保障性租賃住房是助力城市發展，為新市民、青年人群體解決住房困難問題的重要保障。“十四五”期間，長沙市下達我市保障性租賃住房房源籌集任務1萬套。截至目前，我市已籌集保障性租賃住房房源14566套，其中甯鄉經開區8328套、甯鄉高新區4747套、鄉鎮（街道）建設1491套，超額完成目标任務。
随着一大批新市民、青年人在甯鄉這片創業、就業熱土之上實作“住有所居”，市委、市政府進一步強化創新思維、積極探索實踐，通過推行6S宿管制度、管家式物業管理等舉措，做好保障性租賃住房“後半篇文章”，確定保障性租賃住房後續營運管理規範有序，讓更多新市民、青年人在甯鄉從“住有所居”邁入“住有宜居”。
推行6S宿管
宿舍宜居品質更高
“公司宿舍條件非常好，可以實作拎包入住。宿舍管理方面也特别到位，推行6S管理，又規範又高效，使我們員工能毫無後顧之憂地高效率投入工作。”作為一名來甯鄉工作僅半年時間的新市民，湖南彭記坊農業科技發展有限公司（簡稱：彭記坊）員工周展翅伸出大拇指為公司的保障性租賃住房項目點贊。
據悉，彭記坊保障性租賃住房項目共兩棟，總計261套住房，投資約2000萬元，高峰時期可以解決近700名中青年人才的住房問題。基礎設施配套方面，彭記坊保障性租賃住房項目每棟均設定有食堂、平價小賣部、茶水間，所有房間統一配備格力中央空調、衣櫃、洗衣機等設施。與此同時，項目還配備有寬敞明亮的健身房、圖書室，友善員工閑暇時間通過運動與閱讀釋放壓力、提升自我。
任意走進一間宿舍，記者注意到床上用品、洗漱用品擺放整齊劃一，牆面、房門、玻璃、室内桌面一塵不染。“為了給員工提供一個更有品質的居住環境，項目投入使用後，我們創新推行6S宿管制度，采用‘樓棟長+樓層長+宿舍長’三級管理責任制，要求入住員工全員參與日常管理與維護。”彭記坊副總經理胡勇介紹，項目從投入營運伊始，便嚴格實行6S宿管制度，從整理、整頓、清掃、清潔、員工素養、安全生産等6個方面建立宿管标準，要求入住人員按要求做好個人物品的整理和宿舍衛生打掃。同時，實作“定期通報+獎懲”制度，對檢查評比不合格的宿舍每次罰款50-100元不等,用于獎勵表現優秀的宿舍。
“6S宿管制度大大提高了員工宿舍的宜居品質，也讓員工對企業擁有了更強的歸屬感、認同感，能更好地促進企業發展。”胡勇表示。
打造管家式物業
新市民幸福感更強
“自從住到人才較高價的電梯大廈，我離公司走路隻有5分鐘，最重要的是有專業的物業公司提供服務，保潔、安保這些都非正常範，住在這裡很安心很放心，幸福感特别強！”說起甯鄉高新區東北片區配套設施二期保障性租賃住房項目推行的專業化物業管理，新市民楊偉贊不絕口。
據悉，甯鄉高新區東北片區配套設施二期保障性租賃住房項目緊鄰長常高速關山互通、歐洲路和金洲大道，交通十分便捷，離國家級4A級景區關山景區以及九龍倉奧特萊斯購物中心一步之遙。較高價的電梯大廈所有房間生活設施健全，而且項目配套完善，引進了網吧、生活超市、撞球室、美發館等。
為進一步提升後續管理品質，甯鄉高新區東北片區配套設施二期保障性租賃住房項目委托專業物業管理公司進行管理，打造管家式物業。具體來說，通過制定并公布物業管理公約，配備專業的管理團隊、安保團隊、保潔團隊和維修團隊，為住戶提供24小時工程維修值班、24小時秩序巡邏、24小時監控在崗，提供了全天候管家式物業服務。在管理過程中，還根據入住對象需要，提供房間配套網上報修、大件快遞代收、定期社群活動等特色服務，為入住人員構築起一個溫馨舒适的居住環境。
“做好保障性租賃住房的後續管理，事關新市民的獲得感、幸福感和安全感。”市住保中心相關負責人介紹，下一步，甯鄉将進一步加大對保障性租賃住房的後續管理力度，多措并舉確定保障性租賃住房後續營運管理規範有序，為吸引和留住高素質人才、切實緩解新市民階段性住房困難，推動市域經濟發展提供更有力支撐。
（值班上司：羅思斯 稽核：闵滔滔 統籌：劉石江 校對：魯應龍 易荷花 記者：小範婷 周傑 通訊員：謝蘭 編輯：喻靖）