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支招丨又是一年毕业季,知道这几点租房再也不怕房东坑

作者:每日FUN事儿

公交每个人都坐过,但是你坐过这样的公交吗?

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车身多了卡通涂鸦,除此之外还能有什么玄机?

这些车其实是已经报废了的公交车,太原一景区这些公交进行了升级大改造,看似破败的公交车竟然变成了功能齐全的住房,打造成了“情侣日租房”。

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工作人员将报废公交车拉回景区以后,按照国际化标准花费十余万打造出不同风格的主题房车。

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米老鼠、机器猫,看起来都是萌萌哒。车内厨房、卫生间、电视、空调等也是一应俱全。粉嫩的凯蒂猫主题看得妹子们满满的都是少女心!

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景区将这些房车以最低每日不足200元人民币向外出租,以低价吸引青年情侣,前来享受野外露营项目。

相比较简易的露天帐篷,小编觉得这样的房车还是会方便太多。

以报废公交车作为载体,这就是传说中最大的“废物利用”。你想去感受一下吗?

除了改造成房车,人们还乐于各种改造,最多的就是集装箱了。

集装箱原本是具有一定强度、刚度和规格专供周转使用的大型装货容器。因为拆装方便,不少建筑工地会使用集装箱供工人短时间居住。

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既然是栖身处所,人们总会想着法儿将其改造得更生活化一些。还有人,直接将多个集装箱拼接成住房。

有设计团队在地势复杂的科罗拉多州,用集装箱构建了一个家。

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生活在山间田野,房子的品质还一点不马虎。

法国建筑师帕特里克用8个不同的集装箱创造了2238平方英尺的空间,而且仅仅花了三天。

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看起来是不是像乐高积木?

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实际操作起来可没那么简单。建设这个房子他们动用了起重机。四面的落地窗看起来采光效果非常好。

巴西建筑师在圣保罗用集装箱堆砌了一个五颜六色的现代化住所。包括室内的家居有不少都是用集装箱拼装而成的。

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看着这些“高逼格”的集装箱住房,小编一脸花痴地想住到这样的房子里享受一番!

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和太原的主题房车,以及这些高大上的集装箱住房相比,刚离校的高校毕业生们所租住的房子,就要简单多了。

刚刚毕业,工资不高,要想自己养活自己,怎么也得学会勤俭持家!

每年的毕业季又到了,高校毕业生们离开学校进入社会,开始一段新的征程。所以每年的6-7月,是租房的高峰期。对刚出校园的职场新人来说,找到容身之所是第一个需要解决的难题。

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其实,大部分毕业生对租房的要求就是,交通方便,房屋干净,小区治安有保障。

然而,在这方面经验不足的“新手”往往会遭遇奇形怪状的情况。小编倾力送上租房宝典,为刚毕业要租房的你答疑解惑!

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1.确定租房的大致范围

一般的,租客都是根据自己上班的所在位置来选择租住地点。以公司地点为圆心,再根据交通工具的进一步缩小范围。多关注地铁、公交都可到达的地方。

2.找房源

租房中介

如果通过中介找房子的话,一定要正规、信誉好的中介公司。有不少高校毕业生在租房时曾经遭遇黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西逼迫学生在房屋未到期前搬离,这些学生被骗金额少则一两千元,多则上万元。

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所以,找靠谱中介是你成功租到房子的第一步!

一个好的租房中介的标准:

熟悉附近房源;

理解力强,知道你的要求有哪些;

有时间意识,能为你的时间点着急;

负责任,能帮你修好房间里缺失的东西;

即时反馈,有没有房源都当天反馈,这样能最快进行下一步行动。

租房平台

现在,有不少人选择在租房平台上找房源。相比过去,房东或者求租者将租房信息或求租信息贴在通告栏,租房平台上的信息更全面。有租房需求的人可以直接和房东进行沟通。虽然可能没有中介找房的效率高,但省下一笔中介费的同时,也更能按照贴近自己的需求寻找房源。

3.实地看房

虽然说租房不像买房,可以随时搬离。但毕竟也是你暂时的住所,同样马虎不得。所以实地看房是一定不能偷懒的!

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一来,去实地看房才能确认是否与你所听到或看到的描述相符,包括房屋内的空间大小、家具家电,还有所在小区的环境以及治安。

二来,租的房子很少有新房,如果在现场发现了问题要即时询问房东。

4.签订房屋租赁合同

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签合同时房东与房客必须都在现场,有中介介入的需要三方都在场。

这个时候,为了防止“冒牌房东”的套路出现,一定要仔细核对好房主的身份,检查其身份证、房产证等有效证件。

明确租赁房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

合同内注明租赁的起始时间,租赁时长,房租交付是“押一付三”或其他形式。

合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等细节都要明确好。

确认好屋内是否有原本就已经损坏的家居,并在合同内注明。可以拍照留存最好。

一定要保存好合同与收据。

入住后

换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。

给房间贴画、挂钩前,预先给房东或者中介打招呼。

有任何问题一定要及时与房东沟通。

最后,如果选择合租,小编祝愿大家能找到一个合拍的室友。

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