在Alexandria Real Estate Equities公司的第一季度财報電話會議上，該公司的執行董事長兼創始人Joel S. Marcus先生指出，生命科學行業正在經曆生物技術風險投資資金的下降和通貨膨脹的上升趨勢，而這些趨勢正在促成“有與無”的劃分。
在“有”的一方，是指那些體量較大的生物技術公司及擁有接近商業化的産品的生物技術公司。Marcus說，這些“有”的公司“一如既往的富有”、“（他們）現金流像以往一樣充裕”。他指出，由于争相開發新冠疫苗和藥物，以及随之而來的兩年内創紀錄的風險投資活動，這些公司估計有超過5000億美元的可用即時現金。
在“沒有”的一方，則是擁有臨床前和/或臨床中項目的中小型資本化生物技術公司。随着投資者紛紛抛售其股票改換門庭，導緻他們的估值持續走低。Marcus觀察到，“過去九年的公開市場基本上都關閉了。”
“大部分的私營公司通常資金充足，而風險投資公司則籌集了大量資金。是以，他們有很長的跑道，”Marcus闡述道。“但我認為，那些上市了的、尤其是太早上市的，多半會因燒錢而陷入困境。”他表示，他能想到的是那些處于“臨床前”和勉強達到“臨床”卻缺乏早期資料讀出的公司。
他補充道：“是以我認為對于那些公司，你完全可以預料到他們不會走上擴張的軌道。有些甚至會裁員及縮小公司規模。我們已經在其他領域看到過類似的情況。”
然而，Alexandria公司在第一季度還公布了包括将由百時美施貴寶（Bristol Myers Squibb）在聖地亞哥租賃的達427,000平方英尺的核心研發設施項目，以及由禮來公司（Eli Lilly）在波士頓租賃的334,000平方英尺設施在内的一系列擴建項目。（後者位于波士頓Fort Point區的Necco大街15号，将用來容納禮來公司造價7億美元的遺傳醫學研究所。）
另一家計劃在全美範圍内規劃新設施的房地産公司是IQHQ公司。他們收購了位于加利福尼亞州雷德伍德城市中心的Elko Yards場地，将其規劃為一個包括生命科學空間的混合用途項目。Mark Goodman & Associates計劃于今年晚些時候在芝加哥富爾頓公園區開始建造16層、占地503,000平方英尺的生命科學開發項目。
各地區争相吸引生命科學公司，這一點很有意思。自2014年以來，GEN（編者注：原作者；下同）每年會釋出全美地區最具競争力的排名。今年，我們是基于以下内容進行排名：
- 美國國立衛生研究院（NIH）資金——NIH資金資料取自公開可用的NIH RePORT資料庫，截至4月（美國聯邦财政年度），以及整個2021财年（2020年10月1日至2021年9月30日）。
- 風險投資（VC）資金——2020年全年、2021年全年和2022年第一季度的資料由區域生命科學集團和兩個風險投資活動跟蹤機構（CipherBio：一個SVB金融集團生命科學資料平台的機構；以及PitchBook：該機構與美國國家風險投資協會聯合釋出季度風險監測報告）。
- 專利——一份搜集了同一區域所有公司獲得的包含“生物技術”字樣的專利數量的統計。
- 實驗室空間——由幾家商業房地産公司如CBRE Group、Cushman & Wakefield、JLL 和 Newmark等提供的關于市場總規模的最高資料（以百萬平方英尺計）。
- 工作崗位——相關資料的首選來源是當地生命科學團體。其他來源包括商業房地産公司。
10. 芝加哥地區
芝加哥區域包括芝加哥主城及其近郊，在生命科學領域就業崗位排名第六（據iBIO資料，約有8.8萬個）。除了就業崗位數量之外，芝加哥地區其他方面排名第九；包括NIH資助（2,172項，總計10.76億美元）、專利（1,874項）和風險投資（17億美元，其中2020年至2021年的16.98億美元[資料來源：iBIO]和2022年第一季度的240萬美元[資料來源：CipherBio]）。根據iBIO的資料，該地區以160萬平方英尺的實驗室空間排名第十，該地區還提報了130萬平方英尺的在建實驗室空間和530萬平方英尺的拟議新生命科學開發項目。
Mark Goodman & Associates計劃在芝加哥富爾頓公園區開始建造16層、占地503,000平方英尺的生命科學開發項目。
9. 北卡羅來納地區
北卡羅來納地區包括Raleigh-Durham和三角研究園Research Triangle Park。Raleigh-Durham和Research Triangle Park是北卡羅來納州生命科學領域的主力軍，在NIH資助中排名第五（2,716個獎項，總計18.99億美元）。北卡羅來納州不斷增長的生物制藥項目名單使其在實驗室空間的排名中上升到第七名（根據高力公司[Colliers]的資料，為1570萬平方英尺）。工作崗位方面，北卡羅來納州在2021年和2022年第一季度分别宣布了4800個和1300個，這使其就業排名應遠遠不止第九位。（根據北卡羅來納州生物技術中心的資料，總工作崗位為7萬個。）該州在專利（1,851項）和風險投資（9.9853億美元，其中2020-2021年的9.5683億美元[資料來源：北卡羅來納州生物技術中心]加上2022年第一季度的4170萬美元）方面排名第10[資料來源：CipherBio]）。
8. 西雅圖地區
西雅圖有着頂級的的生命科學領域的研究機構和大學，這也極大的促進公司的發展——是以他們能在風險投資排名中奪得第四再正常不過（為60.65億美元；根據Life Science Washington行業組織從2020年到2022年第一季度的資料）。西雅圖在專利方面排名第七（2,461項），在NIH資助（1,605項，總計11.68億美元）及實驗室空間（1,500萬平方英尺，據仲JLL的資料）方面排名第八。然而，西雅圖及其周邊地區的近4萬個工作崗位使得它僅排在第10位（資料來源：Life Science Washington）。
7. 大費城地區
在GEN對于美國生物制藥叢集進行排名的五項标準中，大費城地區在其中三項中排名第六：實驗室空間（2130萬平方英尺；資料來源：Colliers）、NIH資助（2,772項，總計13.79億美元）和專利（5,511項）。兄弟之城及其郊區——延伸到紐澤西州南部和特拉華州北部的部分地區——在就業崗位上排名第八（71,539個；資料來源：Chamber of Commerce for Greater Philadelphia’s Select Greater Philadelphia Council），在風險投資排名第八（19.65億美元，包括2020年至2021年的19.3億美元[資料來源：Select Greater Philadelphia]和2022年第一季度的3500萬美元[資料來源：CipherBio]）。
6. 加州洛杉矶/奧蘭治縣地區
加州洛杉矶/奧蘭治縣在生命科學工作崗位方面領先全國（根據全州生命科學行業集團BIOCOM的資料為187,152個；根據畢馬威對美國勞工統計局季度就業和工資季度普查資料的分析，加州生命科學崗位為103,530個）。以“天使之城”為中心的地區在風險投資中排名第六（44.67億美元，其中包括2020-2021年的38億美元[資料來源：區域行業集團BioscienceLA基于Newmark和PitchBook資料]和2022年第一季度的6.66745億美元[資料來源：PitchBook]）。洛杉矶/奧蘭治縣在NIH資助方面也排名第七（2,161個獎項，總計12.99億美元），在專利方面排名第八（1,999項），在實驗室空間方面排名第九（根據Newmark的資料，為1,120萬平方英尺）。
5. 聖地亞哥地區
以西部普利茅斯為中心的地區在風險投資方面的排名依舊高于其他類别的排名。在風險投資方面，它排名第三（84.39億美元，其中包括2020年的36.19億美元[資料來源：PwC]和2021年和2022年第一季度的48.2億美元[資料來源：CipherBio]），排在波士頓/劍橋和舊金山之後。聖地亞哥地區在專利方面排名第四，以專利數6,400項的優勢超過了排名第三的生物健康首都地區，在實驗室空間方面排名第五（根據CBRE的資料，為2230萬平方英尺），在工作崗位上排名第七（資料1：72,403個，資料源自BIOCOM；資料2：52,952，根據基于KPMG對于美國勞工部統計資料的分析報告），并在NIH資助中排名第10（1,783個獎項，總計10.38億美元）。
百時美施貴寶公司在聖地亞哥大學城中心子市場内的Alexandria Point租用了427,000平方英尺的建築。
4. 生物健康首都地區
生物健康首都地區（BHCR）是指馬裡蘭/弗吉尼亞/華盛頓特區，受益于從約翰霍普金斯大學與FDA總部和NIH總部的各種支援。據JLL稱，BHCR的目标是到2023年成為排名前三的地區，該地區已經在NIH資助（3,992項，總計25.36億美元）、專利（6,401項）和實驗室空間（3,550萬平方英尺）方面實作了這一目标。與Cushman&Wakefield的合作包括位于馬裡蘭州貝塞斯達的NIH園區總部内920萬平方英尺的實驗室空間。該地區的就業崗位排名第四（根據JLL的資料為117,378個），風險投資排名第六（23.84億美元，其中2020-2021年的28億美元[據BHCR引用自JLL資料]和9229.5萬美元[資料來源：PitchBook]）。
3. 紐約/紐澤西地區
紐約市一直以來都實力強勁，其學術研究機構的關鍵數量，推動它在NIH資助地區中可以名列前茅（5,287個獎項，總計33.26億美元）。紐約/紐澤西地區在工作崗位上排名第三（根據CBRE的資料為128,000個），在實驗室空間方面排名第四（根據Colliers的資料，總計2380萬平方英尺，其中79%在紐澤西州），在風險投資方面排名第五（48.62億美元，其中包括2020年為24億美元 [資料來源：PitchBook]，2021年和2022年第一季度為24.62億美元[資料來源：CipherBio]）和專利（5,807項）。紐約市預計未來10-15年内還将有1000萬平方英尺的實驗室空間上線。
2. 舊金山灣區
自我們2014年第一個美國叢集排名至今，灣區這次距再次回歸榜首僅差一步之遙。雖然僅在專利數量（13,550項）方面排名第一，但舊金山及周邊地區的工作崗位（178,958個，根據BIOCOM的資料）、實驗室空間（根據Cushman & Wakefield的資料，為4620萬平方英尺）和風險投資（163.72億美元，其中包括2020年的70.68億美元[資料來源：PitchBook]和2021年和2022年第一季度的93.04億美元[資料來源：CipherBio]）方面排名緊随其後。該地區在NIH資助方面稍顯落後，仍保持第四（4,236個獎項，總計22.66億美元）。
1. 波士頓/馬薩諸塞州劍橋地區
雖然對于舊金山灣區的領先優勢在逐漸縮小，但波士頓/劍橋仍然是美國最大的生物制藥叢集，這還是要歸功于其實驗室空間排名第一（根據CBRE的資料為4,910萬平方英尺），尤其是風險投資（235.92億美元，其中包括根據馬薩諸塞州生物技術委員會[資料來源：MassBio]的資料，從2020年到2021年為216億美元，2022年第一季度為19.92億美元[資料來源：CipherBio]）。該地區在NIH資助（5,666項，總計31.72億美元）和專利（10,119項）方面排名第二，僅次于舊金山，但在就業崗位方面僅排名第五（根據CBRE的資料，為104,000個）。MassBio在2020年統計了全州84,296個生物技術崗位。
禮來公司耗資7億美元的遺傳醫學研究所将坐落在位于波士頓Fort Point區Necco大街15号一座12層建築内。該建築租自亞曆山大房地産公司，可提供約334,00平方英尺的空間。
原文連結：
https://www.genengnews.com/topics/drug-discovery/top-10-u-s-biopharma-clusters-9/
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