買房時很糾結，不知道到底應該買幾樓？
選樓層銷售與中介的話不可信，隻有過來人總結的經驗教訓才有參考價值。
很多人第一次買房沒什麼經驗，買完就後悔了。
這期與大家聊聊買房選樓層的問題，有“5個黃金樓層”可以閉眼入，不是迷信，是過來人花幾百萬買來的教訓。
洋房帶院子的一樓
都說最窮不買一樓，很多人聽到“一樓”就直搖頭，覺得一樓潮濕、采光差、沒隐私。
但你知道嗎？一樓也不是一無是處，要是洋房帶院子的一樓，院子上了産權證，就是非常好的，價值遠遠超出你想象。
洋房的一樓，一般開發商會贈送幾十平的院子，可以在院子裡搭個涼亭，擺上休閑桌椅，周末聚餐，燒烤，冬天曬曬太陽，生活舒适自在。
還可以種一些花草，甚至規劃一個小菜園種些蔬菜水果，享受田園生活。
養貓養狗也十分便利，家裡的寵物們可以在院子裡奔跑玩耍，生活變得格外有趣，還能實作曬衣服曬被子自由。
而且，在一樓出行友善，沒有坐電梯的煩惱，特别适合有老人和孩子的家庭。
此外，洋房的一樓非常保值，轉手時很多人會願意為這個“小院子”買單，即便樓市波動，擁有院子的房子依然堅挺。
有閣樓的頂樓
又有人說最傻不買頂樓，許多人認為，頂樓與一樓一樣，光有缺點沒有優點，他們總說：頂樓夏天太熱、冬天太冷、還容易漏水。
不否認頂樓真有這些缺點，但要是頂樓帶個閣樓，那缺點就可以忽略不計，全變成優點了。
頂樓不僅價格低，因為有閣樓，住起來也比較舒适，因為閣樓的存在，是以頂樓相當于次頂層了，解決了冬冷夏熱與漏水的問題。
而閣樓可以改造成工作間、兒童遊樂區、儲物空間，或者是休閑區使用。
更重要的是，頂樓的視野開闊，沒有樓上鄰居的幹擾，住起來安靜、自在。
同時，帶有閣樓的頂樓，升值潛力也很大，有些還帶個露台，那房子根本不愁賣不出，很多人還願意高價買。
6層高闆樓的3-4層
在一些老小區中，六層高的闆樓有很多，這種房子唯一的缺點就是沒有電梯。
如果是買3層或4層，那也算得上是“黃金樓層”。
沒有電梯就要爬樓，但3樓爬起來也不會太費力，同時三樓還有不錯的采光和通風。
而4樓也差不多，稍微高一點點，爬樓梯雖然要多費一點力，但視野和居住感受也相對好些。
如果看中了老小區的地理位置與周邊配置，這種總層高隻有六七層的，那3樓和4樓簡直是無敵的選擇。
如果以後要是加裝電梯，這些樓層的價值可能還會進一步上升。
中高層2/3位置
現在有些城市，由于人口密集，住房需求大，是以，很多樓盤都是高層、超高層，比方說武漢，動辄30-40層，高層住宅密密麻麻。
面對這樣的高樓，很多購房者都糾結不知道該選哪個樓層。
住低了怕潮濕、采光差，住高了怕爬樓梯累、樓上風大，那麼，究竟哪個樓層才是最佳選擇呢？
答案很簡單：總樓層數的三分之二處。
比如一棟30層的建築，20層就很不錯，這個樓層不會過高也不會過低，既有良好的采光和通風，又不會有低樓層的噪音與灰塵困擾。
另外，20層高的視野非常開闊，站在窗前，通透涼快，心曠神怡，能欣賞到遠處的美景，又不會讓你覺得太高了有恐懼感，是恰到好處的舒适。
寓意好的樓層
在買房時，有些人非常注重樓層的寓意，這不是“迷信”，而是有深遠的文化背景。
中國人自古以來就講究“吉利”數，在一些人的觀念中也就直接影響到樓層的選擇。
譬如“6”是“六六大順”，是以6樓是一個好樓層，而“8”則諧音“發”，8樓自然也非常搶手，還有“10”象征着“十全十美”，是以這類寓意好的樓層往往更受歡迎。
有“好寓意”的樓層價格可能還會比其他樓層高一些，但由于文化上的認同感，選擇這些樓層不僅能住得舒心，未來轉手也相對容易。
樓層和風水之間或許沒有太多科學依據，但對不少購房者而言，寓意好住得就是心情愉悅，住起來也更安心。
買房選樓層是一門大學問，要充分考慮家庭成員的居住需求。
别忘了多留心這“5個黃金樓層”，這些樓層不僅住起來舒适、未來升值潛力也大，是值得關注與留意的。