前腳才說下場收房，後腳又降價賣房，這樣的操作，着實讓人匪夷所思啊！
最近廣州産權交易所又熱鬧了，從528廣州樓市出新政開始到6月25日，不到一個月時間，國企在廣州産權交易所挂牌二手房（不含車位）的數量高達183套，創今年來的單月新高。
然而這一次，樓市新政才來，一些國企就開始把手裡面的一些房産處理掉，甩賣掉，可見，在廣州産權交易所挂牌的這些國企心态也一樣，就是趁着熱度趕緊挂牌銷售，并且這種操作是心照不宣的。
因為挂牌的這183套二手房，可不是一家國企做的，而是高達17家，可見這并不是個例，而且他們的普遍心态。
畢竟現在很多房源是一直持有，一直虧損的狀态，哪怕是一線城市，亦是如此。是以，現在是甯願降價也要抛售。
比如這一次國家隊抛售大潮中，廣州輕工工貿集團有限公司堪稱大手筆，僅一個月内，就四次挂牌，抛售房源達到45套，出讓金額合計超2億元。
值得一提的是，此次廣州輕工集團出讓的房子，有一半是對應廣東省一級公立國小東風東路國小的學區房，但與去年5月該集團挂牌的東風廣場的二手房均價相比，此次挂牌均價的下跌幅度達27%。
相當于兩個首付已經降沒了，因為現在廣州的首套房首付比例已經降到了15%。
一邊天天吼着說要“救樓市”，隔三差五告訴你咱“救市”的決心；另一邊卻又在大降價賣房，同比去年降價近30%，相比于砸盤，更關鍵是還不是一家國企。這迷幻操作，真是令人歎為觀止！
另外，國企賣房在這兩年也不是什麼稀罕事！
先看看2023年的情況：去年8月、11月、12月，國企在廣州産權交易所二手房挂牌數量均超過180套。其中，12月的挂牌量更是達到了355套，是當年3月(35套)的10倍。
再看看今年的情況：
今年1—6月，廣州産權交易所二手房的挂牌量達到763套，是去年同期(333套)的兩倍多。
如果将車位納入統計，今年1—6月，挂牌的房産達到了1191套，挂牌金額更是高達42.56億元。
整體來看，今年國企出售二手房的積極性更高。
換句話來說，樓市下行，他們抛出的速度遠比廣大業主們更快，并且降價力度也比大家更狠。
但這也充分說明了一點：就連國企也認為當下的房地産市場确實不穩定，特别是二手房價格以價換量更嚴重。
換句話來說，他們對市場逆轉的信心也不足，莫不是如此，就沒必要急着抛貨，更何況是低價抛貨了。
是以，這也給我們普通人一個警醒，現在不是不能買房，而是一定要衡量好風險，這個風險既包括債務杠杆風險，同時也包括持續穩定的收入風險，還有房價波動風險。
買房時一定要從實際住房需求出發，但是慎重将大量資金投入市場，避免是以而陷入更大的危機，比如收入突然銳減，導緻支撐不了房貸，陷入巨大的債務危機。
萬子婳說：文章的每個字，都是我用心敲出來的，點個「在看」，讓我知道，你們也在為人生「拼盡全力」。
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