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規劃出爐!南站新添地标商業!打造空中連廊

南站再添地标性商業!7月18日,南站G93地塊規劃出爐,拟建6棟建築(商業+辦公),辦公樓最高72.55米,總建面19.7萬平方米。該項目緊鄰金輪星際中心、中交錦緻等項目,靠近宏運大道地鐵站。

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值得一提的是,規劃圖顯示,項目B、C分區之間設定了3F高的空中連廊。

規劃出爐!南站新添地标商業!打造空中連廊

該項目位于江甯區南京南站片區宏運大道以北、六朝路以西,總用地面積為 39243.36平方米(約58.8畝)。

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  • 分為A分區:用地面積9502.59 平方米;
  • B分區:用地面積8124.58平方米;
  • C分區:用地面積7396.33 平方米;
  • D分區:用地面積7374.94平方米;
  • E分區(地下):用地面積 6844.92平方米。
  • 地塊規劃用地性質均為商辦混合用地,其中A分區、D分區相關名額控制為:容積率≤4.0,建築高度≤80(m),建築密度≤50%,綠地率≥15%;B 分區、C分區相關名額控制為:容積率≤4.5,建築高度≤80(m),建築密度≤50%,綠地率≥15%。

地塊内共規劃6棟建築,主要功能均為商業及辦公,項目規劃方案總建築面積約為19.7萬平方米,其中地上建築面積約為 13.75 萬平方米,地下建築面積約為5.95 萬平方米。

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今年1月27日,南京明陽置業有限公司以3.68億元拿下該地塊。根據出讓條件,該項目A分區建設的商業和辦公上市銷售,B、C、D分區建設商業和辦公須自持。

天眼查顯示,南京明陽置業有限公司隸屬江蘇明陽控股集團,據官網介紹,江蘇明陽控股集團建立于2003年,總部坐落在江蘇徐州,是一家綜合性的企業集團,産業涉及礦山開采、酒店管理、物業管理、茗茶經營等領域,在南京擁有位于南站的南京喜瑪拉雅假日酒店。

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