1999年,馬化騰為中國創造了QQ,開辟了除卻電話和短信之外的新型溝通方式,成為了時代大熱。
等到2000年4月的時候,QQ注冊使用者已經突破了十萬大關,雲社交成為時代大熱,馬化騰也憑此一戰成名。
馬化騰
2003年5月10日,自稱“對錢不感興趣”的馬雲創立了淘寶網,讓足不出戶便可輕松購物的理想走進了現實,推動中國人民進入網購時代。
馬雲
總有人在“馬化騰和馬雲誰對中國貢獻最大的問題上”争得面紅耳赤,但是歸根結底,兩人所為都是娛樂性的産物,馬雲滿足了吃穿需求,馬化騰在娛樂溝通之上大下苦功。
但是這并不是生活的全部要素,住宿同樣也是不可或缺。
在中國的中介行業,左晖是當之無愧的行業巨頭,也是所有人心中良心企業家的标杆,但是在正值壯年的時候,左晖卻猝然離世,将自己拼命打下的江山拱手相讓他人。
左晖
就連其留下的千億身家,也在一年之内就流失764億。
左晖為何會在壯年之時猝然離世?在左晖離世一年之後,他的遺産為何會發生巨額增發?又是誰接替了左晖,坐上了中介第一的“龍椅”?
不想賺錢的老闆
“鍊家海量真房源,連接配接每個家的故事”。
這是鍊家的廣告語,也是鍊家在社會上立下的鐵杆标簽。
鍊家
前些年的時候,房地産界流傳着這樣一句行話“鍊家進軍哪座城市,哪座城市的房價就要上漲”。
這不是房地産商的故意為之,而是鍊家老闆左晖一手締造出來的商業奇迹。
2001年,北京鍊家成立,彼時的左晖已不再是初入社會的愣頭青,而是成為了一個勢必除去房産行業“江湖匪氣”的有志青年。
左晖
因為2001年,中國的房地産行業,真可謂是“烏煙瘴氣,妖孽橫行”,而這一切正是一些無良中介所造的孽。
1998年,大陸迎來了第一次房改,結束了福利分房的時代,興起了經濟實用住房,這是房産界的大革新,本應是件好事,但卻因為一些趁虛而入“歹人”的攪和變得烏煙瘴氣。
這些“歹人”就是吃差價亂收費的房地産經紀。
圖檔源自網絡
他們利用有需求之人的所願,哄擡價格,中飽私囊,豐盈了自己的口袋,卻置租客于不顧,租房市場因為他們的存在而烏煙瘴氣,有房子的租戶租不出去,想要找房子的租客看着駭人的房價也隻能望而卻步。
房産市場急需整頓,租戶和租客需要一股清流,促成雙方交易的達成,于是,左晖在2001年3月的北京成立了鍊家。
雖然左晖已經是一個坐擁百萬資産的成功商人,但是在寸土寸金的北京,左晖的所有卻隻是九牛一毛,而2001成立的鍊家也隻是一個名不見經傳的小公司,根本就入不了一些行業龍頭的法眼,但是左晖卻是全然不顧,隻是大刀闊斧的進行着自己的改革。
鍊家
而第一個被左晖“砍去”的便是房産中介。
因為左晖覺得不需要。
在租住的交易中,重要的是交易雙方,而不是房産中介,于是鍊家願意為交易的雙方提供交易的平台,促成他們面對面的交流,并且是隻有他們雙方的交流。
這是鍊家“透明交易、不吃差價”的身體力行,但卻不被一些身為房産中介的員工所接受。
因為他們認為自己被吃了“紅利”,是公司剝奪了他們賺錢拿提成的資格。
于是他們大鬧,想要讓左晖取消這種租房形式,不過卻吃到了左晖的閉門羹:能幹就幹,不能幹就走。
左晖
左晖知道,他們的反抗無非是因為自己将潛規則的醜惡行徑暴露在了台前,阻止了他們中飽私囊的可能,但是面對房地産行業的蛀蟲,左晖卻是拿出了十足的狠心。
因為他們實在是太過貪婪。
房主2000元出租的房子,被心黑的中介鼓吹到4000元,而“冤大頭”卻是亟需租房的住客,本就經濟緊張的他們,卻又因為黑心的中介再次雪上加霜。
他們出了高額的租金卻隻租到了成本效益不高的房子,但是中介卻已褪去了租房之時的溫柔模樣,露出了奸佞小人的真實面目。
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住客隻能自吞苦果,中介的惡行也因為交易的成功再次水漲船高。
左晖覺得,鍊家不需要這樣的蛀蟲,若有不滿意,盡可離去,立場不同,自然也不必強求。
有人在人生的天平之上,選擇了自己眼前的蠅頭小利,卻不願承認這是欺詐别人所得,左晖不認可這樣的所為,于是他把買租房的交易放到了明面之上,身為第三方的中介,隻負責為買賣的雙方牽線搭橋,最後的成交價和中介無關,也和鍊家無關,鍊家賺取的隻是一筆中介費。
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憑借這樣的所為,鍊家在極端的時間内實作了極高的成交率,在北京站穩了自己的腳跟。
比之第一次創業的成功,鍊家的成功讓左晖更加高興,因為這是對那個被中介所傷的少年郎的一個交代。
鍊家
酒桌上激撞出的創業夢
1971年1月,左晖出生在山西渭南,在1988年的時候,17歲的左晖拿到了北京化工大學的錄取通知書,踏上了北京的沃土。
北京化工大學
北京的繁華迷亂了左晖的眼眸,左晖在心中下定決心,一定要在這片土地之上做出自己的功績,成為一個對社會有用的人。
但是現實卻在1992年的時候,為左晖澆上了第一盆社會的冷水。
為左晖上“社會第一課”得“好心人”,便是一個房産中介。
“兄弟,不是哥哥騙你,你再也不會在同等價位中找到比這更劃算的房子,哥哥是看你剛畢業,心疼你,是以才和房主好說歹說,談下了這個價格”。
左晖
這是1992年,房産中介對左晖許下的“甜言蜜語”。
單純的左晖看着房子卻是不錯,于是就應下了押一付三的規矩,成為了北漂一族。
但是,左晖的北漂夢很快就碎了。
因為那個跟左晖稱兄道弟的中介是個徹頭徹尾的騙子,房子的主人根本就沒有出租過左晖居住的那間屋子,而中介也早已跑路。
左晖的行李被扔在了大街上,偌大的北京,卻好似獨獨容不下這個剛畢業的大學生。
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左晖有些洩氣,但是骨子裡的自尊卻不允許他絕望。
少年自有榮光,前途不可限量,所有的困難都隻是暫時的。
幸好,左晖的朋友收留了他,為他提供了容身之所,左晖為了盡早的努力,也開始放低自己的眼光,不再嚴苛的挑揀工作,而是有什麼就做什麼。
身為名校畢業的高材生,左晖做過客服專員,也做過銷售員,朋友為他抱不平,認為這是屈才的下策。
左晖
但理想依托在現實的生活之上,職業也并未有高低貴賤之分,有理想是固然的好事,但是一切的前提都應是在糊口為先。
更何況,左晖還有朋友的恩情要還,雖然朋友并不在乎,但越是朋友,左晖越是要償還。
漸漸地,左晖的生活實作了獨立,也有了一些能和朋友喝酒遊玩的閑錢,于是,左晖開始追逐起了自己的理想。
1995年的一天晚上,左晖在和兩個朋友小酌的路邊攤上,澎湃了自己的理想,三人一拍即合,拿出了身上的全部家當,雙雙辭職創業。
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即便1995年的時候,三人的全部身家加到一起也僅僅隻有五萬元。
可勇敢就是無畏少年最為可貴的寶藏,三人用這50000作為啟動資金,成立了北京天馳商貿中心,用4年的時間在1999年賺得了500萬。
營收實作百倍式的增長,左晖也實作了青年時的所為,1999年的他已經有了整頓中介的實力,于是在2001年的時候,左晖選擇了重拳出擊,成立鍊家,與北京龍頭中介公司分庭抗衡,驅逐中介中的“污垢”,為有需要的客戶提供一個明清的市場環境。
左晖
但這卻并不是左晖大刀闊斧的全部,還有一項則是其開通了二手商品房轉讓的按揭購買業務。
在左晖之前,二手房的交易都是一口價,并且是一筆付清。
如若不是略有資産之人,斷然是無法輕易達成,但是家中稍有儲蓄的人,卻大多不會選擇二手房,而是再添一點,選擇建立的房子。
這是二手市場的通病,但是左晖為了滿足有需求的顧客,開創了按揭購二手房的業務,讓更多的住客結束了租房的生活,有了自己的家。
房子雖然是二手的,但家卻是自己的,這讓很多人都感覺到了漂泊在外的幸福,對于左晖的認可便又多了一分。
左晖
但是天妒英才,左晖卻在2021年的5月20日,就離開了人世。
這又是怎麼一回事?
壯年之時的與世長辭
肺癌。
左晖
2013年,左晖在體檢的時候被檢查出了肺癌,為了治療,左晖切除了1/3的肺部,但卻還是在2021年的5月20日,離開了人世,也将自己打下的商業帝國拱手相讓。
鍊家是左晖從商的頗高起點,但卻不是全部,貝殼,自如也是左晖的商業版圖之一。
左晖
有人說左晖的成功是因為他選擇了正确的賽道,這句話,卻是半對半錯。
左晖卻是選擇了正确的賽道,但是他的成功卻是因為他願意交出更多的利潤給消費者,自己願意成為創始者。
但是透明公開化的行業手段也并非是左晖成功的全部要素,不可或缺的還有他始終如一的探索和求知。
在鍊家發展如火如荼的時候,左晖本可在老闆的位置之上坐享其成,但是左晖卻片刻停歇不下,用兩年的時間拿到了北京大學的EMBA碩士。
左晖
有人說,不怕你不努力,怕的是比你成功的人還比你努力,而左晖就屬于這種人。
但是在同僚及下屬的心中,左晖超高的不僅隻有智商,還有讓人望塵莫及的商人眼光。
2012年,鍊家推廣了全管道的“真房源”承諾,用五年的時間,覆寫了全國28個城市,一年的房産交易額達到了10000億。
2018年貝殼找房問世,利用向平台所有夥伴開放樓盤字典資料庫的手段及新穎的VR、AI手段,就在2019年的8月13日在美國紐交所挂牌上市。
挂牌上市
鍊家、貝殼和自如在國内外聲名鵲起,但是身為大功臣的左晖卻是始終隐姓埋名,不願抛頭露面,就連在貝殼在紐交所上市已是闆上釘釘的事實,但是左晖卻依舊覺得“和自己并沒有什麼關系”。
左晖全然把自己置身于名利場之外,但是在事業的發展之路上,他卻是一直清醒。
他說“走捷徑都很容易,但是捷徑都是錯的”,左晖用自己的親身實踐走出了一條可行的創業之路,但遺憾的是,因為身體的病痛,左晖卻遺憾在2021年的5月20日離世。
但在左晖離世之前的2021年4月,他就以155億美元的财富榮登福布斯全球富豪榜,與馬雲和馬化騰“同台競技。”
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離世之後,左晖的1038億元資産本應順位繼承給自己的孩子,但是其和妻子朱豔的兩個孩子最大的才僅有13歲,根本難挑大任。
在經過激烈的角逐之後,鍊家、自如和貝殼才紛紛選出了繼承人,貝殼的繼承人是彭永東,但是彼時三家公司的股票已經出現跳水,直接損失了億元市值,而左晖遺留下的千億資産也是與公司同負盈虧,這才蒸發了764億。
左晖
短暫的慌亂之後,三家公司也逐漸走向了正軌,股票恢複了穩定,雖然左晖已然離世,但是左晖從業的信念和堅守卻在三家公司傳承,雖然暫且不複左晖在世時的聲望,但在不久的将來,也一定會鑄造出輝煌,帶領公司更上一層,不負左晖的信任和栽培。
因為自己淋過雨,是以願意為别人撐一把傘,左晖的經曆是萬千畢業生的真實寫照,現實的落差颠覆了美好的理想,有人選擇接受,有人選擇短暫接受,在找到合适的跳闆之後,更上一層,最終實作成功。
左晖
左晖是成功的典範,但絕對不是成功的個例,隻要永遠懷揣熱忱的理想,所有人都有成功的可能。