天天看點

重磅!央行,降息!

剛剛央行宣布降息!

1年期以上LPR3.35%,

此前為3.45%

5年期以上LPR為3.85%,

此前為3.95%

直降10個基點

降息之後,

新、老,房貸利率都會跟着降!

蘇州迎來曆史新低,

新辦理房貸

或将進入“2”字頭時代!

01

今天一早,央行釋出公告,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。

重磅!央行,降息!

這是今年以來的第二次降息。

重磅!央行,降息!

蘇州目前大部分銀行針對首套、二套已結清優質客戶房貸利率3.1%;最低3.05%;此次下調之後,房貸利率或将進入“2”字頭!

對于買房人來說,能夠省一點就是一點。

大家可以掏出電腦算一下,每個月還能再省多少錢?

随着LPR的下調,存量房貸使用者可以在2025年的1月1日,或房貸利率重新定假日享受到下調之後的利率。

而且,在此前也有過存量房利率統一下調的先例,那麼完全可以期待後續再一次的存量房利率調整。

02

今早央行宣布:即日起 公開市場7天期逆回購操作利率由1.80%調整為1.70%

央行公告,為優化公開市場操作機制,從即日起,公開市場7天期逆回購操作調整為固定利率、數量招标。同時,為進一步加強逆周期調節,加大金融支援實體經濟力度,即日起,公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.80%調整為1.70%。

重磅!央行,降息!

LPR首次脫離MLF,單獨下調。

在此前就已經有多方面的資訊透露。

央行發聲:加強逆周期條件,助力加快房地産發展新模式

7月13日,央行副行長接受央視專訪,對未來利率走勢做出了說明:

除了近期的降首付、取消房貸利率下限之外,下一步,中國銀行将持續完善房地産金融宏觀審慎管理,加強逆周期條件,助力加快房地産發展新模式!

重磅!央行,降息!

7月12日,人民銀行行長潘功勝近期在陸家嘴論壇上透露:下一步将持續改革完善貸款市場報價利率(LPR),針對部分報價利率下注偏離實際最優惠客戶利率的問題,着重提高LPR報價品質,更真實反映貸款市場利率水準。

此外,目前市場實際利率偏高,需要進一步調降促進經濟增長,調降的必要性上升,且銀行的負債成本在過去幾個月已經下降,目前LPR報價下調存在一定合理性。