#头条创作挑战赛#
这不，前几天可把我给气坏了！咱们小区一对租客和房东吵起来了，吵啥呢？吵的就是搬家时，房东要求租客支付四万八千多块钱的各种费用！你说这话讲的，我听着就来火啊。
这事儿得从头说起。原来有这么一对小两口，在我们小区租了一套160多平米的房子，租金九千三一个月，三个月付一次。合同到期后，房东想涨租两百块钱，小两口不乐意，就表示不续租了。
可房东这下可把火儿给撩起来了，非得要小两口把房子重新粉刷一遍，换地暖锅炉，还要重新换沙发、窗帘之类的家具，一大堆要求。小两口自然不乐意，谁家搬家时还把房子重新装修一遍啊？
这房东可够狠的，竟然给小两口算了一大笔单子，四万八千多块钱！你想想，九千三的押金也不够她扣的。房东说啥来着，哦对了，“您有多震惊，我就有多伤心。“哎，真是牛气冲天啊！
我看小两口也是被气糊涂了，就直接跟房东拍桌子，说要去房管局投诉她。可房东倒是底气十足，理直气壮地说，反正得等她把房子检查好了，才能退还押金。
这事儿就僵持着，谁也不让谁。我看着就来气，干脆主动上门劝阻去了。我就说，房东阿姨，您也太过分了吧？人家租客用了那么久，房子自然会有些磨损，您非要人家把房子重新粉刷一遍，换家具家电，这合理吗？人家租客也不是糟蹋房子啊。您看，人家把房子打扫干净就行了，何必去伤了这份情分呢？
房东说，她当初装修房子可是一套一套的高档电器，连墙布都是进口的，自然希望租客好好爱护。我听了就没好气了，就说，阿姨，您也太现眼了吧？装修再高档，用那么久也难免会损坏磨损啊。您是把房子租出去住人的，还是当摆设供着的？要是当摆设，那您可就亏大了！
可房东就是死不认错，非得让租客赔钱。我看这事儿就没法商量了，只能由专业人士来评评理了。我就给附近的一位律师打了个电话，问清楚了法律规定。原来，只要租客是正常使用房屋，那些正常损耗就应该由房东自己承担，不能叫租客重新装修翻新啊。更何况，房东竟然还要租客换新家具家电，这就更没天理了！
我把律师的话一五一十地转告给房东和租客。房东这才有些扭扭捏捏的，可还是不愿认输。租客就直接拿出手机，说要录音存证，准备真去投诉了。房东这才勉强同意，只扣了一些必要的清洁费，把其他钱都退还租客了。哼，也不知道是哪儿学的那些歪门邪道，竟然想占人家小两口的便宜！
这事儿虽然就这么过去了，可我看着就来气。你想啊，现在租房就已经够贵的了，房东还想这样赚黑心钱，岂不是太过分了？我看房东也太有几分占理了，人家租客把房子打扫干净就行了，何必去伤了这份情分呢？再说了，房子再好，用那么多年也难免会损坏磨损，不能总要求租客重新装修翻新吧？这不是强人所难吗？
我看啊，这事儿的根源就在于双方缺乏互相理解和尊重。房东把房子当成了摆设，认为租客应该百分之百爱护；而租客也没有很好地履行保养义务。我觉得啊，租房就像是借东西给人家用一样，双方都要有个基本的底线。房东要明白，租出去的房子终归会有损耗，不能总要求租客重新装修；而租客也不能肆意糟蹋房屋，至少要做到正常使用和保养。只有互相尊重，互相理解，大家都有个正确的租房观念，这样的矛盾才能减少发生。
这事儿教训可真不小啊。我身边也有不少亲戚朋友租房子的，我都劝他们，无论是房东还是租客，都要多沟通，多体谅对方，尊重对方，用心维系好这份租赁关系。毕竟，和和气气才是最重要的嘛。我看有些房东就是太理所当然，认为租客就应该百依百顺；有些租客也是太任性了，对房屋根本就不上心。殊不知，只有互相尊重，才能真正化解矛盾，维系好租赁关系啊。
话说回来，我看这事儿啊，不单单是房东和租客双方的问题，也反映出我们社会上的一些通病。比如一些人重利轻义，只顾眼前利益，不思长远发展；比如一些人缺乏法治意识，喜欢行使“私力“解决问题；等等。这些都是我们应该反思和改正的。
所以，我劝那些做房东的，一定要学会换位思考，体谅租客的实际困难。毕竟，现在租房就已经够贵的了，何必再去伤了这份情分呢？同时，也要有正确的法律意识，不要动不动就想着“私了“。对于租客来说，也一定要尊重房东的劳动成果，珍惜房屋设施，履行好自己的保养义务。大家都是讲理的人，相互尊重、相互体谅，这样就不会再发生这样的矛盾了。
啧啧，想到这事儿，我就忍不住要感慨一句：有房有车有钞票，可不等于就有素质和教养哦！做人最重要的是互相尊重、互相体谅，用心维系好人与人之间的关系，这样社会才会更加和谐稳定嘛。
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