曾经号称“刷新上海浦西外滩天际线”的上海中心区最大开发规模的项目华侨城苏河湾，是上海外滩区域极为稀有的豪华住宅。2015年秋天，梁先生经朋友介绍，来该项目看房。
“一进楼盘，售楼处的人就把我带到他们下沉式花园会所，那场面让我至今难忘：会所里设施一应俱全：雪茄吧、儿童房、瑜伽室、酒吧、健身馆、篮球场……让我目不暇接。一回头，明亮的落地窗外绿草如茵，35米长的游泳池里波光粼粼，游泳池边一溜洁白的躺椅。妆容精致的服务员托着进口的饮品、水果和点心，悄无声息地走到你身边。”
梁先生说，现在看着眼前破败的设施，想想曾经的美好，恍若隔世。“中央空调拆掉了，好一点的健身器材也搬走了，游泳池里一滴水都没有，池边的躺椅上污秽不堪。桑拿蒸汽等设施还没启用就成了废料，太可惜！太心疼！”
如此高端的会所为何荒废如斯？还有没有休整再开放的可能？记者致电开发单位，到发稿时尚未得到回应。
华侨城苏河湾东区“超五星级”豪华会所被荒废，业主直呼好心疼
昔日盛景成追忆，只悔当时看走眼
业主宫先生比梁先生入住稍迟。他是2016年购买的现房。宫先生坦言，他也是被这个奢华的会所吸引了，想都没想就签了合同买下了一套1400多万元的房子。
业主李女士给《老叶较真》记者提供了一份《华侨城苏河湾东区业主手册》，其中对该会所的介绍是这样写的：
“住宅共46层，平层及顶层复式在内共95个单位，并配套3000平方米业主私人会所于塔楼的地下一层。该会所拥有一个长达35米的游泳池，一举成为上海所有豪宅泳池设施的标杆。此外，会所还包含适合用餐和休憩的下沉式花园、健身中心、桑拿房、小型运动馆和怡人的阅览室。”
“在这个小区里居住的业主，应该都算见过一些世面。但是当我们走进这个会所的时候，还是感到震撼。我住过那么多五星级的酒店，但跟这个会所当年的盛况相比，都黯然失色。”
小区外观概貌
业主梁先生说，他当年来看房的时候，售楼人员告诉他，会所24小时对业主开放，业主想吃东西，一个电话打到会所来，服务员很快就会送餐上门，妥妥的五星级服务。
游泳池也是我很看好的。当时他们介绍说，这个游泳池是比赛级别的，深水区1.8米，浅水区1.5米。两个具有资质的安全员一直在池边巡视，确保游泳业主的人身安全。游泳池边的淋浴房、桑拿房、蒸汽房也随时供业主游泳后使用。医务室也是24小时有人值班的。”
梁先生说，会所服务如此周到，设施这样大气高端，他设想在这里居家的感受一定很美妙。于是，他没多想，就签下一套房。住进来后，才知道自己太草率了，很后悔。
“这么好的会所，我只在看房那天用过一次。到2017年前后，房子卖得差不多了，会所就关掉了，说要重新装修，实际上没有装修，一直这个样子。”
如今空荡荡的会所
雕栏玉砌今犹在，不见有人来
12月26日，宫先生带记者参观会所。在过道一端，该项目三栋房子的沙盘还在。大厅正中间是一个长方形的闭合式吧台，台子下面有冰柜、消毒柜、餐具架等设施。靠墙的廊下，是用沙发面对面摆放隔成的休息区。
我们来看房的时候，在这里的确享受到了会所的周到服务。这个吧台上，休息区的每一张台子上，都摆着果盘、饮品，吃的喝的，全是进口品牌。看房的、参观的，可以随便取用。但是现在沉寂了，没有人来。”
在该大厅的一端，有瑜伽房，儿童房。瑜伽房里装着整面墙的大镜子，落地窗。窗外草色尚绿，阳光明媚，室内空空如也。隔壁的儿童游乐房装修讲究，所有可能导致儿童触碰受伤的部位，都用皮革软包。
宫先生告诉《老叶较真》记者，室内所有的儿童游乐玩具，都是业主自己搬来的。记者注意到，右侧给孩子用的爬行垫已部分破损，孩子如果一脚踩进去，可能会导致擦伤。
在大厅的另一侧，是会所的健身房。记者留意到，该健身房对开的门只剩一扇。宫先生说，当初开发商关闭会所时，门是锁上的。后来业主要使用，就把门拆掉了。
记者看到健身房顶的石膏板已经破损，出现好几个洞。涂层也皲裂卷起，掉皮。跑步机品牌不一，档次参差不齐。宫先生说，当初这个健身房的配置都是一流设施，一线品牌，一台跑步机都得20来万元。现在很多设备都不在了。中央空调没了，业主受不了，跟物业协商，才有了一台柜式空调。
掉了皮的涂层
从健身房出来，要去游泳池，需要穿过一段“黑暗区”，场景如玩“密室逃脱”。该“黑暗”地带，分布着桑拿房、蒸汽房、按摩房等等洗浴功能区。记者用手机照明，看到这些小房间的墙壁上，贴着闪亮的马赛克。金属的构件上，出厂时的保护贴纸还没有撕开。桑拿房的炭篓里堆放着仿栎炭的小块青石道具。
宫先生说，这些设施从建成至今都没有使用过。这样的装修，就算放在当前，也是很时尚很高端的，没落伍。
从“密室逃脱”之后，望见光，就到了号称“标杆”的游泳池。
泳池里一滴水都没有。池底是硫酸铜的结晶与污水垢的混合物，起皮打卷。池边的躺椅上，白色的垫子还在，上面污秽不堪。
上午的阳光从落地窗照进来，室内明亮却毫无生气。记者轻轻的脚步声和说话声，都能在空荡荡的游泳池上产生回音，显得格外冷寂。窗外的草坪上，落叶凌乱。
如今空荡荡的会所
废池空馆多寂寞，风帘翠幕还能否？
我当初在这里买房，就是看中了这个了不起的会所，希望在这里生活得称心如意。可是事与愿违，现在很后悔。”
梁先生说，他很希望该会所的产权方能够将会所整修一新，重新对业主开放，兑现当初卖房时给业主的承诺。“而不是房子一卖完，立马摆烂。数千万元打造的豪华会所，成了摆设。”
《老叶较真》记者在采访中了解到，业主们的心愿都跟梁先生一样，希望会所能够重新开放。为此，记者致电该楼盘的开发单位，希望了解他们对该会所后续的设想。该公司总机接线人员表示，会向相关负责人汇报。不过，截至发稿时，记者还没有得到对方的回应。