前天濤哥釋出，總結了36家房企今年春節的放假天數。
其中，去年放假20天的衛冕冠軍濱江，當時尚未公布假期安排，被濤哥列在了種子選手，對他抱有不小期待。
就在今天，濱江公布2022春節安排，從1月29日至2月13日，放假16天。
而且，這個假期是實打實的，沒有用調休、年假等代替。
更離譜的是，由于濱江往年都有安排境外旅遊的傳統，如今疫情不能旅遊，是以他們又給了兩項重磅福利：
1、所有員工額外享受7天“公司發展貢獻特别帶薪假期”；
2、根據員工職級和入職年限發放“3萬元/人-5萬元/人”不等的消費券；
要知道，今年包括萬科、融創、中海在内的很多TOP10房企春節就隻放7天，濱江竟然春節之外，還給帶薪假。
并且，近一半房企今年都沒有年終獎了，濱江光消費券就每人3-5萬，年終獎估計另外還有。
福利之王濱江，果然沒讓大家失望。
這份最壕放假通知，包含了五層内容：
1、2021年業績再創新高，大家辛苦了；
2、為鼓舞士氣，放假16天，好好陪伴家人；
3、三十周年慶本來要帶大家出國遊，現在疫情旅遊不了，但是旅遊假期額外給大家7天，想幹啥都行；
4、不僅放假，公司還要給錢，按職級每人發30000-50000元消費券；
5、保持激情好好幹，一起開創更美好的未來。
值得注意的是，往年濱江春節也會發消費券，去年每人1-4萬，今年更新成了每人3-5萬，預計另外還有年終獎。
真的是紮心了，在行業面臨寒冬，很多房企沒年會、沒額外假期、沒年終獎的情況下，濱江這福利簡直刀刀緻命。
要知道，如今房企普遍都面臨利潤下滑，大家日子都不好過，濱江即使情況好一點，但利潤率也不高的，福利這麼好，隻能用老闆大方來解釋了。
從業績看，2021年濱江銷售額1691億，較去年增長24%，位列行業22名，是少數在去年實作大幅增長的房企，妥妥的彎道超車。
記得戚老闆曾說，濱江利潤率僅有5%左右，個别項目利潤率僅有1-2%。
這一點很有意思，5%的利潤率說實話不高，要換成别的老闆，早就想着怎麼控制成本，增加利潤。
而濱江老闆，對5%的利潤也表現淡定，從這能看出，老闆對利潤期望合理，是以才願意拿出更多和團隊分享。
事實上，濤哥是業内最早研究濱江模式的自媒體了，2020年初我寫《濱江人均效能1個億》時，業内多數同行都表示難以置信。
後來，随着更多媒體跟進，如今濱江已是大家廣泛認可并學習的标杆。
要知道，濱江做到1691億，員勞工數僅1100人左右，人效破1.5億。
并且，他家福利好，獎金多，總體收入不錯，加班也不多，加上每次春節假期超長，動不動就出國遊。
是以，濤哥将濱江總結為：
人少、錢多、加班少、假期多。
考慮到他們大部分業務都在浙江，地域聚焦，真稱得上是“錢多事少離家近”的好工作了。
那麼，濱江為啥能實作高人效，還不忙？
濤哥簡單說幾點，大家也可以看我們以前的文章了解。
1、超級聚焦，大部分業務都在浙江。
目前，濱江基本實作浙江全覆寫，僅在杭州就賣了737億，單城市規模就已經相當于一家40強房企。
聚焦帶來的深耕和集中管理優勢，一個人能管多個項目，同樣一套班子，别人管1個項目，濱江能管3個，這是高人效的基礎。
2、高度标準化，用王牌産品打天下。
由于市場聚焦，是以能夠用一套成型的王牌産品标準化複制，不僅減少了反複研發的内耗，還能通過集中采購大幅降低工程成本。
在濱江，很多項目是不配建築師的，設計院都是合作很多年的，圖紙也非常成熟了，往往項目工程師就能直接和設計院對接落地。
3、用好的供應商，進行長期合作。
除了剛才提到的設計院，濱江的施工機關也是長期合作，對他們的标準要求很熟悉，是以甲方工程師就輕松很多，不需要那麼多人，也不會那麼忙。
甚至，濱江的工程師還能一人多崗，能兼設計兼報建，管的事情多，但加班卻并不算多。
4、以業務為導向，決策效率高。
很多公司内耗嚴重，做PPT、開會，占據員工大部分工作時間，反而導緻整體效率降低。
而濱江則明确以工程部為主導，其他部門配合工程部工作，内部決策效率非常高。
同時集團很聚焦，不會給一線布置很多雜事，沒有太多PPT、表格。
正是在戰略聚焦、産品标準化、供應商優質、文化簡單高效四點優勢的共同作用下，濱江才以破億的人效，成為地産效率之王。
濤哥講濱江很多次，很多朋友也都很認可，希望學習濱江。
但其實啊，戰略和模式往往很難複制，比如你做不到濱江的深耕，短時間也培養不出靠譜的供應商，簡單高效的文化更不是一朝一夕能形成的。
另外，如今包括碧桂園在内很多企業都想學濱江的高效率，濤哥覺得這是非常可怕的。
要知道，TOP50房企平均人效也就2000萬，如果提升到1億，那80%的人要失業。
是以，大家一方面要看到濱江高人效福利好，是個好公司。
另一方面，也要意識到，當你的公司學習濱江時，就意味着公司要更新效能，要優化人了。
就像之前，濤哥報道，現在很多房企都在研究怎麼用最少的人，幹最多的事。
今年元旦前後，大量房企出現組織調整，伴随大面積的裁員優化，讓人心驚肉跳。
在看到濱江好的同時，也要想到，
如果你的公司也執行人少、高效能、高福利政策，那留下的會不會是你？
再放個更新版《2022房企春節放假排行榜》，歡迎大家分享轉發。
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