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來源 | 宿遷市公共資源電子交易平台編輯 | 張新月 稽核 | 張希剛
招标公告/投标邀請書
泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-穎都家園一标段招标公告/投标邀請書
招标編号：E3213010313108366003001
泗洪縣住房和城鄉建設局的泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-穎都家園一标段已經洪發改投資發【2023】214号準許建設，建設資金來源為财政資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招标條件，現對該項目泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-穎都家園一标段進行公開招标，標明中标人。
1．項目概況與招标範圍
1.1 工程地點：
泗洪縣穎都家園小區
1.2 工程規模：
本項目主要包含占地面積約17.57萬m2穎都家園住宅小區整體改造，改造總建築面積約28萬m2（其中以多層住宅7層為主）：包含但不僅限于小區所轄建築外立面改造、單元樓道出新、樓梯欄杆扶手翻新、樓梯間平台處增加适老化折疊坐椅、靠牆安全扶手、樓道觸碰聲控一體燈、樓梯間增加滅火器、單元屋頂整修、檢修孔蓋闆、外牆落水管維修更換等；具體詳見圖紙要求及工程量清單，本項目最高投标限價8671742.81元。
1.3 工 期：60月曆天，計劃開、竣工時間：2024年年7月10日-2024年9月8日
1.4 品質要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂後付合同價款的10%預付款（支付預付款同時承包人須向招标人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），施工期間完成工程量的40%時付至合同價款的32%，完成工程量的60%時付至合同價款的48%，工程竣工驗收合格後付至合同價的80%，工程結算價經稽核後付至審定結算價的97%，餘款缺陷責任期滿後付清。
1.6 本次招标工程共分1個标段。标段劃分及相應招标内容如下：
泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-穎都家園一标段施工
2．資格審查方法
本工程招标采用資格後審，資格審查方法：合格制。
3．評标方法
本工程采用評标方法：
□ 經評審的最低投标價法；
□ 綜合評估法，其中技術标部分是否采用遠端評标： □ 是 □ 否；
√合理低價法；
3.1 投标報價：98分
招标人在開标時随機抽取方法一、方法二中任選一種方法作為報價計算得分方法。
方法一:以有效投标檔案(有效投标檔案是指初步評審合格的投标檔案,下同)的評标價(評标價是經澄清、 補正和修正算術計算錯誤的投标報價,下同)算術平均值為 A(當有效投标檔案≥ 7 家時,去掉最高 20%和最低 20%(四舍五入取整,末位投标報價相同的均保留)後進行平均;當有效投标檔案 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)後進行算術平均;當 有效投标檔案＜4 家時,則次低報價作為投标平均價 A)。評标基準價 A × K,K 值在開标時由招标人随機抽取确定,K 值的取值範圍為 95%、96%、97%、98% 。每高 1%扣 0.6分，每低 1%扣 0.5 分，不足 1%按插入法計算，得分保留小數點後兩位。
方法二：以有效投标檔案的評标價算數平均值為 A[當有效投标檔案≥ 7 家時,去掉最高 20%和最低 20%(四舍五入取整)後進行平均；當有效投标檔案 4-6 家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)後進行算術平均；有效投标檔案＜4 家時,則次低報價作為投标平均價 A]，招标控制價為 B,則評标基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2;Q2=1-Q1,Q1 的取值範圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值範圍為：95%、96%、97%、98%；K2 值為 90%。每高 1%扣 0.6 分，每低 1%扣 0.5 分，不足 1%按插入法計算，得分保留小數點後兩位。評标委員會在評标報告簽字後，上述方法一、方法二的評标基準價不因招投标當事人質疑、投訴、複議以及其他任何情形而改變，但評标過程中的計算錯誤可作調整。
3.2 信用考核（2.00分）：以信用服務機構按照《江蘇省企業信用評價指引》（2023 版）出具的企業信用報告中信用等級為評分依據，AAA級得2分、AA級得1.8分、A級得1.6分、BBB級得1.4分，其他等級不得分。注：1.信用報告由投标人從誠信庫中的“信用報告”欄目中挑選連結至投标檔案中；未按要求提供的該項不得分。2.企業誠信庫中的“信用報告”由“信用宿遷”平台推送，投标人根據需要與平台聯系推送，電話：0527-84338860。
4．投标人資格要求
4.1 有獨立訂立合同的能力；
4.2 企業的資質類别、等級：具備建築工程施工總承包三級及以上企業資質，且在投标檔案遞交截止時間當日，登入“省建築市場監管與誠信資訊一體化平台”查詢，該資質動态監管結果不處于不合格狀态；
4.3 項目負責人注冊專業、資格等級：具備建築工程專業二級及以上注冊建造師資格，并具備建築施工企業項目負責人安全生産考核合格證書（B證）；
4.4 本項目不接受聯合體投标；
4.5 企業具備安全生産條件，并取得安全生産許可證（相關規定不作要求的除外）；
4.6 項目負責人必須滿足下列條件：
4.6.1 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上機關受聘或者執業；
4.6.2 項目負責人是非變更後無在建工程，或項目負責人是變更後無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因緻使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招标的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業範圍之内。
4.6.3 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
4.7 投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1 為招标人不具有獨立法人資格的附屬機構（機關）；
4.7.2 為本招标項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招标項目提供招标代理、設計服務的；
4.7.3 與本招标項目的監理人、代建人、招标代理機構同為一個法定代表人的，或者互相控股、參股的；
4.7.4 與招标人存在利害關系可能影響招标公正性的；
4.7.5 機關負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機關；
4.7.6 處于被責令停業、财産被接管、當機和破産狀态，以及投标資格被取消或者被暫停且在暫停期内；
4.7.7 因拖欠勞工工資或者因發生品質安全事故被有關部門限制在招标項目所在地承接工程的；
4.7.8 投标人近 3 年内有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
4.8 投标人拟派的項目負責人必須為本機關人員，且在投标時能夠提供本機關為其繳納的近半年内任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明。
4.9 投标企業或項目負責人因串通投标、弄虛作假、以他人名義投标、騙取中标、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心或泗洪縣公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期内的，招标人不接受其投标。
4.10 符合法律、法規規定的其他條件。
5．招标檔案等資料的擷取
5.1 凡有意參加投标者，請于2024年06月21日 09:00至2024年06月27日 17:30登入宿遷市公共資源交易電子服務平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人業務系統免費擷取招标檔案。
5.2投标人網上擷取招标檔案需申領數字證書（CA鎖、标證通），通過宿遷市公共資源交易服務平台辦事指南-下載下傳中心子產品搜尋“數字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商後按指南辦理對應數字證書。因投标人未及時辦理相關手續導緻無法參與投标的，相關責任由投标人自行承擔。
6．投标檔案的送出
6.1 網上電子投标檔案的遞交截止時間（開标時間）：2024年07月02日 09:30；
6.2 開标地點：本項目采用網上開标，需登入宿遷市公共資源交易電子服務平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人業務系統進入網上開标大廳參與開标。
6.3 網上電子投标檔案在投标截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平台。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平台的投标檔案，招标人不予受理。
7、異議投訴
7.1投标人對招标檔案有異議的，應當在投标截止時間3日前向招标人提出。招标人聯系方式詳見本項目招标公告。
7.2投訴事項聯系方式：
7.2.1投标人認為招标投标活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日内，向有關行政監督部門投訴，但就《招标投标法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招标人提出異議。咨詢電話：0527-89883662。
7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投标人須登入“宿遷市公共資源電子交易平台（投标人）”界面，點選異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關資訊，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平台。
8．需要補充的其他内容
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9．聯系方式
| 招标人：泗洪縣住房和城鄉建設局 | 招标代理機構：江蘇翰聯項目管理有限公司 |
| 地 址：泗洪縣長江路13号 | 地 址：泗洪縣香港花園北門内街 |
| 聯系人：陳庚 | 聯系人：嶽顔穎 |
| 電 話：13951060508 | 電 話：15052719565 |
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2024年06月20日