天天看點

上周新房成交1802套 這個區漲了165.59%

根據市場規律,每逢小長假期間,房地産市場成交量都會受到一定程度的影響。但在政策推力強、市場情緒旺、需求釋放明顯等衆多積極因素的推動下,上周,恰逢國慶假期,新房市場成交量雖然形成了一定幅度的回調,但與五一假期日均成交27.4套相比,這個國慶假期日均成交43.7套,增幅近六成。

根據青島銳理、青島網上房地産網等機構釋出的資料顯示,2024年第40周,全市建立商品住宅成交量為1802套,成交面積25.87萬平米,由于受到國慶假期的影響,兩項資料環比上周均呈現出一定程度的下滑。

受假期影響成交下滑 僅黃島區環比上漲

上周新房成交1802套 這個區漲了165.59%

近10周全市商品住宅成交量周度走勢 資料來源:青島銳理

從各區市的成交情況來看,黃島區成交1482套,環比漲幅達165.59%。

上周新房成交1802套 這個區漲了165.59%

上周青島各區市建立商品住宅成交資料統計 資料來源:青島銳理

此外,市南區成交2套,環比下跌71.43%;市北區成交32套,環比下跌75.94%;李滄區成交26套,環比下跌95.45%;崂山區成交40套,環比下跌84.13%;城陽區成交72套,環比下跌83.37%;高新區成交66套,環比下跌60.71%;即墨區成交15套,環比下跌95.34%;膠州市成交36套,環比下跌58.62%;平度市成交23套,環比下跌94.13%;萊西市成交8套,環比下跌96.69%。

上周新房成交1802套 這個區漲了165.59%

青島周度商品住宅成交面積TOP10 資料來源:青島銳理

業内:客戶有需求 房企有優惠 市場有活力

針對近期新房市場的成交情況,業内人士分析表示:雖然從資料上看,上周成交量較前一周相比有回落,但資料回落的背後,是受到了國慶假期的影響,并不是真正意義上的市場下跌。

從市場一線的回報情況來看,在政策的積極推動下,客戶需求得到了充分釋放,一些開發商紛紛推出力度較大的優惠舉措來促進成交。有房企表示,假期的日均到訪量達到200餘組,這充分展現出了市場的活力。從中長期看,在購房情緒的積極推動下,市場有望保持向上态勢。

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