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文/晨晨不愛吃豆腐c
編輯/晨晨不愛吃豆腐c
本文陳述内容皆有可靠資訊來源，贅述在文章結尾
前言：
在房地産行業裡最不缺的就是人才，但是能配上“天才”一詞的我覺得隻有孫宏斌，他清華畢業，29歲被人送進監獄，出來後跻身房地産行業，但是最近兩年房地産迎來寒冬，各種頭部企業叫苦不疊，甚至都讓恒大老闆許家印卷款跑路。
但是他卻在相同的境地裡給出了不同的解法，大廈将傾，他也巍然不動，一句“我一定會還錢”穩住軍心，他究竟是誰？又是否能逆轉行業頹勢呢？
孫宏斌
孫宏斌從清華大學畢業後，在環境科學院找到了一份不錯的工作，雖然非常穩定，并且福利待遇很好，但是沒過兩年，孫宏斌就厭倦了這樣的生活，在他的眼中沒有挑戰的的工作其實和混吃等死是一樣的。
于是他毅然決然的從機關辭職，1989年初孫宏斌進入了聯想，當時的聯想正值轉型的關鍵時期，但是這和孫宏斌沒有什麼太大的關系，一個清華畢業的學子加入聯想後并不知直接當的高管，而是從基層銷售人員做起。
金子到哪裡都會發光的，孫宏斌就算是底層銷售，但是隻用了兩個月的時間就讓高層看到了自己的能力，在這兩個月裡，他把公司多年積壓的貨物銷售一光，為公司帶來了1000多萬的盈利。
這個成績立刻引起了高層的關注，柳傳志更是親自出馬将孫宏斌提拔成為企業發展的主管，參與聯想各個部門的重要事項，柳傳志這麼做其實也是對外釋放了一個信号，那就是他可能把孫宏斌當成自己的接班人了。
其他高管也質疑過柳傳志的決定，但是都被怼了回去，這就更加印證外界的猜想，有了公司的大力支援，孫宏斌再也不用畏首畏尾了，他開始帶領自己的團隊進行擴張，隻用了很短的時間他就在全國開了18個銷售分公司。
柳傳志也對孫宏斌的表現非常滿意，當時這兩人的關系已經不能用上下級來描繪了，說柳傳志是孫宏斌的義父都不為過，但是誰都沒有想到，孫宏斌竟然會被柳傳志親手送進監獄。
被送進去的原因也很簡單，因為孫宏斌的能力，讓柳傳志感受到了威脅，而且這種威脅已經發生了，孫宏斌手下的員工隻聽孫宏斌的話，就連柳傳志都使喚不動，往嚴重點說，這就是在企業内搞“幫派”後果是非常嚴重的。
于是柳傳志就使用了一些手段，控告孫宏斌非法侵占，将他送進了監獄，判了5年，不過好在表現良好4年就出來了，出來後柳傳志還是請孫宏斌吃了一頓飯，在飯局中柳傳志給了孫宏斌50萬讓他自己創業。
後來二人是否和解我們不得而知，但是從二人之後的交際來看應該是和解了，孫宏斌拿到了啟動資金立刻在天津成立了自己的第一家公司，順馳公司，公司在起步階段非常順利，得力于自己的經驗，再加上柳傳志的人脈資源，順馳隻用了短短幾年就走完了資金積累的階段。
甚至一躍成為一線的大公司，公司規模擴大之後，孫宏斌又向世人展現了自己的野心和不甘平庸，他在一次公開的場合公然叫闆當時的房地産龍頭企業萬科，不過他也确實有能力，在接下來幾年瘋狂擴張，在房地産行業就像是一匹脫了缰繩的野馬。
然而好景不長，2004年大陸開始對房地産行業進行調控，一時間所有廠商都開始收攏陣型，準備應對這次“風暴”但是這次調控對于孫宏斌來說是緻命的，他因為擴張太快，基礎打的并不是很結實，并且這次調控直接讓他上市計劃被擱置。
随之而來的就是資金鍊斷裂的問題，資金鍊斷裂對于房地産來說是緻命的問題，沒辦法孫宏斌隻能變賣自己的資産，甚至自己都抵押給了别人，從此順馳公司消失，這也是孫宏斌的第一次創業，以失敗告終。
本以為孫宏斌到此為止了，沒想到他還留了一個後手，雖然順馳破産了，但是他名下還有一個公司，就是我們現在熟知的融創，順馳倒下後融創并沒有立刻頂上來，而是經過了幾年的蟄伏，孫宏斌将成功的辦法和失敗的原因進行總結，開始帶着自己的融創慢慢翻盤。
直到2008年，房地産行業迎來春天，孫宏斌早就做好了十足的準備随時殺進“戰場”，他帶着自己的融創開始在各個地方搶樓盤，但是他和别的企業還是有差别的，别人都是穩着點來，哪裡安全我賣哪裡。
但是他不一樣，他直接将目光瞄準了北京的環内地皮，這麼做确實很冒險，但是不得不說孫宏斌他賭對了，後面的事情我們都知道了，房價全國各地都在漲，尤其是大城市地段比較好的地方，房價更是突破天際。
孫宏斌這次出手打了一波漂亮的翻身仗，這次站起來後孫宏斌變得低調了很多，沒有再像之前那樣大刀闊斧，但是也從不缺乏果斷，他的政策就是把握當下，先把手底下的地方做好，然後再考慮去其他城市擴張。
但是在擴張的途中也不是一路順風順水的，就比如在2017年他億170億收購樂視就吃了大虧，别人都看出來樂視已經沒救了，但是孫宏斌卻很自信，覺得自己還能在搶救一下，但是這次他賭錯了。
這次對樂視的收購，讓他把之前賺的錢全部賠了進去，不過好在這次沒有傷其“筋骨”2018年後融創就又緩了過來，然而好日子還沒有過多久，疫情的到來讓房地産行業再次陷入寒冬。
各大房地産頭部企業開始相繼暴雷，恒大資金鍊斷裂，許家印口口聲聲說絕對會給出一個交代，最後誰都沒有想到會以“跑路”草草收場，碧桂園也沒有好到哪裡去，暴雷之後資産大幅度縮水，楊國強也開始變賣自己的産業開始還債。
而融創的處境也不容樂觀，雖然剛開始的時候孫宏斌還是信心滿滿，對外宣稱除了我們之外，誰都可能會暴雷，但是他還是低估了這次的“風暴”，2021年6月融創爆發了債務違約問題，孫宏斌最不願意看到的爆雷還是發生了。
随後孫宏斌公開表示，自己已經押上了全部，欠下的錢絕對會補上，就算是再經曆破産也在所不惜。
随後的18個月，孫宏斌就跟人間蒸發了一樣，而這個時候我們已經經曆了恒大跑路，正值“信任危機”最嚴重的時候，外界說什麼的都有，有人說他也進去了，有人說他已經跑路了，然而突然的一個好消息，吹散了一切謠言。
2023年11月，融創成功化解900億的債務，重新回到了良性的正軌上面，這也就意味着，融創成為了房地産寒冬下第一家完成境外債務重組流程的大型房企，雖然說危機沒有完全解除，但是他的做法就像是給大衆吃了一顆定心丸。
這個人出事是真的往前頂，這一番操作下來，狠狠地打了那些之前唱衰人的臉，也給廣大同行做了一個優秀的榜樣，相信再此之後，會有越來越多的房地産企業吸取經驗，重新構築一個良性發展的市場。
參考資訊來源
融創化債五百天：900億債務重組，孫宏斌沒有出局