2023年的南甯，盛會不斷，創造一個又一個的城市高光時刻，見證了城市能級的躍升。乘勢盛會，五象新區也迎來了2023年度城市戰略級重磅動作，廣西首個百萬方超大型地鐵停車場上蓋TOD項目正式啟動，宣告着五象新區再次更新，開啟“主城時代”。
01超級力量，兩大城市超級合夥人共執五象新未來
五象之心，一場南甯“城市超級合夥人”的聚會，在萬衆矚目的“黃金十字”上展開，舉行了盛大的簽約儀式。廣西南甯市良慶區人民政府，南甯軌道交通集團有限責任公司、南甯軌道地産集團有限責任公司、華潤置地華南大區及華潤駐桂企業的各位上司出席了此次簽約儀式。
簽約儀式後，三方上司進行了項目奠基儀式，至此，南甯軌道與華潤置地建設營運正式聯手，深度連結，将在五象最核心的黃金十字軸心——平樂大道與良玉大道交彙處，打造南甯未來TOD超級生活主場，為城市發展注入全新動能。
02超級勢能，啟航五象，代言廣西雄心
為什麼說未來方舟啟航五象新未來？南甯城市發展大趨勢，以及項目本身的模式創新，決定了它無與倫比的地位。
五象新區，盛會不斷，廣西陸海雄心所在
擁有中國一東盟資訊港廣西建設面向東盟金融開放門戶、中國(廣西）自由貿易試驗區南甯片區、西部陸海新通道重要節點等多重頭銜，五象毫無疑問承載着整個廣西對未來發展的期望。截止目前，新區共吸引44家世界500強企業、33家中國500強企業、385家金融機構入駐，累計投資超4000億元，加上此次首屆學青運主會場、國際賽事與大型會展等重大功能定位，說明五象新區牢牢占據城市發展的大趨勢。某種意義上來說。五象即是南甯的未來。
未來方舟，立足雄心，啟航五象無限未來
五象新區超級城市戰略的基礎之上，本項目的一系列“名号”，也可以看得出定位之高：廣西首個超大型地鐵停車場上蓋TOD項目”、“百萬方旗艦體量”、“西南地區TOD發展模式典範”、“五象湖核心壓軸之作”。項目立足五象核心疊代，以及再造一個新南甯的城市戰略，承載着廣西面向中國封面表達的重任。項目案名“未來方舟”正是基于此背景的寓意，在廣西陸海巨變的時代藍圖之上，領航未來！
03強強聯手，城市超級合夥人 共築五象新未來
南甯軌道與華潤置地強強聯合，也是二者在城市發展領域的不謀而合：建設與營運缺一不可。南甯軌道作為肩負南甯市級國企使命和責任的本土企業，成立42年來積極響應政府号召，擔當社會責任，深度參與首府城市建設，做各大新區建設的排頭兵，在推動南甯整個大城市中心的建設與營運上發揮了積極作用。
而華潤置地，營城能力與口碑，在南甯擁有無可比拟的地位。入桂16年來，擷取13個項目，打造12個城市綜合體。不僅打造西園、中山府、江南中心、未來城市等住宅标杆，匠築廣西第一高樓5A級商務寫字樓“廣西華潤大廈”、一站式重奢購物中心“南甯萬象城”，更首次引入五星級酒店“香格裡拉”，創造了多個第一。華潤置地每一個項目，不僅是區域的标杆，更通過“大片區、多業态、項目群、全周期的規劃建設營運”的片區統籌模式，實作區域基礎設施建設、公共資源提升、市場化業态聚集，推進城市高品質發展。
以南甯為例，16年來，華潤置地在邕的片區統籌已經形成“江南未來、邕江名片、南鐵超核、東盟封面、五象光環”多中心的格局。其中本項目所在的五象新區，華潤置地也通過五象中心落地五象萬象彙、一代神盤華潤二十四城等項目，奠定了片區發展基礎。可以說在南甯，有華潤置地的地方就是城市中心。通過行業領先的片區統籌模式，華潤置地在南甯的落地深度，與全國其他一二線城市已經沒有代差。
本次華潤置地以“潤地管理”品牌與南甯軌道合作，後者是華潤置地旗下專注于城市建設管理的業務單元品牌，服務城市重點項目與工程的代建代銷，由華潤強大的城市建設營運能力護航。
華潤置地城市代建業務，從深圳南山片區開始，通過複制和疊代走全國，先後打造了西安國際會展中心、西安國際會議中心、深圳灣體育中心、深圳灣文化廣場，成都世界大運公園，無錫奧體中心，杭州亞運三館，無一不彰顯華潤代建代銷的強大實力。
據資料顯示，“十三五”期間，華潤置地累計擷取189個代建項目，管理規模約1406億元，2021年底，在管項目數量198個，建築面積約4000萬平方米，至2022年這兩項名額分别增至261個和5244萬平方米，僅在深圳，華潤置地就承接了超過200個政府代建項目。那麼對于未來方舟這個超級難題來說，政府的高期望高标準似乎隻有華潤可以解題，市民隻有看到華潤進場才能放心。
在未來城市項目首次合作，軌道地産與華潤置地開啟了南甯TOD模式的探索。本次合作将進一步促進雙方優勢的結合，為五象新的發展周期，帶來強大的助推。
04超級地段，十字樞紐推動五象之心進化
18年，從一片荒蕪到高樓林立的現代都會，五象CBD的顔值已經成為南甯當之無愧的封面，而随着人口與資源的進一步聚集，進階的煙火氣推動着城市走向成熟。
一路更新，五象邁入“立體軸心時代”
五象的發展有着清晰的脈絡，第一階段是以城市幹道和産業為主的“骨架時代”，第二階段以地鐵雙軌和總部基地落成為代表的“軸線時代”，進入2023年，随着本項目的落地，五象進入“立體軸心”的全面發展時代。上一個周期五象帶來的是片區建設紅利，那麼未來五象則主要釋放“生活場景紅利”：龐大的人口遷入帶來澎湃的消費，将引領五象新一輪以生活方式為核心，聚焦商業、教育等多領域的爆發。而這一趨勢，五象城市發展将聚焦“黃金十字”。
黃金十字，重塑城市價值坐标
地鐵2/3号線樞紐，平良立交“十字象限”最後一塊版圖，未來方舟還未登場，就受到城市近十年的關注，以巨量的商業、立體的樞紐、神盤的慣性，成就五象新一代超級中心。未來方舟自帶約5.4萬方藝術商業，打造廣西首個藝術購物中心，地下串聯五象萬象彙集寶能、合景等形成城市超級商業地标叢集。此外，還有周邊宜家等商業體環伺，已知在建項目15個。
再造中心，進化超級複合都心
上一代五象中心，總部基地為辦公單核，五象湖森林公園住區為居住單核，本項目則實作“地鐵、公園、商業、居住、學校、辦公”6大核心為一體的超級複合模式。在誕生五大神盤和四大天王的坐标之上，超越傳奇，于中心之上，再造中心。
05超級模式，TOD引領城市「形态進化」
在萬衆矚目的超級坐标之上，外加地鐵TOD站點的底盤，南甯需要的不止是一個地産項目，而是一種城市發展的模式，一種能讓五象繼續進化，讓廣西走向未來的超級模式：即TOD/POD/EOD的全場景複合。
城市超級底盤，必然比對超級模式
放眼全球領先城市與住區，TOD開發模式已經成為最新的共識，未來方舟優越的城市底盤，必然需要采用最先進的模式。廣西首個超大型地鐵停車場上蓋TOD的超級定位之下，項目必然超越“交通價值”、“時空價值”甚至不止提升“場景價值”。在這裡，TOD引領多元業态的串聯，住宅、商業、辦公等通過地上地下步行通道全面互聯，豐富業态無縫切換；TOD引領立體城市發展，向上生長的摩天地标勾勒南甯最美天際線；TOD引領生活場景創新，洄遊式歸家，串聯地上休閑、樂跑、會客、賞景等豐富功能，讓人一不小心步入場景之中，與生活更好的互動。
通過強大的資源聚集與場景連結，最終為南甯帶一種全新的生活方式，乃至塑造一種新南甯的城市文明。
06超級生活，百萬方未來理想圖景
如果以往的五象主要關注高樓大廈和生活配套的“硬體”，那麼TOD将帶着先進的理念，為新南甯創造一套軟體，一套“生活作業系統”。
一軸雙環五片區超級規劃
項目圍繞一軸（主城繁華核心直達社群）、雙環（城市超級商業環，社群超級生活環）、五片（四大住宅地塊+商業及辦公地塊共融共生），大盤規劃分期兌現，打造超級生活場景想象。
TOD/POD/EOD全新生活想象
大盤場景，以TOD/POD/EOD三大理念展開，塑造全新的“城市生活作業系統”。
其中TOD（transport-oriented development ）交通引領的商業與出行體系，外部連結5.4萬方廣西領創藝術商業，内部打造地下地鐵直達，地面風雨連廊，的無風雨“洄遊式歸家系統”。
POD（park-oriented development ）公園場景引領，以折疊城市理念為核心，打造4萬方社群中央公園，與地鐵公園、綠帶公園組成“蓋下、地面、蓋上”三重立體公園體系，社群内部打造「江、河、山、谷、林」五大森系主題園林，以及High Line林蔭歸家、270°觀景露台等等生态景觀領先設計，營造連結自然的“大地風貌遊廊”體系。
EOD（education-oriented development ）教育引領，以雙名校為核心場景：規劃30班幼稚園 | 48班國小 | 42班中學 ，以及名校共建共享的社群公共文化核、社群内部學習盒子等場景，營造全齡品質人文氛圍。
此外，首期住宅建築，也采用極具未來感的公建化外立面，疊新城市人居天際線，以陽台的超級視野和立體景觀，打造“都市看台體系”，與城市主流共創“新南甯生活方式”。整個百萬方未來都會，賦予前所未有的想象，全方位引領城市形态與生活進化。
五象十八年矚目，廣西百年大計
超級勢能，超級夥伴，超級模式
共同助力一個新南甯的誕生
新的城市形态，新的生活方式，新的未來圖景來臨，
方舟啟航，潮向未來！
建面約87-143㎡首發産品，即将面世
城市展廳位址：南甯·五象新區·萬象彙1層
項目位址：南甯·五象新區平樂大道與良玉大道交彙處（萬象彙旁）