6月12日，曾率領廣州恒大奪得中超冠軍，率領北京國安奪得中超亞軍，在中國足壇闖蕩近30年，輾轉重慶寰島、青島貝萊特、北京國安、廣州恒大、長春亞泰、深圳隊等多支中超球隊的南韓籍教練李章洙突然在網上發文：還我房子！
李指導在微網誌中表示，自己在北京購買和居住的房子被查封并将拍賣！這套房子是他在北京國安執教期間用自己的工資和積蓄購買并自己居住的，物業費、水費、電費也是自己交的，因為北京國安俱樂部和中赫房地産的債務問題，法院查封并将拍賣自己的房子！
此文一出，震驚了足球圈。大家都對此事一頭霧水不說，更不知道為啥要查封拍賣李指導的房子。
接近着北京媒體人魏翊東證明此事，并在微網誌中寫道：“據我了解，俱樂部方面的立場是維護李導的權益，并已搜集證據向法院提出了執行異議。這個房産實在是曆史遺留問題。”
經了解，此房位于北京市朝陽區林萃東路1号院，是名副其實的豪宅，據說該小區地下車庫都堪比五星級酒店，并且此房位于國奧村，基本算是位于北京奧林匹克公園内，現在二手房單價129693元 /平，極具價值！
此事已經傳的沸沸揚揚！
根據了解，李章洙在2006年年底和北京國安簽約，擔任主帥并率隊奪得中超亞軍！在兩年的執教過程中，北京國安投資人中信集團提供了一套房子抵了李章洙部分工資和獎金。（就是此次被查封拍賣的房子）
2006年北京開始限制外國人買房，但當時确實有一部分購買了自住房子。記得規定是在2006年年中開始執行的，後來在2016年又開始允許外國人購買自住房。
此房子北京國安用抵工資（獎金）的形式給了李章洙，但是名字一直挂在俱樂部名下。雙方對此都認同，并且還認為很“值”！隻是因為有政策限制，房子隻能由國安代持！國安金主用自己的商品（房子）來抵扣了工資和獎金，李章洙用自己的付出給自己換來了不動産！雙方都很滿意。
随着足協政策的變化，中信退出北京國安，中赫集團全面接手所有的資産（包括代持的房子），這個所有權的轉換期間李章洙正好不在國内，他對此事也沒有多上心，畢竟他已經離開北京國安十幾年了，而自己使用房子也一直沒有任何問題，是以房子依然在北京國安足球俱樂部名下。
突然到來的疫情，突然變化的經濟環境，2022年始，有很多房地産商開始“暴雷”，中赫集團也陷入了危機，各方債主追着要錢，陷入困境的中赫集團能執行的、有價值的資産執行的執行，拍賣的拍賣！中赫集團隻能頑強自救，他們連手裡持有的北京國安的股份都質押了，但卻是無法償還債務，被法院執行，北京國安名下的房産也在其中，是以李章洙的房子就成了執行标的！
後面怎麼走？說老實話，很難！
房子在北京國安俱樂部名下，也就是說李章洙是沒有房本的，在法律上沒有房本就沒有所有權！李章洙要想維護自己的利益，最簡單的方法就是拿出當初的各種證據起訴俱樂部，但是這個也很難，還是因為------沒錢！
北京國安俱樂部現在也處于風雨飄搖之中，它的前途也是一片迷茫！
指望中赫集團翻身，實作自救？現在看來可能性幾乎為0！
指望别的企業接手？可行性也不大，一方面北京國安負債不少；另一方面現在投資足球不是一門好生意，甚至有可能賠掉底褲，願意接手的真的不多！沒看到無負債甚至提供優質資源的武漢三鎮到現在都沒有找到接盤俠嗎？
像一些俱樂部比如天津、河南一樣托管股改？由北京足協出面在有限的資金下合理利用，嚴格監管，維持俱樂部生存，以待時機。但是感覺可行性不大，光靠足協甚至市政府四處化緣，維持生存很難，更何況上司要的是政績，每年花錢卻沒有政績，估計都承受不了祖國首都球迷的罵聲；并且北京國安俱樂部的股份已經被當機，當機到2026年，債主會給時間嗎？更何況就算股改成功了，以後怎麼辦呢？河南隊算是股改标兵了，現在也依然一地雞毛.....
或許北京國安的情況也是很多中超俱樂部的情況，本身都要進ICU了，連呼吸機的錢都是借的，卻又迎來各種并發症，最壞的情況......
是以，李章洙這個事挺鬧心的，但是短期也不好解決。而且看法院的查封公告，這個應該是2023年的，15天的主張權利期限早就過了，說不定房子都已經處理完成了，你說李章洙怎麼辦？
就像媒體人魏翊東所說，裡面有太多曆史的遺留問題，要解決起來，實在要花一番力氣.....
#頭條創作挑戰賽#