本期小金靈将重點跟進東湖新城版塊的4個樓盤項目：聽荷芳翠府、月依星河軒、綠翠芳映軒、詠翠芳華軒，讓我們一起去看看吧。文末還有互動禮可參與喲~
PART.01
項目基本情況
聽荷芳翠府
【聽荷芳翠府】項目位于臨平宏達路與順意路交叉處，一共打造8幢高層住宅，共430戶，戶型建面約98㎡-139㎡，預計2025年9月傳遞。
項目外部主體結構進度顯著，腳手架全部拆除，部分樓幢外立面工程接近尾聲，内部裝修有序進行。
月依星河軒
【月依星河軒】項目位于臨平區順意路與昌達路交叉口。項目包含7幢高層住宅，共448戶，戶型建面約99㎡-139㎡，預計2025年8月傳遞。
項目外牆施工完成，公區泳池、入戶大門實景呈現，内部裝修施工中。
詠翠芳華軒
【詠翠芳華軒】項目位于臨平區綠洲路和順達路交叉口。項目包含12幢高層住宅，共672戶，戶型建面約98㎡-108㎡，原計劃2025年7月交房，有望提前傳遞。
項目外部裝修施工完成，室内正在進行牆紙鋪貼、地闆鋪裝、裝置調試，地下室正進行細節完善。
綠翠芳映軒
【綠翠芳映軒】項目位于臨平區綠洲路與順達路交叉處。項目包含6幢洋房+高層，共294戶，戶型建面約98㎡-109㎡，預計2025年11月傳遞。
項目主體結構完成，入戶大門、泳池已實景呈現，部分公區景觀也已呈現。
PART.02
内部配套亮點
聽荷芳翠府
【聽荷芳翠府】設定了嬰幼主題的架空層，嵌入了猴子雕塑、蘑菇椅子、森林滑滑梯等配置，讓“全齡體驗”從0歲開始。嬰幼主題架空層旁，設定了一個親子閱讀區，孩子和父母可以在這裡擁有更多珍貴的互動時光。
園區裡還打造了三大認知花園——芳香主題的「百草園」：選用迷疊香、薄荷、一抹香等植物，打造認知芳療空間；觸摸主題的「觸感花園」：選用小兔子狼尾草等觸感特别的植物，營造自然觸摸之旅；耕種主題的「一米田園」：種植果樹、蔬菜等，建造社群小農場。
月依星河軒
【月依星河軒】以“星河”為靈感，為業主們打造了一座現代風格的園林，融合了花園式的親自然社群規劃與互動式的全齡功能空間，更有會客廳、中央景觀泳池、生活美學體驗區、全齡花園等配置，景觀空間體系層次豐富。
整個園區的景觀，由一條儀式軸線、一條生活軸線交織形成，兩條軸線營造多元的生活場景，與主題景觀關聯的，還有主題架空層。
詠翠芳華軒
【詠翠芳華軒】除了極具标志性的藍寶石景觀水系，園區之内還打造了休閑草坪、健身區、兒童活動區等多主題空間，滿足全齡段的生活所需，構築出一個溫馨、活力的宜居住宅區。
項目還在架空層空間内規劃了兒童樂園區、老年休閑區、樂活健身區，一個個主題區多元度延展了生活空間，讓未來的園區生活豐富而靈動。
綠翠芳映軒
【綠翠芳映軒】采用高定架空層功能規劃，摒棄了傳統架空層的粗糙感，引入頗具品質感的滑梯、桌椅等硬體，未來生活場景觸手可得。
項目充分考量“鄰裡社交生活”場景，更植入了沉浸式陽光草坪、童夢天地、活力球場等豐盛的配套。
PART.03
外部配套優勢
【聽荷芳翠府、月依星河軒】
聽荷芳翠府距離地鐵9号線一期龍安站約500米，月依星河軒距龍安站約600米，這也是未來的臨平北站（規劃）所在的區域。通過地鐵9号線，可以直達錢江新城，項目周邊也聚集着龍安湖公園、市三醫院臨平院區（待建）、萬達廣場等，直線3公裡内還有乾元國小、臨平三小、臨平三小（新洲校區）、臨平五中等學校（新房不承諾學區，具體以相關政府部門規劃為準）。
【詠翠芳華軒、綠翠芳映軒】
詠翠芳華軒直距地鐵9号線五洲路站約700米、龍安站約1.5公裡，綠翠芳映軒直距五洲路站約1公裡。項目北面就是龍安湖公園，周邊還有市三醫院臨平院區（待建）、萬達廣場等，項目2公裡内有臨平三小、臨平五中、理想灣幼稚園等學校（新房不承諾學區，具體以相關政府部門規劃為準）。
公積金政策
之前小金靈向大家介紹過首次購房、高層次人才、多子女家庭這3種可享受公積金貸款額度上浮的情況，有小夥伴來問是否可以疊加享受額度上浮優惠，今天小金靈就為大家解答一下吧。
問
同時符合兩種額度上浮情況，是否可以疊加？
答：不可疊加，隻能按其中一種情況進行額度上浮。
例：
1.同時滿足：首次購房+高層次人才家庭：可上浮50%，即單人最高75萬元，家庭最高150萬元（具體視可貸額度而定）。
2.同時滿足：高層次人才+多子女家庭：可上浮50%，即單人最高75萬元，家庭最高150萬元（具體視可貸額度而定）。
3.同時滿足：首次購房+多子女家庭：可貸額度上限上浮20%，即單人最高60萬元，家庭最高120萬元（具體視可貸額度而定）。