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3.08億新币,全新加坡最貴住宅或出現!有錢人都住這裡

新加坡那森路(Nassim Road)上的一棟兩層永久地契優質洋房(GCB)再次上市,标價高達3.08億新币,比2019年的1.75億新币的價格大幅提升。

這棟洋房總占地面積為5萬8784平方英尺(約5470平方米),折算下來,每平方英尺的價格約為5240新币。該物業涵蓋三幅地段,并可建設多達三棟洋房。

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圖源:Realstar

如果這棟洋房成功售出,将創下新加坡最貴住宅的記錄。

根據《商業時報》的報道,這棟洋房由鴻福實業(Hong Fok Corporation)聯合首席執行官鍾斌銓和他的太太持有。

與鍾斌銓的洋房斜對面相隔的是另一棟占地8萬4543平方英尺(約7850平方米)的洋房,原由永泰控股(Wing Tai Holdings)主席鄭維強和妻子持有。

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圖源:谷歌地圖

2019年,這棟洋房以2億3000萬元的價格出售,創下當時本地最大的住宅交易記錄。買家據說和Facebook聯合創始人薩維林有關!

新加坡對優質洋房有嚴格的定義

在新加坡,富豪購買的豪宅很多都叫做優質洋房。很多剛來新加坡的人會說,這不就是我們說的獨棟别墅嗎?No!新加坡市區重建局對優質洋房有着嚴格的定義:

1. 面積至少15000平方英尺(約1400平方米);

2. 建築物覆寫率不得超過占地面積的35%;

3. 最高兩層樓;

4. 坐落在指定的優質洋房區。

隻有符合以上規定,才配得起”優質洋房“的稱号,其他的隻能算是普通洋房~

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新加坡優質洋房示意圖,圖源:The Peak Singapore

在寸土寸金的新加坡,隻有39個私人住宅地區被指定為優質洋房地區,主要集中在第10和11郵區的黃金地區,也就是武吉知馬一帶。另外還有第21和23郵區的高尚洋房區。

基本上能在新加坡住這種房子的,都是非富即貴的大佬啊!

大佬們都愛買這些地方的豪宅

今年4月,冬海集團(Sea Ltd.)聯合創始人李小冬的妻子馬麗倩,在新加坡以4250萬新元(2.2億人民币)成交價格購買了豪宅。

該房屋位于格洛路的武勒登園,占地面積約1萬6703平方英尺(約1552平方米),尺價達2544新元。

這一地帶毗鄰新加坡植物園,環境優美、設施齊全、附近知名學府林立。

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圖檔來源:谷歌地圖

她的丈夫李小冬,在該區域附近也擁有一塊1,403平方米的土地,于2018年收購,現已被重建立設成獨立式洋房。

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圖檔來源:谷歌地圖

今年2月,馬雲妻子張瑛,一口氣在新加坡市中心買下3間相鄰的店屋!

根據《商業時報》的報道,取得新加坡公民身份的張瑛,購入的這3間店屋位于達士敦路(Duxton Road)70,71和72号,位置非常優越,步行5分鐘就能到牛車水和附近的地鐵站。

這3間店屋的總收購價,介于4500萬到5000萬新元(約2.4億——2.7億人民币)。

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圖源:谷歌地圖

2019年馬雲通過UBS信托基金,以4000萬新元的價格,在新加坡維多利亞優質洋房區(Victoria Park Good Class Bungalow Area) 購買了一棟占地3萬平方英尺,999年産權的别墅,之後将别墅拆除後進行了重建。

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臉書合創辦人薩維林(Eduardo Saverin),2017年8月以超過6000萬新元的價格,買下了位于烏節路的阿摩園豪華較高價的電梯大廈(Sculptura Ardmore)一個超級頂層豪宅機關(super penthouse)。

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以家用電器聞名的英國億萬富豪詹姆斯·戴森,2017年花了4500萬新元在植物園附近買下一處環境清幽的豪宅。

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圖源:谷歌地圖

動作巨星成龍,在新加坡也擁有多處房産,其中一處就是就位于烏節路的卓錦豪庭(The Orchard Residences)。

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圖源:維基百科

2020年,趙薇黃有龍夫婦以2765萬新元,買下了香格裡拉酒店附近的阿摩園(Ardmore Park)頂層較高價的電梯大廈。

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圖源:阿摩園官網

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