根據CoreLogic的資料，全國約有六成地區的較高價的電梯大廈價值增長速度超過了獨立屋，兩者間價格差距已擴大至創紀錄的48.2%。
據《澳洲金融評論報》報道，CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，借貸能力的急 劇下降以及近期房價上漲，鞏固了買家對較高價的電梯大廈的需求，提升了投資者和首次購房者 的活躍度。
CoreLogic的資料還顯示，悉尼超過一半的地區的較高價的電梯大廈價值增長超過了獨立屋。
《悉尼晨鋒報》稱，日益惡化的可負擔性也将買家推向了住房市場中較便宜的部 分，其價格增長速度是高端市場的3倍多。
Owen表示，由于可負擔性問題困擾買家，較高價的電梯大廈價格增長在可預見的未來可能會繼續 超過獨立屋。
她說道，“現在大多數城市的獨立屋中位價至少是較高價的電梯大廈中位價的1.5 倍，是以随着住房可負擔性變得更加緊張，加上借貸能力降低，對于較高價的電梯大廈市場持續 表現優異，這一點我并不會驚訝。”
CoreLogic表示，悉尼獨立屋和較高價的電梯大廈價格之間的差距在7月份擴大到了創紀錄的 72.7%，即620,272澳元，比去年同期的64.7%有所上升。
這一差距足以在除布裡斯班外的任何首府城市購買一套中位價的較高價的電梯大廈。堪培拉的獨 立屋現在比較高價的電梯大廈貴401,822澳元，墨爾本則貴333,837澳元。
珀斯和達爾文的獨立屋 與較高價的電梯大廈價格差距也分别增加到267,492澳元和220,840澳元。 但布裡斯班和阿德萊德的獨立屋與較高價的電梯大廈價格差距縮小，分别為327,916澳元和 284,180澳元，這是因為過去3個月，較高價的電梯大廈價值的增長速度超過了獨立屋。
（圖檔來源：AFR）
布裡斯班的較高價的電梯大廈價格上漲了5.8%，比獨立屋的3.4%高出2.4個百分點。
阿德萊德的 較高價的電梯大廈價格在同一時期上漲了7.1%，也比獨立屋表現更好。
悉尼、墨爾本、珀斯和霍巴特的較高價的電梯大廈價格也在以比獨立屋更快的速度上漲，但在達 爾文和首領地，由于可負擔性壓力較小，較高價的電梯大廈價格增長落後于獨立屋。
在所有首府城市中，855個區中的506個地區的較高價的電梯大廈價值增長速度超過了獨立屋，某 些市場的增長速度甚至超過獨立屋的7倍。
在悉尼，Parramatta的Telopea、Dundas和Newington的較高價的電梯大廈表現最佳，價值增長速 度是獨立房屋的4倍以上。
在Naremburn（下北岸）和Bellevue Hill（東區）等昂 貴區，較高價的電梯大廈價格也上漲了4倍以上。
Naremburn的獨立屋價格下降了3%，至311萬澳元，而較高價的電梯大廈價格上漲了1.3%，至 126.2萬澳元。雖然Bellevue Hill的獨立屋和較高價的電梯大廈價值均有所下降，但過去3個 月，獨立屋價格下降了8.4%，較高價的電梯大廈價格僅下降了4.6%。
Owen表示：“我認為可負擔性問題影響到很多人，較低的借貸能力意味着如果他們 想住在理想位置，就不得不在住房類型和大小上做出妥協。”
“在許多情況下，他們别無選擇，尤其是當獨立屋和較高價的電梯大廈之間差距接近200萬澳元， 而在Bellevue Hill，這一差距甚至超過了1000萬澳元。”
在墨爾本，獨立屋和較高價的電梯大廈價格差距顯著擴大的區包括St Kilda West、Elsternwick 和Murrumbeena，較高價的電梯大廈價格增長速度超過獨立屋6倍以上。
過去3個月，這些區的公 寓價值上漲了多達2.7%，而獨立屋價格則下跌了多達5.7%。
（圖檔來源：AFR）
在布裡斯班，Everton Hills、Clontarf和Redcliffe的較高價的電梯大廈價值增長速度超過獨立 屋的5倍以上；在阿德萊德，Marden、Pooraka和Payneham的較高價的電梯大廈價格增長速度也超 過了獨立屋的7倍以上。
日益惡化的可負擔性和大幅減少的借貸能力也将需求轉向了住房後25%的市場，這導緻首府城市的房屋價值上漲了3.3%，而高端市場僅上漲了0.8%。
悉尼較為便宜的獨立屋市場，如Wiley Park、Birrong、Punchbowl和Yagoona（内 西南區）在過去3個月内的漲幅最大，價值上漲了5.8%至7.2%。
在墨爾本，Balaclava、Middle Park和South Melbourne等内城區在下行趨勢中逆 勢而上，獨立屋房價分别上漲了3%、2.8%和2.7%。