消息剛傳開，搜房網友就表現出了較高的期待。“剛準備買新天地的時候半島來了，剛準備買半島的時候中建來了，剛準備買中建的時候保利來了”，網友“春暖花開”感慨道。
中國保利房地産（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地産上市公司，中國房地産十大品牌之一。目前，在湖北省，保利地産僅在武漢落戶，宜昌是保利地産進駐湖北唯一的地級市。該地塊也是保利地産進軍宜昌房地産的首個項目，計劃投資15億元，開發建設約38萬平方米的商住綜合小區。
想必大家對保利在宜昌的第一個項目還有很多疑問，針對網友們提出的相關問題，小編進行了如下整理：
網友提問1：保利第一次在宜昌拿地，位置在哪？
該宗地塊位于宜昌高新區，具體為東山園區廈門路。原址為宜昌光盛紡織有限公司，後被宜昌高新區土地儲備中心收儲，“退城進園”後騰出。簡言之，就是沿發展大道直至陽光較高價的電梯大廈，随後轉向廈門路，幾分鐘車程便是保利的項目地所在。
紅框内即為保利競得地塊
網友提問2：保利所拍這宗地塊，面積多大，起價多少錢？
“宜土挂網（2015）41号”地塊于2015年9月7日正式挂牌，2015年10月12日由中國保利地産（集團）以總價4.55億元競得，畝平單價達到268.56萬元。該地塊是宜昌近兩年來最大面積商住用地，競拍起始價為4.5億元。地塊面積約11萬㎡（169.42畝），分為A區商業、B區住宅、C區住宅、D區綠化共4個部分，其中住宅面積93283.84㎡（約9萬㎡）。
網友提問3：保利這次的項目純住宅還是商住？
該地塊是保利地産進軍宜昌房地産的首個項目，計劃投資15億元，開發建設約38萬平方米的商住綜合小區。
網友提問4：保利的房子價格貴麼？
以武漢為例，今年7-9月份,武漢主城區商品住宅成交均價為10416元/㎡，而保利在武漢的項目售價均在9000-11000元/㎡之間。以此類推，9月份宜昌主城區新房成交均價為5469元/㎡，保利此次在宜昌的項目價格保守估計将在5000-6000元/㎡之間。
網友提問5：保利的房子品質好麼？
關于房屋品質的問題，見仁見智。保利地産的房子号稱為軍工品質，央企保利砥砺前行31年，以“裝修四省”、“工程四放心”、“品質三保證”為标準。2015年10月24日，雲南保利地産即将組織一場“保利百萬砸房活動”，在保利大家項目實景工地展示區現場，将以一個開誠布公的方式，來迎接消費者和市場的檢驗。
網友提問6：相比恒大/碧桂園，保利的房子有什麼特色？适合什麼人買？
大家對保利也許不太熟悉，以小編對保利其他項目的觀後感想可以小作介紹。保利的房子和萬科比較相似， 都市感更加濃厚，感覺可以用“精緻”二字形容，可謂是中高端住宅，以高樓層的住宅樓居多。小區内的綠化雖不像恒大那般青山綠水小橋人家，但也做到了精心雅緻。房源以毛坯為主，小區環境和檔次比較适合中、高收入的小資群體。
碧桂園在宜昌已有兩個項目，大家也不陌生。碧桂園拿地比較偏好城市邊緣地段，這樣可以開發出一座自己的“小城”，在自己的小城内有學校、商業、高層、别墅，幾乎可以形容為世外桃源。房源有毛坯也有精裝。因為拿地不貴，碧桂園的房價自然也很親民，針對人群以享受派、改善型為主。
恒大的項目大家都很熟悉了，全國恒大都是标志性的綠色玻璃，且小區綠化環境是它的王牌，主要都是高層住宅，全部都是精裝房源，針對人群以剛需為主。
網友提問7：恒大、碧桂園、保利、萬達哪個更好？
關于這個問題，大家可以先看一個排行榜。
如今萬達、恒大和碧桂園在宜昌均有住新房住宅項目。2015中國房地産上市公司綜合實力前十的榜單上，保利地産排名第二，萬達商業第三，恒大地産第四，碧桂園第七。此次保利在宜昌的首個項目還是十分值得期待。
保利是以上10家千億房企中相對最低調的一家。雖然是央企的背景，但既沒有像中海這樣是建築出身，也沒有其他房地産方面的特殊資源，能夠發展到今天這種程度，實屬不易。保利的重點城市覆寫主要位于北上廣三個一線城市群，以及成渝和武漢這兩個重點二線城市群。現在來到宜昌發展，也可見得宜昌的潛力巨大，市場可期。
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