随着虛拟現實技術的普及，越來越多的行業開始加入其中，虛拟現實技術在房地産中的應用也越來越廣泛。目前，VR全景住宅已成為房地産行業的一種時尚。随着虛拟現實技術的普及，其相關産業在我國也逐漸流行起來。VR全景是一個很好的例子。事實上，VR全景現實顯示的概念在我國已經存在了很長一段時間。現在我們終于得到了關注和更新的技術更新，現在VR全景技術已經應用到越來越多的行業中，我們知道旅遊、家居裝飾、餐飲等行業都在積極使用360全景技術進行展示營銷。通過VR全景技術，購房者可以提前看到室内樣闆間、室外景物、甚至小區的整體環境、規劃及周邊配套等等。VR全景技術與房地産結合，給購房者帶來從室内到室外、室外到室内的身臨其境的體驗，能夠打破時間和空間的壁壘，幫助購房者體驗未來生活的每一個細節。
目錄
一、VR全景地産方案介紹
二、VR全景地産開發的價值
三、VR全景地産方案優點
四、VR全景地産功能介紹
五、VR全景地産方案特點
六、VR全景地産應用方式
七、VR全景地産發展前景
正文
一、VR全景地産方案介紹
VR全景看房系統是業内強大的地産營銷助手，通過VR全景看房系統可立體展現區位、周邊配套、樓盤三維全景、裝修細節等，讓客戶對樓盤有全面的了解，買得放心。
VR全景看房系統功能強大，操作十分簡便，無論是360度觀賞，空間漫遊，宣傳片播放，浏覽電子樓書等，手指一點一撥即可實作，具有絕佳的互動體驗，提升樓盤的品位和加強客戶購買的信心。
創意，是數字展示的靈魂，内容，是數字型驗的核心。北京華銳視點認為，一千個客戶就有一千種與衆不同的需要。我們的目标就是通過VR幫助企業提供新的營銷方式。華銳視點實作了個性化定制與标準化服務産品的融合，我們為政企、地産、文博、教育、大型活動等行業的數百種VR整體解決方案，讓您的創想即刻落地生根，甚至瞬間傳輸到世界各地。
二、VR全景地産開發的價值
VR全景看房将不再受時間和地域的限制，結合目前我國海外以及旅遊地産的火爆現狀，VR全景看房恰恰可以滿足異地置業使用者的需求，使用者不用在辛苦的跑到項目地體驗樓盤，而且通過VR全景看房，還可以感受到項目地一年四季的變化，一天中的光照變化等，這些優質的體驗感都促使購房者做出決定。
1、全景縮短銷售人員對單個産品講解時間
很多買房者在購房時幾乎不會看一套買一套，而是細緻的看幾套甚至幾十套的各房間搭配才會購買，畢竟購房金額不是小數目。是以産生的第一個問題是客戶跑去了解幾套房到幾十套房所需時間周期會很長，購買的周期也同樣會長，銷售效率必然低。
而全景的真實性還原了現場，緻使銷售大廳利用手機或IPAD，觸摸屏等工具就可以完成初步房型删選，針對性去看滿意的房型，大大縮短了銷售周期，也大大減少路費，接待費等。
2、VR全景作為備忘資料加大成交率
相信目前手機已經成為了和人們每天接觸時間最長的工具，手機端觀看絕對更直接。而全景做為一條連結并不占用手機記憶體，比電子文檔，APP接受度高，而真實呈現在手機上的效果比紙質宣傳單空間感更具完善性，讓考慮中的客戶随時回想起自己動心的關鍵點，作為銷售人發送給考慮中的客戶的備忘資料絕對首選。
三、VR全景地産方案優點
現在大多開發商采用的售房手段無非就是提供樓書平面資料，展示沙盤模型，建造華麗精美樣闆間，開展戶外媒體、電視、報紙、網絡宣傳等。VR技術的出現改變了這一現象，他可以用三維立體的方式為購房者展示樓盤，也為地産開發商提供了直覺、先進、實用、有效的房地産營銷平台。
1、交流更加直覺
通過使用VR全景技術，使用者可以通過個人經驗評估房間的布局和設計以及每個方面的特征，以便做出最佳決策。這避免了人工修改對傳統渲染的誤導，進而避免了決策錯誤。
利用虛拟現實技術作為大型項目的展示工具，營造逼真的三維全景效果，全面展示建築的内外空間和功能，使目标閱聽人有濃厚的參與宣傳、溝通和銷售的興趣。項目規劃者的要求更有可能得到其他人的承認。
2、快速調整設計方案
VR全景客房提供實時互動平台。通過這樣一個全景平台，使用者可以感受到景觀完成後的景觀，并實作實時的高度、整體布局、多方案的調整。由于交流的增加，項目的審批速度加快，進而為項目的啟動獲得了寶貴的時間。
3、設計更加友善
利用虛拟現實技術，設計師可以檢視整個場景空間的所有圖像資訊，忽略角落死區，擁有大量的資訊，完全按照自己的想法構造一個裝飾性的“虛拟”房間。并且可以任意改變自己在房間中的位置，觀察設計的效果，直到滿意為止。它不僅節省了時間，而且節省了模型制作的成本。
4、感覺更加真實
在房地産銷售當中，傳統的作法是制作沙盤模型。由于沙盤要經過大比例縮小，是以隻能獲得小區的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區的建築空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。
VR全景看房的播放經過特殊透視處理，立體感、沉浸感更強烈。具有的較強動态三維表現力，同時還具備了實時的互動性，為人民提供了一個動态VR的世界。
5、降低開發商成本
傳統的看房方式從拿地到樣闆間建好需要約9個月，而且如果産品出現瑕疵，無法二次調整。而利用全景技術打造的VR全景看房則很快就能完成樣闆間的搭建，并且能夠随時修改，同時成本也得到了大幅的降低。
四、VR全景地産功能介紹
VR全景看房是通過VR全景技術讓使用者看到房子的戶型和内部細節，實作不受時間、空間等條件限制的看房，使使用者擁有沉浸式、互動性、實時性的線上看房體驗。
1、VR全景看房
使用VR全景看房的使用者可以從房間中的一個點慢慢移動到另一個點，如同真正在房間中漫步，随時變換視角，帶來身臨其境的看房感受。在看房空間裡，還可檢視各個房間尺寸、朝向等資訊。VR全景看房将貝殼找房的樓盤字典資訊由二維更新為三維。相對于圖檔和文字，VR全景看房讓使用者更具主動權，“上帝視角”看房不漏掉房間的任何一個細節。
2、VR全景講解
不僅僅是VR全景看房，房地産商或者中介公司，可以在全景中增加與房源相關的圖文介紹、場景解說等内容，使用者除了能看到房子的情況，還能聽到“看房”中無法展現出的資訊，比如業主對房子進行的特殊改造，或者戶型中的某些亮點設計等。使用者邊看邊聽，能快速深入的了解一套房子。在未來甚至有可能實作線上講解。
3、VR全景互動
如果隻有看房和講解，那麼使用者仍然處于被動接受已有資訊的狀态。通過豐富的全景互動功能，讓使用者和房産全景互動起來，使用者還可通過微信将VR帶看一鍵分享給親人朋友，共同實作VR全景看房，即使多人身處異地也能同時看房選房，提高效率。
五、VR全景地産方案特點
VR全景看房除了能夠觀看建築外部與内部外，還能夠觀看都市園林和景觀，通過VR全景看房可以環顧每一個角落。有了VR全景看房後，看房者可以坐在家裡使用VR虛拟現實裝置來選房，為客戶提供了非常大的便利，同時也為房地産行業帶來了非常大的便利。
1、VR商業地産全景展示系統完全超越了傳統的沙盤、三維動畫、效果圖等表現手法，充分展示建築、人、自然的和諧統一，使開發商的項目全方位的展示和各種優勢(賣點)充分凸現，同時低成本的虛拟樣闆間使客戶提前感受“家”的溫馨和協調。
2、在售樓中心或房展會上是吸引客戶，聚集人氣的最高新的技術和手段。
3、不需要另外制作價格不菲的三維動畫，虛拟現實的各種場景漫遊經過後期加工、制作、合成、編輯、特效等配上音樂和解說詞，就是一個品質高清的虛拟現實動畫宣傳片，可直接用于電視台、網絡上宣傳和推介。
4、滿足移動商務展示需求。在異地招商、洽談、宣傳等，一部筆記本電腦就可對方身臨其境地感受項目的整體情況。
六、VR全景地産應用方式
VR全景營銷系統的應用讓商企更快速樹立品牌形象，提升知名度以及客戶信任感，并通過融合營銷轉化應用和極具針對性的行業解決方案，更高效的實作客戶轉化以及留存，幫助商家結合網際網路實作與消費者快速結合，品牌快速傳播，産品實作快速傳遞。
1、樓盤展示：實作全天候網上全景看房，突破時空界限，代替現場銷售員，免去場地費用，省力省成本;通過網上看房，買房者需求更明确，是以減少現場銷售的盲目性;縮短交易時間，尤其是異地買房及上班族買房等。
2、房産中介商：全天候網上360全景看房，突破時空界限，無需每次都現場看房，為公司和銷售人員節省時間和成本;提升平台通路量、點選率。 同時銷售人員就可以用更多的時間去說服意向比較強的客戶，提高工作效率，可以簽下更多的購房合同。
3、建設公司：直接處理虛拟3D圖檔，無需拍攝即可生成互動360全景展示的虛拟現實效果;模拟真實場景，超前展示樓盤效果圖、樣闆房等;展示效果直覺、立體感強，更加吸引客戶，赢得競标或投資;改變以往虛拟模組化房産單純的平面效果或者3Dmax檔案展示的局限，給客戶更多的360全景空間。
在房産競争日益激烈的情況下，充分利用全景技術實作全景看房，可以把固定售樓處變成移動售樓處，為客戶提供零距離服務，讓客戶身臨其境的體驗房産，進而在激烈的競争中出奇制勝。
七、VR全景地産發展前景
VR全景看房已成為房地産營銷新趨勢，VR全景拍攝的全方位、真實性等特點，給了營銷方面很多的新想法。720全景拍攝展示帶來了更好的延展性，譬如體驗樓盤，看了客廳不免要看看卧室，VR全景拍攝能做到在同一套房内，進行無死角漫遊，為觀看者帶來全方位、多資訊的浏覽感官，可以說，現在的客戶更喜歡使用VR全景這種形式來進行浏覽。目前的開發商都想貼一下VR，但是國内提供VR房地産内容的公司還是非常稀缺，傳統模式的售樓會有很多的限制，例如異地看房、樣闆間制作、樓盤鳥瞰以及小區整體布局，這些在項目未開工之前，VR全景看房都能通過模組化全部解決，大大提升了看房的效率和使用者的體驗。将來VR全景看房讓售樓不再受時間、地域、空間的限制，随時随地都可以實作樓盤的成交，賣房将變得越加簡單。