先来感受下香港各区的店租，这是位于石门居民的一家茶餐厅，面积约200多平米，月租65000港币。
这是新界元朗的一家茶餐厅，面积约55平米，租金56000元港币。
这是尖沙咀的一家餐厅，面积约160平米，租金85000港币。
这是靠近铜锣湾时代广场的店面，面积约220平米，租金25万。
这是在九龙旺角太子居民区的一家餐厅，面积大约50平米，租金3万。
同样是旺角太子，这家店名靠近旺区，面积120平米，租金6万港币。
同样是旺角，闹市登打士街，面积约170平米的店，月租25万港币，之前是一家开了多年的批萨店，而后，被内地一家餐厅顶下来做。
“萝卜向南”是一家深圳有分店的餐厅，通关后，港人北上，不少去这家帮衬吃饭，老板于是在今年抢占旺角这里，吸引不少香港市民。
然而，今年2月份才正式开始，至今仅仅做了4个月就顶不住了，退租不做了，于是，业主把店名重新放租，租金还是25万元港币。
门口贴了一张告示，很有可能是因为不熟悉香港营商环境，还没牌照就匆匆开业；也有可能是因为客流量不高，店面租金太贵。
通关后，去内地吃喝玩乐渐渐成为不少香港人的“新鲜玩意儿”，跟之前不同的是，现在大部分都是本地人，以前大部分都是两地居民或港漂。
去内地消费原因很多，其中一个是因为深圳治安及购物环境变好，毕竟早在十几年前的深圳，那是让不少港人心惊胆跳的地方。
那个时候去深圳，小偷多，抢劫也多，一旦回乡证不见了，少则几天，多则一个星期都没办法回香港，加上媒体渲染，能不去深圳就不去。
大部分都在假期北上，这个量比南下的游客还多，各行业都会受到影响，首当其冲还是餐饮业；不过，这也为内地的商家看中了商机。
他们感觉这么多人北上，无非就是为了吃吃喝喝，若是在香港“插旗”，岂不是两头都有利润，加上服务态度为主打，因此吸引了不少商家。
有统计已经有几十个内地连锁店到香港，其中沙田的商场更被香港网民称为“小深圳”，因为这里到处都可以看到内地的连锁品牌餐厅。
开业后，不少店门都大排长龙，连我都去为了吃湖南菜而排了好几次队伍，但说实话，总感觉味道没深圳的好，而且还贵，服务则差不多。
当时就有港媒预测，要看看这批南下餐厅到底能坚持多久，是否可以打破香港谭鱼头（03年-14年）的营业记录，因为香港租金实在太贵了。
至今，不少内地店家的生意到现在都很红火，有的几个月内败阵而归，包括上面这家“萝卜向南”，还有也是开在旺角的“柠濛濛手打香水柠檬茶”。
去年中以月租7万，租下旺角弥敦道恒隆大厦约30平米店名，租金近7万，港媒表示，已经结束营业，业主今年1月重新放租，租金5万。
还有一家是在广州有27年历史的小食店“咕噜丸子屋”，去年9月份，以月租约6万元，进驻油麻地港铁站约35平米店名，今年4月份业主放租6.7万。
有香港店铺业者表示，个别内地品牌来香港发展也要“交学费”，因为他们不熟悉香港本地店铺行情，别看一些地段很优质，但实际上旺丁不旺财。
而“旺丁不旺财”，也正是香港此刻的现状！