定金買房,房主不賣了想打官司能赢嗎
僅僅是支付定金,未簽約,未進入銷售合同流程的,房主可以反悔,沒簽約或合同還沒開始執行的,房主就不算違約。
簽約了,但是沒有支付首付款,僅支付了定金,房主反悔的需要支付雙倍定金作為賠償。
我交了五萬定金買房,房主不賣了想打官司能赢嗎
簽合同了麼?有合同的話,能打官司,不過這種事私下解決就行了,讓他退你押金,你重新找房算了,劃不着打官司,費時費錢的。
房主違約 房子不賣了我隻想要房打官司能勝嗎
可以通過訴訟的方式解決問題。如果合同是依法成立,合法有效的,戶主違約的,可以要求其繼續履行合同義務。同時,還可以要求戶主按照合同的約定,承擔賠償損失等的違約責任。
法律依據:《合同法》的相關規定
1、第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
3、第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約産生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以适當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
4、第一百一十五條規定,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
5、第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇适用違約金或者定金條款。
房東收了定金後不賣了,可以打官司嘛
可以起訴,要求雙倍返還定金。
《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
在中介買房定金交了房主不賣了?
建議你把錢要回來就行了你可能沒仔細看你所謂的定金合同哪上面肯定沒寫關于中介違約的責任還是把錢要回來就行了以免節外生枝,在中介買房一定要見到房主本人把錢交到房主手裡才能算定金交給中介是沒有用的除非他有房主委托書,一定要說好付款方式,讓中介給你算好各種稅費寫在合同裡防止在辦理手續過程中中介另收費等辦到一半時再給你說要辦什麼要加錢你不給就是你違約你交的話就又增加開支比較被動另中介有房主的公正書的記住是公證不是委托這個房子就一定有差價還有意向金你要确實看重房子哪交一點也未嘗不可因為中介拿這錢去和房主談更表現誠意幾率高一些不要太多一般1000-5000不等但意向金書上要寫明你想買這房子的價位及房屋坐落位置及房間号要不然就要不回來了,看能不能對你有用我也是中介公司的你不要介意啊有不明白的可以問我
中介買房,交了定金1W,房主不賣了
人家的東西,人家不願意賣了,那是他的權利。但既然收了你的定金,對方違約,就應該支付違約金給你。違約金金額也是一萬。你隻要拿到二萬塊錢,這事就算完了。要不就去法院起訴他,誰和你有合同關系就起訴誰。
原房主不同意過戶,打官司能赢嗎
如果你們簽訂了合同,并且你已經履行了給付房款的義務,原房主應該配合你辦理房屋過戶手續。如果他不配合,可以起訴,要求他配合辦理過戶手續
買房戶型變了打官司能赢嗎
如果開發商有違約行為可以通過法律手段維護自己的合法權益。
我想打官司,能赢嗎?
可争取扶養權,要看具體情況,此案前途不好預料。但如要求探視子女,則肯定可以勝訴。
可以起訴要求變更撫養權,但要有充足理由(子女跟你生活更加有利于成長),而且一般比較難.
可以提起要求變更撫養權訴訟,勝訴與否要看是否有利于孩子的成長,由法院确定。
如果雙方的條件發生重大變化,可以主張變更子女撫養關系.
支援你
分案起訴:一要求變更撫養權,二是要求探視權.
你要求探視權的請求法院一般都能支援,至于要求改變撫養權則要看你的證據是否紮實,建議為你提供法律方面的服務
可以要求變更撫養權,根據當地的經濟水準以及男方的收入水準可以要求增加撫養費。
法院會支援,這個訴訟費很少。
如果雙方可以協商撫養費及變更撫養權就不用請律師。