编者按：当前，花都全区上下正凝心聚力打一场村镇工业集聚区升级改造“攻坚战”，为发展新质生产力提供土地要素支撑。
为深入开展宣传工作，区融媒体中心策划了“村镇工业集聚区升级改造”系列报道，对村镇工业集聚区升级改造的重大意义、政策措施、实施路径、进展成效进行深入宣传，营造良好的舆论氛围。
“村镇工业集聚区升级改造”
系列报道之九：
梯面镇活化“工业遗产”
老旧厂房将变身高端酒店
“这里的旧厂房将会全部拆掉，投资建成一个高端差异化的乡村度假酒店，目前，已经提前完成了酒店的初步设计方案，规划调整、不动产确权等相关工作正在加紧推进。我们对项目未来的发展充满信心。”日前，在梯面镇红山村1108厂厂区现场，与红山村达成合作协议，共同推动项目改造建设的花都区新联会会长、广东古谷投资集团有限公司董事长古伟标在受访时道出了发展布局和建设目标。
“百千万工程”的核心是产业引领
随着“百千万工程”的深入推进
乡村发展迎来了前所未有的机遇
梯面镇红山村
被誉为“广州最美乡村”的梯面镇红山村是一个客家风情浓郁的小山村，水秀山青，环境优美，拥有不少的游玩景点和保留了盘古王遗迹、洪圣古庙遗迹、抗日战争时期日军驻军战壕等较多的历史文化遗迹，近年揽获“国家3A级旅游景区”“国家生态示范村”等殊荣，知名度不断跃升，已成为近郊游和乡村游的首选之地。特别是每年油菜花庆期间，都有大批游客前来踏青赏花观光。但是由于村内缺乏高端酒店餐饮，即便有一定的旅游热度，却留不住游客住宿、消费，制约了当地乡村经济的进一步发展壮大，这也是实现乡村振兴的一大痛点。
红山村除了拥有的独特自然风光和人文底蕴外，村内还有1108厂，是上世纪60年代为了响应“备战备荒为人民”“好人好马上三线”的时代号召，由广州电线厂开设的分厂，早在1980年因政策调整，全厂人员撤回广州市区并停止生产，厂房归红山村集体所有，至今有60多年历史。
今年以来，花都打响了村镇工业集聚区升级改造“攻坚战”，区委统战部积极支持新的社会阶层人士深入开展“百千万工程”。区新联会骨干力量在与梯面镇对接探索“强镇兴村惠民”的项目过程中，经过多方考察，最终“相中”红山村内1108厂这座工业老厂房，决定投资将其改造成为一家高端的乡村度假酒店，并在2023年11月召开的区新联会第二届换届大会上，落实了与梯面镇红山村委签订合作框架协议。古伟标介绍
“这里及周边环境很美，有瀑布、溪流，还有山体、农田，只是用来做仓库，我们觉得太浪费了。正好区新联会有一批从事高端酒店餐饮的会员，大家经过讨论后，决定将08厂进行改造升级，定位是一家高端的乡村度假酒店，我们对该项目充满信心。”
据了解
此次项目改造面积超过100亩
其中
酒店建筑面积大概是16000多平方米
总有132个客房及配建一个高端餐厅
同时
将对酒店项目周边的山体进行优化改造
把原有山体的杂树大规模置换成
适合南方气候种植的各种花树果树
而且修建“同心路”绿道，打造“新阶林”景观
整个投资规模预计超过2亿元
为推动低效老旧厂房的活化再利用，实现提质增效，梯面镇专门成立工作专班服务招商引资，积极与上级职能部门沟通协调，在土地确权、调规、办理建设用地使用证等前期工作上提供最大力度的保障，镇各业务部门主动靠拢企业提供必要的政策支持，促进项目尽快落地。
古伟标表示
作为梯面镇政府和当地村社，还有区规资和区委统战部门都非常支持这个项目，目前，已经提前完成酒店的初步设计方案，基本上采取了汉唐建筑风格，而规划调整、不动产确权等工作正在加快进行当中。“上一手的承租者要到8月30日才期满搬走，到 9月初交给我们使用，我们将迅速投入建设。”红山村党支部书记邓伟东
1108厂厂房原来出租给一家企业作为仓库，每年租金收入仅有10余万元，效益较低。
“项目引进之后，预计每年可为村集体会带来超过100万元租金收益，同时将会带动当地和附近村民在家门口实现就业和增收。”邓伟东表示，除了促进集体和村民增收之外，这个项目落地，对我们整个村容和旅游环境起到一个很好的提升作用，将会吸引更多游客前来观光消费。红山村四社村民李伟泉
“企业过来我们这里发展，给予我们村这么大的支持，作为一个村民肯定要大力支持，我相信红山村其他村民也会大力支持企业过来红山村投资发展，以后的好日子多着呢。”
随着该酒店项目的落地推进
将会为梯面乡村文旅提速发展注入新动能
未来的红山也将会迎来美丽蜕变
“村美、业强、民富”的乡村振兴“愿景图”
将变成幸福美好的“实景图”
来源：花都区融媒体中心
图文：姚日文 陈琳 通讯员 苏志学 陈燕媚
编辑：梦圆
复核：谢惠瑜 吴敏娜
校对：贾愚 彭天阳
审核：邓必彦
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