2024年7月6日下午，由廣州市住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局和廣州市工商聯指導，廣州市新的社會階層聯誼會、廣州市天河區住房建設和園林局支援，廣州市房地産行業協會主辦、新城市投資控股集團承辦的“大美院子·和諧與共——建‘6G’好房 助城市高品質發展”沙龍在天河金融城的新城市領院圓滿舉行。
【活動背景】
“好房子”的标準是什麼？
二十大報告提出，“增進民生福祉，提升人民生活品質”，強調黨中央與國務院需加快建構房地産發展新模式，促進房地産行業健康發展。
為響應國家的号召，促進房地産行業健康發展去年下半年至今，廣州市陸續出台了包括提升居住舒适度等新規範在内的多批次惠企利民政策，以及放松限購、支援鼓勵住房“以舊換新”等促進企業投資和市民消費的政策措施，取得了良好效果，給市場注入了新活力，有效地提振了市場信心。為進一步宣傳新規範、新政策，倡導建設好房子，推動廣州經濟和房地産市場向好發展，特組織本次 “大美院子·和諧與共——建‘6G’好房 助城市高品質發展”沙龍。
【主題沙龍】
當日下午，市住建局、市房屋交易監管中心、市社科院有關上司，市房協上司、專家學者、主流媒體以及行業協會代表共近30位嘉賓參加了沙龍。嘉賓們到場實地參觀了新城市領院之後，紛紛對其規劃、交通、配套、園林、戶型等表示贊賞。緊接着，大家圍繞今天的話題進行了深入讨論。
沙龍由廣州市房地産行業協會黨支部書記、秘書長李靜主持。
沙龍上，廣東省政協常委、廣東省新階聯副會長、中國國際經濟交流中心理事、廣州市房地産行業協會常務副會長、新城市投資控股集團聯合創始人曹志偉在發言中表示，目前房地産行業面臨着前所未有的大變局。老百姓的新增住房需求趨勢有所下降，而改善型住房消費需求有所上升。老百姓不缺房子，但缺好房子。是以需要通過造“好房子”讓房地産回歸高端制造業實作高品質發展，滿足人民群衆對美好生活的需求。那什麼是“好房子”？早在2018年，新城市集團就提出了“6G好房子”的理念，即好政策法規、好地段、好配套、好品質、好設計、好服務，這六大要素相輔相成，共同構成了新時代下理想居住環境的全新标準。最後，曹志偉給同行的建議：專心造好房子！給購房者的建議：少買房，買“6G”好房！
廣州市房地産行業協會執行會長陸毅首先對曹委員長期堅持為民發聲、為行業規範發展建言謀策點贊和表示欽佩。講到“6G好房子”，陸會長表示：我們期待‘6G好房子’的理念能夠深入人心，成為推動房地産行業高品質發展的強大動力。我們鼓勵越來越多的房企能夠積極響應這一号召，以匠心精神打造更多高品質、高标準的住宅産品，真正造福百姓，讓更多人能夠享受到更加美好、宜居的生活環境。
廣州市住建局審批處處長周澤志在分享中講到了和曹委員結緣于行政審批制度改革。曹委員提出的“6G”好房子符合國家住建部今年提出的“好房子”的發展方向，也給了市場更強的信心。
市房屋交易監管中心副主任張向陽強調，政府就是要服務好企業；去年開始有多批次的惠企利民政策就是采納的曹委員工作室的建議，這凸顯了市委市政府對支柱行業的支援。
作為新城市領院的建築設計機關，漢森伯盛副總建築師、設計總監邵菱在分享中提到了新城市集團對“好設計”的“苛刻”要求，鞭策着設計機關不斷地優化設計，這是一個完美主義者的極緻追求，值得我們學習，這種品質也是作為“技術控”的設計師該有的品質。
中鐵建工集團第五建設副總經理，中鐵建工集團廣州公司總經理唐文秀表示：作為施工機關，“好品質”是基準和原則；而新城市集團作為甲方提出了高标準、嚴要求，并且最關鍵的是按時打款，這給了我們完成“6G”建造的信心。
第一太平戴維斯華南區物業及資産管理部進階董事王偉表示，第一太平戴維斯擁有160多年的專業房地産服務經驗，也是“好服務”的提供者。王偉真誠地表示非常榮幸有機會與新城市集團攜手合作，共同打造金融城片區的一個高品質的“好服務”住宅項目。
廣州市社科院人事處（外事處）副處長（主持工作）陳彥博表示，廣州市全面優化營商環境咨委會由廣州市社科院牽頭組建，充分發揮人大代表、政協委員、專家學者、市場人士、行業協會、中介機構等各方面的專業力量，為優化營商環境提供建議方案，為優化廣州市營商環境而不懈努力，當中曹委員貢獻良多。期待行業内的大咖們積極建言獻策，共同努力推動房地産行業的高品質發展。
作為行業的專家，廣州市房協專家委副主任、華南理工大學建築學院城市規劃與環境設計研究所所長趙紅紅表示，目前房地産行業面臨着前所未有的巨變，生存困難和發展迷茫。曹委員提出的“6G”好房子标準給“好房子”一個具體的定義和明确的闡釋，将為房地産行業的發展指明新方向。
持續關注房地産行業發展的廣州市樓宇經濟促進會執行會長龔元表示，“好房子、大家造”！期待通過“6G”好房子的宣傳，鼓勵房地産企業守正創新、助力廣州實作城市人居高品質發展！
由好政策、好服務、好品質、好設計、好地段、好配套這“6個好”構成的“6G”好房,為行業展示了好房子的多元度标準。通過造“好房子”,讓房地産回歸高端制造業，實作高品質發展，滿足人民群衆對美好生活的需求是現如今房企的共同目标!
【“6G”好房子】
金融城的院子，準現樓的“6G”好房子。
為全面深入學習貫徹黨的二十大精神，落實國家重大戰略部署，推動超大城市轉型發展，廣州開展了面向2049的城市發展戰略，要拼出一個“新廣州”。而金融城便是活力創新軸、珠江高品質發展帶的關鍵；未來10年，天河要建設世界級中央活力核心區，同樣離不開珠江新城和金融城。
新城市領院項目就位于金融城，與預計今年11月開門迎客的樞紐商業綜合體金融城廣場和廣佛城際金融城站直線距離僅3公裡。新城市領院是新城市集團經過三年時間不斷優化和打磨才推出的“6G”好房子，項目早在去年8月份就已全面封頂，現一期大平層看雲台的外立面亦已完成，正在做室内豪華裝修，一期園林去年已使用，二期園林在7月6日正式開放，是名副其實的準現樓。這對于預售房屋信心不足的購房者來說，新城市領院這樣的準現樓真的十分友好。關鍵還有21.21%低密度、70.45%高綠化率、兩梯兩戶南北對流、純住宅盤等亮眼标簽的疊加，讓新城市領院成為天河金融城住宅項目的新亮點。
新城市領院美圖鑒賞
最最核心的是，新城市集團積極響應“以舊換新”的号召，推出購房五重優惠，不僅出台“補貼新城市集團開發項目業主出售原一手住宅的1%中介費/最高溢價五倍換購”“五年保值，原價回收新城市領院目前在售的看雲台”等；現在買房還可以“買一送二，購房即配送一個産權車位和一間獨立專享儲物房”。
除此以外，新城市集團一直堅持造“6G”好房子（好政策規範、好地段、好配套設施、好品質和好設計、好服務）的理念并積極踐行。新城市領院便是這一理念的具體展現。作為喝到新規範“頭啖湯”的項目，新城市領院在設計上特邀漢森伯盛、普邦園林、矩陣縱橫等行業翹楚親自操刀建築、園林和室内設計，做“好設計”。此外，新城市領院還有諸多設計亮點：不僅有11.3m長/2.4m深的超大陽台；還有80cm寬的飄窗，在這裡購房者可以享受新政策規範所帶來高使用率的舒适生活。同時，新城市集團還聘請了世界500強央企中鐵建工集團建設項目，做“好品質”，等等。
而在實作前面的“五好”之後，新城市集團更是積極探索新的物業服務模式，營造共建、共管、共享的新型業主自治“大院文化”，為業主們提供好服務。
新城市領院首期看雲台大平層正在熱賣中，僅30套，機不可失。
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