春節期間,雖時不時忙于親戚朋友走動,但仍可有空閑時間來思考。
今天來聊聊創業的事兒。
自2021年3月22日創業以來,至年底12月31日,肝了153篇文章,其中還包含近80個周末和五一、十一黃金周,幾乎是日更的節奏。
你問我累不累,當然累了。
鍵盤上每一個飛舞的文字,背後都有着無數死去的腦細胞、日漸凋零的頭發、和日益發福隆起的小肚子。
但累如果很有價值,那便一切都值了。
是以2022年 ,城市分層公衆号要怎麼做才能更有價值,這是我一直都在思考的事情。
2021年的内容,更多的是城市價值分析、區域闆塊價值分析、重慶樓市走向分析、重慶典型項目思考……一切都是圍繞着重慶來展開。
150多篇文章寫下來,我也寫累了,可能你們也看疲憊了,畢竟誰都有審美疲勞。
如果把你自己比做成重慶,其實你自己是很難看清楚自己的。
當局者迷、旁觀者清。
不止是旁邊的人看着更清楚,而是上帝視角的旁觀者看的更透徹。
是以,我們接下來要做的事,就是和你一起飛到5000米的高空,來看重慶。
站在重慶視角看重慶,它還是那個8.24萬平方公裡的重慶,缙雲山、歌樂山、銅鑼山、明月山這4條山脈分割重慶主城,長江和嘉陵江将重慶繼續切割地細碎。
飛高一點,站在成渝經濟圈看重慶。
重慶是其中的雙核之一,重慶在成渝雙城經濟圈中的地位如何、作用如何、未來走向如何。
基于這些一系列大宏觀戰略下,重慶樓市現在發生的絕大多數的事情,其實早就在成都上演過了,畢竟成都的城市和樓市發展階段要比重慶略早一些。
為什麼說2016年是成都和重慶樓市的分水嶺?
2016年之後,成都究竟是做了什麼,然後把重慶甩在身後?
成都300萬是剛需,重慶300萬就邁入豪宅門檻了,為什麼差距這麼大?
………
再飛高一點,站在整個西部來看重慶。
重慶又是怎樣的地位,成都、重慶、西安、貴陽、昆明分别擔負着怎樣的使命?
成都的天府新區、重慶的兩江新區、貴陽的觀山湖區、西安的曲江新區、昆明的呈貢新區……
成都向南、重慶向北、貴陽向北、西安向南、昆明向南……
為什麼成都在四川一家獨大,而重慶則是雨露均沾?
夾在重慶和成都中間的城市的人,到底是在成都還是重慶買房置業安頓下來?
貴陽和遵義樓市的起飛,與成渝間的高鐵通車有無聯系?
昆明的樓市火爆,與海南全島限購、旅居人群從海南移步至昆明是否關系重大?為什麼那麼多重慶人要去雲南買度假房?
為什麼一個城市要往北/南發展?
為什麼有的新區死了,而有的新區爆火?
重慶的宇宙中心——中央公園,以後到底能不能活下去?
難道這一切之間,沒有什麼規律可總結?
“我不應該在黑暗中獨自前行,去重新發明輪子,也許我的頓悟,隻是别人的基本功。”
那為什麼不站在别人的基本功上再下功夫呢?
就像成都是重慶的未來,而貴陽無疑是重慶的過去。
那你站在成都和貴陽來看重慶,不就等于坐上了時間機器來回審視重慶市的發展麼?
最後我們再飛高一點,站在整個中國來看重慶。
長三角、珠三角城市群裡的各城市是怎麼分工的,它們的過去是怎樣,現在又是怎樣,哪些城市做對了什麼然後一飛沖天,哪些城市至今仍然默默無聞。
長三角、珠三角是不是成渝經濟圈的未來?
站在現在的上海能不能看到重慶的将來?
深圳和重慶的樓市輪動時間差還是過去的一年半麼?
為什麼長三角的四線城市都要比重慶的購買力強?
畢業後同學去了深圳,而我留在重慶,從此兩個階層差距越來越大,為什麼?
哪家企業将會是重慶的華為?
2022年我們要做的,就是要和你們一起飛上5000米的高空,而且還要一遍一遍的坐時間機器來回穿梭、反複審視重慶城市和樓市的發展情況。
隻有這樣,你才能真正看懂重慶城市的發展,知道重慶樓市的未來,而不是人雲亦雲的跟着說一句:好像大概可能重慶房價要漲吧。
成年人要做的事,是賺穩定的未來,而不是似是而非的不确定性。
當然,這些内容不會太多,可能隻會占到20-30%左右的篇幅,畢竟時間和精力都有限,我們還是會以重慶作為基礎去做研究分析。
之是以2022年會有這樣的調整,是希望我們一起都能變得更加優秀,我們以後在思考時會有更多的思考方向和類比對象,這樣我作為部落客、你們作為讀者朋友,思考和眼界也都能更加開闊些。
了解一個城市的最好方法就是去實地走一走、看一看。
為了真正做到這一點,我會每個月自駕或高鐵去到西南的這些城市走一走,每個季度去到全國典型城市走一走,看看它們的城市規劃,看看當地的典型樓盤為什麼賣的好,産品做的比重慶的樓盤好在哪裡。
可能有時候看起勁了,還會發些視訊或者直接開直播聊一聊,發一發城市的精緻建築、祖國的大好河山,期待到時候跟大家的見面。
認知是一個人最大的财富,希望我們都能不斷重新整理自己的認知,用一種永無甯日的指數級進化,重新整理更新過去的自己。
2022年,希望我們能一起飛上5000米的高空,來真正讀懂重慶。