剛剛央行宣布降息！
1年期以上LPR3.35%，
此前為3.45%
5年期以上LPR為3.85%，
此前為3.95%
直降10個基點
降息之後，
新、老，房貸利率都會跟着降！
蘇州迎來曆史新低，
新辦理房貸
或将進入“2”字頭時代！
01
今天一早，央行釋出公告，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。
這是今年以來的第二次降息。
蘇州目前大部分銀行針對首套、二套已結清優質客戶房貸利率3.1%；最低3.05%；此次下調之後，房貸利率或将進入“2”字頭！
對于買房人來說，能夠省一點就是一點。
大家可以掏出電腦算一下，每個月還能再省多少錢？
随着LPR的下調，存量房貸使用者可以在2025年的1月1日，或房貸利率重新定假日享受到下調之後的利率。
而且，在此前也有過存量房利率統一下調的先例，那麼完全可以期待後續再一次的存量房利率調整。
02
今早央行宣布：即日起 公開市場7天期逆回購操作利率由1.80%調整為1.70%
央行公告，為優化公開市場操作機制，從即日起，公開市場7天期逆回購操作調整為固定利率、數量招标。同時，為進一步加強逆周期調節，加大金融支援實體經濟力度，即日起，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.80%調整為1.70%。
LPR首次脫離MLF，單獨下調。
在此前就已經有多方面的資訊透露。
央行發聲：加強逆周期條件，助力加快房地産發展新模式
7月13日，央行副行長接受央視專訪，對未來利率走勢做出了說明：
除了近期的降首付、取消房貸利率下限之外，下一步，中國銀行将持續完善房地産金融宏觀審慎管理，加強逆周期條件，助力加快房地産發展新模式！
7月12日，人民銀行行長潘功勝近期在陸家嘴論壇上透露：下一步将持續改革完善貸款市場報價利率(LPR)，針對部分報價利率下注偏離實際最優惠客戶利率的問題，着重提高LPR報價品質，更真實反映貸款市場利率水準。
此外，目前市場實際利率偏高，需要進一步調降促進經濟增長，調降的必要性上升，且銀行的負債成本在過去幾個月已經下降，目前LPR報價下調存在一定合理性。