升。乘势盛会，五象新区也迎来了2023年度城市战略级重磅动作，广西首个百万方超大型地铁停车场上盖TOD项目正式启动，宣告着五象新区再次升级，开启“主城时代”。
01超级力量，两大城市超级合伙人共执五象新未来
五象之心，一场南宁“城市超级合伙人”的聚会，在万众瞩目的“黄金十字”上展开，举行了盛大的签约仪式。广西南宁市良庆区人民政府，南宁轨道交通集团有限责任公司、南宁轨道地产集团有限责任公司、华润置地华南大区及华润驻桂企业的各位领导出席了此次签约仪式。
签约仪式后，三方领导进行了项目奠基仪式，至此，南宁轨道与华润置地建设运营正式联手，深度链接，将在五象最核心的黄金十字轴心——平乐大道与良玉大道交汇处，打造南宁未来TOD超级生活主场，为城市发展注入全新动能。
02超级势能，启航五象，代言广西雄心
为什么说未来方舟启航五象新未来？南宁城市发展大趋势，以及项目本身的模式创新，决定了它无与伦比的地位。
五象新区，盛会不断，广西陆海雄心所在
拥有中国一东盟信息港广西建设面向东盟金融开放门户、中国(广西）自由贸易试验区南宁片区、西部陆海新通道重要节点等多重头衔，五象毫无疑问承载着整个广西对未来发展的期望。截止目前，新区共吸引44家世界500强企业、33家中国500强企业、385家金融机构入驻，累计投资超4000亿元，加上此次首届学青运主会场、国际赛事与大型会展等重大功能定位，说明五象新区牢牢占据城市发展的大趋势。某种意义上来说。五象即是南宁的未来。
未来方舟，立足雄心，启航五象无限未来
五象新区超级城市战略的基础之上，本项目的一系列“名号”，也可以看得出定位之高：广西首个超大型地铁停车场上盖TOD项目”、“百万方旗舰体量”、“西南地区TOD发展模式典范”、“五象湖核心压轴之作”。项目立足五象核心迭代，以及再造一个新南宁的城市战略，承载着广西面向中国封面表达的重任。项目案名“未来方舟”正是基于此背景的寓意，在广西陆海巨变的时代蓝图之上，领航未来！
03强强联手，城市超级合伙人 共筑五象新未来
南宁轨道与华润置地强强联合，也是二者在城市发展领域的不谋而合：建设与运营缺一不可。南宁轨道作为肩负南宁市级国企使命和责任的本土企业，成立42年来积极响应政府号召，担当社会责任，深度参与首府城市建设，做各大新区建设的排头兵，在推动南宁整个大城市中心的建设与运营上发挥了积极作用。
而华润置地，营城能力与口碑，在南宁拥有无可比拟的地位。入桂16年来，获取13个项目，打造12个城市综合体。不仅打造西园、中山府、江南中心、未来城市等住宅标杆，匠筑广西第一高楼5A级商务写字楼“广西华润大厦”、一站式重奢购物中心“南宁万象城”，更首次引入五星级酒店“香格里拉”，创造了多个第一。华润置地每一个项目，不仅是区域的标杆，更通过“大片区、多业态、项目群、全周期的规划建设运营”的片区统筹模式，实现区域基础设施建设、公共资源提升、市场化业态聚集，推进城市高质量发展。
以南宁为例，16年来，华润置地在邕的片区统筹已经形成“江南未来、邕江名片、南铁超核、东盟封面、五象光环”多中心的格局。其中本项目所在的五象新区，华润置地也通过五象中心落地五象万象汇、一代神盘华润二十四城等项目，奠定了片区发展基础。可以说在南宁，有华润置地的地方就是城市中心。通过行业领先的片区统筹模式，华润置地在南宁的落地深度，与全国其他一二线城市已经没有代差。
本次华润置地以“润地管理”品牌与南宁轨道合作，后者是华润置地旗下专注于城市建设管理的业务单元品牌，服务城市重点项目与工程的代建代销，由华润强大的城市建设运营能力护航。
华润置地城市代建业务，从深圳南山片区开始，通过复制和迭代走全国，先后打造了西安国际会展中心、西安国际会议中心、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场，成都世界大运公园，无锡奥体中心，杭州亚运三馆，无一不彰显华润代建代销的强大实力。
据资料显示，“十三五”期间，华润置地累计获取189个代建项目，管理规模约1406亿元，2021年底，在管项目数量198个，建筑面积约4000万平方米，至2022年这两项指标分别增至261个和5244万平方米，仅在深圳，华润置地就承接了超过200个政府代建项目。那么对于未来方舟这个超级难题来说，政府的高期望高标准似乎只有华润可以解题，市民只有看到华润进场才能放心。
在未来城市项目首次合作，轨道地产与华润置地开启了南宁TOD模式的探索。本次合作将进一步促进双方优势的结合，为五象新的发展周期，带来强大的助推。
04超级地段，十字枢纽推动五象之心进化
18年，从一片荒芜到高楼林立的现代都会，五象CBD的颜值已经成为南宁当之无愧的封面，而随着人口与资源的进一步聚集，高级的烟火气推动着城市走向成熟。
一路升级，五象迈入“立体轴心时代”
五象的发展有着清晰的脉络，第一阶段是以城市干道和产业为主的“骨架时代”，第二阶段以地铁双轨和总部基地落成为代表的“轴线时代”，进入2023年，随着本项目的落地，五象进入“立体轴心”的全面发展时代。上一个周期五象带来的是片区建设红利，那么未来五象则主要释放“生活场景红利”：庞大的人口迁入带来澎湃的消费，将引领五象新一轮以生活方式为核心，聚焦商业、教育等多领域的爆发。而这一趋势，五象城市发展将聚焦“黄金十字”。
黄金十字，重塑城市价值坐标
地铁2/3号线枢纽，平良立交“十字象限”最后一块版图，未来方舟还未登场，就受到城市近十年的关注，以巨量的商业、立体的枢纽、神盘的惯性，成就五象新一代超级中心。未来方舟自带约5.4万方艺术商业，打造广西首个艺术购物中心，地下串联五象万象汇集宝能、合景等形成城市超级商业地标集群。此外，还有周边宜家等商业体环伺，已知在建项目15个。
再造中心，进化超级复合都心
上一代五象中心，总部基地为办公单核，五象湖森林公园住区为居住单核，本项目则实现“地铁、公园、商业、居住、学校、办公”6大核心为一体的超级复合模式。在诞生五大神盘和四大天王的坐标之上，超越传奇，于中心之上，再造中心。
05超级模式，TOD引领城市「形态进化」
在万众瞩目的超级坐标之上，外加地铁TOD站点的底盘，南宁需要的不止是一个地产项目，而是一种城市发展的模式，一种能让五象继续进化，让广西走向未来的超级模式：即TOD/POD/EOD的全场景复合。
城市超级底盘，必然匹配超级模式
放眼全球领先城市与住区，TOD开发模式已经成为最新的共识，未来方舟优越的城市底盘，必然需要采用最先进的模式。广西首个超大型地铁停车场上盖TOD的超级定位之下，项目必然超越“交通价值”、“时空价值”甚至不止提升“场景价值”。在这里，TOD引领多元业态的串联，住宅、商业、办公等通过地上地下步行通道全面互联，丰富业态无缝切换；TOD引领立体城市发展，向上生长的摩天地标勾勒南宁最美天际线；TOD引领生活场景创新，洄游式归家，串联地上休闲、乐跑、会客、赏景等丰富功能，让人一不小心步入场景之中，与生活更好的互动。
通过强大的资源聚集与场景链接，最终为南宁带一种全新的生活方式，乃至塑造一种新南宁的城市文明。
06超级生活，百万方未来理想图景
如果以往的五象主要关注高楼大厦和生活配套的“硬件”，那么TOD将带着先进的理念，为新南宁创造一套软件，一套“生活操作系统”。
一轴双环五片区超级规划
项目围绕一轴（主城繁华核心直达社区）、双环（城市超级商业环，社区超级生活环）、五片（四大住宅地块+商业及办公地块共融共生），大盘规划分期兑现，打造超级生活场景想象。
TOD/POD/EOD全新生活想象
大盘场景，以TOD/POD/EOD三大理念展开，塑造全新的“城市生活操作系统”。
其中TOD（transport-oriented development ）交通引领的商业与出行体系，外部链接5.4万方广西领创艺术商业，内部打造地下地铁直达，地面风雨连廊，的无风雨“洄游式归家系统”。
POD（park-oriented development ）公园场景引领，以折叠城市理念为核心，打造4万方社区中央公园，与地铁公园、绿带公园组成“盖下、地面、盖上”三重立体公园体系，社区内部打造「江、河、山、谷、林」五大森系主题园林，以及High Line林荫归家、270°观景露台等等生态景观领先设计，营造链接自然的“大地风貌游廊”体系。
EOD（education-oriented development ）教育引领，以双名校为核心场景：规划30班幼儿园 | 48班小学 | 42班中学 ，以及名校共建共享的社区公共文化核、社区内部学习盒子等场景，营造全龄品质人文氛围。
此外，首期住宅建筑，也采用极具未来感的公建化外立面，迭新城市人居天际线，以阳台的超级视野和立体景观，打造“都市看台体系”，与城市主流共创“新南宁生活方式”。整个百万方未来都会，赋予前所未有的想象，全方位引领城市形态与生活进化。
五象十八年瞩目，广西百年大计
超级势能，超级伙伴，超级模式
共同助力一个新南宁的诞生
新的城市形态，新的生活方式，新的未来图景来临，
方舟启航，潮向未来！
建面约87-143㎡首发产品，即将面世
城市展厅地址：南宁·五象新区·万象汇1层
项目地址：南宁·五象新区平乐大道与良玉大道交汇处（万象汇旁）