為什麼銀行想盡辦法阻止你提前還房貸？提前還房貸會不會把銀行還破産？當然是會的。
按理來說，你給銀行還款并支付利息是銀行最喜歡的。那為什麼會說提前還貸會把銀行還破産？原因有兩個字貪心。
假如你貸款100萬，30年年化5.8，總還款金額是210萬。銀行老老實實等30年才能賺110萬。不僅利潤有限，而且錢很快會被借光，是以銀行就玩起了金融工具資産證券化。
什麼意思？就是銀行把你這張總金額210萬的借條按150萬的價格賣給其他金融公司。銀行提前收回了100萬的本金跟50萬的利息，看似虧了60萬，但是他又可以繼續貸款，然後再賣出去賺更多的50萬。買到這張借條的公司等于直接就賺了60萬。60萬也是需要30年才能對付完畢的。
很顯然他們也不願意，等于是他們買了一堆這種借條，籌購100億把這些借條做一個整體，打包投放到市場上，并取了一個非常好聽的名字，比如某某天使發展基金，誰都可以買，标注為低風險，年利率2.75%。很快手裡有錢閑錢的客戶就會把這100億買光，算上應支付給這些客戶2.75%的收益，自己還能純賺10個億。接下來先留10個億，等着支付這些客戶的利息收益。剩下90億又可以到銀行那邊買借條，再賣掉賺更多的10億，雪球越滾越大。
如果這時候你突然跑過來說提前還房貸，可銀行已經把這些借條按150萬的價格賣出去了。買到這張借條的人他又把它按照210萬的價格賣到市場上面去了，現在你提前還貸了，相當于110萬的利潤不存在了。要是隻有幾個人這麼幹，銀行很很有可能悶聲吃這個虧。因為利潤大不要緊，但是如果很多人都跑過來提前還房貸，是以這就是銀行為什麼不希望你提前還貸的原因。
他們的算法就是老韭菜高息套牢，新韭菜降息買房。這樣錢賺到了房子也賣掉了，但是現在不行了，房子的漲價速度跟其他投資收益跑不赢利息了。有錢了最好的方案。點贊、收藏、關注，卻還是要把房貸全部提前還掉。關注我帶你了解更多房産知識。
