二十年前，九華集團在長甯這片熱土孕育而生，猶如一棵嫩芽，在風雨中茁壯成長。二十載春華秋實、二十年砥砺奮鬥。如今，以菜場、店鋪、鄰裡小站、酒店式較高價的電梯大廈等構成的九華社群商業，在長甯的大街小巷遍地開花、蓬勃發展。令居民在家門口找到了幸福感，同時也為長甯區域經濟穩定發展貢獻了一份力量。
“九華鄰居裡”社群商業品牌，
讓城市煙火氣更加濃郁
熱氣騰騰的包子、炸得金黃的油條、剛出鍋的生煎鍋貼……在位于婁山關路玉屏南路的“九華鄰居裡”社群商業街，深受市民喜愛的各色早餐新鮮出爐，散發着誘人的香氣，不斷吸引大家的駐足購買，街區也洋溢着濃濃的煙火氣。
沿玉屏南路而行，百餘米長的道路兩旁，店鋪鱗次栉比，街市上人來人往、川流不息。喬家栅、邵萬生、西區老大房……中華老字号門店藏着老上海幾代人喜愛的堅果、糕點、鹵菜、熟食、零食等美味。
“出門就是商業街，有菜場、有超市、有品牌老店也有接地氣的小店，不論是‘下館子’，還是買菜、購物，都很友善。”随着玉屏南路的“九華鄰居裡”社群綜合服務體的建成，居民的生活越來越友善。
2018年底開始，為積極響應長甯“15分鐘便民生活圈”建設要求，九華集團全力布局打造服務周邊居民的社群商業服務體系，“九華鄰居裡”社群商業品牌應運而生。
以美天菜市場為核心，社群居民為服務對象，滿足居民日常生活基本消費和品質消費等為目标，“九華鄰居裡”社群商業向菜市場周邊輻射1公裡的沿街商鋪進行整體業态布局調整，打造以多業态集聚形成的社群商圈，為附近居民提供與生活息息相關的服務。
同樣，在長甯的新漁東路上，圍繞美天新漁菜市場建設的“九華鄰居裡”社群商業，小修小補、裁衣配鑰、家電維修等豐富多樣的便民服務，也讓居民體驗到了便捷感。“生活需求都能滿足，休閑散步也有了好去處，每天來這裡感受下城市熱鬧的煙火氣，心情感覺舒暢了不少。”
通過不斷建設，九華集團陸續完成了婁山關路玉屏南路東塊、婁山關路玉屏南路西塊、法華鎮路、芙蓉江路、安龍路等社群商業項目的建設。以“點、線、面、體”的社群商業綜合服務體系，在長甯區内形成了一定規模的沿街商鋪社群商業，逐漸完成了長甯十個街鎮全覆寫。
在全力打造社群商業服務體系的同時，九華集團還以多點布局的形式在區内的多個地段開設微型社群商業綜合體。在位于芙蓉江路108号“鄰裡小站”内，涵蓋了超市、理發等居民日常所需的基礎生活服務，成為了“九華鄰居裡”的愛心服務站，為戶外職工提供一方可休憩的空間。
在小站二層的共享空間，經常傳出居民們爽朗的歡笑聲。九華集團與周邊社群合作開展的休閑交流活動，豐富了社群居民的生活。随着“九華鄰居裡”黨建品牌的建立，九華集團與街鎮、居委會共同開展類型多樣的黨建聯建活動，為周邊社群提供了一個互動平台，進一步增強了社群凝聚力。
曆時四年的沉澱和積累，截至目前，九華集團通過“點、線、面、體”的社群商業綜合服務體系建設，牢牢紮根長甯，實作了“九華鄰居裡”社群商業綜合服務全覆寫，累計推進100個點位的建設，建成10萬平方米的社群商業綜合服務網。
百年新華路不僅散發着甯靜和優雅，還煥發出勃勃生機和煙火氣。2023年初，九華集團配合新華路街道對新華路曆史文化街區整體業态進行調整，打造了番禺路220号商業項目。
建設之初，通過前期廣泛走訪、調研，結合百年新華路獨特的曆史人文氣息，九華集團在保留擁有良好口碑的老店鋪，引進品牌老字号口碑店鋪的同時，還引入文創類商業。
其中，位于番愚路新華路路口，九華集團重點打造的球星卡收藏館——丙卡社KASIR，人氣十足。卡片收藏愛好者們彙聚于此，以“卡”會友，品着咖啡、聊着趣事，與老闆一同鑒賞珍藏，度過了幾許惬意時光。
早餐關系着居民的生活品質，展現着人民城市的宜居程度。在不斷加快社群商業布局的同時，九華集團放眼民生工程建設，利用現有優勢資源，聯手多家知名品牌建立市區兩級“早餐工程”，并面向社群居民普遍存在的就餐需求，持續推進社群食堂建設，給居民提供成本效益高且便捷的用餐服務。
2023年開始，九華集團再次嘗試提升企業新質生産力，通過融合九華業态、社群服務、社群及第三方商戶資源，運用小程式等數字化平台，打造全新的“線上線下社群生态+内容”的社群商業與生活服務平台，根據實際營運不斷開發完善，嘗試接入購物、餐飲、家政等線上功能，面向居民提供周邊商品和服務搜尋、資訊查詢、優惠活動等免費服務，打造各業态關聯、集約發展的社群商業生态圈，全面承載社群的數字生活需求。本月底，“九華鄰居裡”小程式将正式上線使用，長甯居民的生活将更加智慧和便捷。
打造高端人才較高價的電梯大廈，
構築宜居宜創宜業人才環境
在位于仙霞路和婁山關路的商業中心地帶，分别坐落着兩家集餐飲、購物、娛樂等配套服務于一體的九華彙智尚都酒店式較高價的電梯大廈。酒店簡約雅緻、高端大氣，因優越的地理位置、完善的商業配套以及優質的服務，吸引了大批企業人才、遊客和創業者的青睐。
為了營造身心俱佳的“栖息地”氛圍，九華集團對酒店周邊地區進行了道路改善、網絡覆寫等基礎設施建設，較大程度提升了社群形象和人才吸引力。創業者們利用酒店及配套商業的人流量開設了餐飲、便利店、旅遊紀念品店等店鋪，滿足酒店客人及周邊社群居民的多樣化需求，建構起良性的生态商業閉環體系。
自營運以來，較高價的電梯大廈還通過與所在街道、居委合作，共同舉辦了多種文化活動，并提供多樣化的休閑娛樂設施，營造了社群的文化氛圍，不斷提高入住人才、遊客乃至周邊居民的生活品質，促進了區域旅遊業和相關産業的發展。
奮楫争先，赓續前行。未來，九華集團将在不斷夯實作有社群商業營運能力的基礎上迎難而上，力争将“九華鄰居裡”社群商業品牌建立為“上海品牌”，增強品牌影響力；進一步優化社群商業品牌管理能力，讓“九華鄰居裡”的煙火氣越來越濃！
部分圖檔來源于九華集團撰稿/攝影：李 博
編輯：竺嘉茹
責編：王 博
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