據統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面上漲，連最弱勢的宜蘭地房價也出現急彈。
雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因低利支撐、買氣穩定，以及營造工料雙漲，建商持續調漲售價的趨勢不變。北台灣各縣市去年Q4房價，所有縣市同步創2018年反彈以來波段新高。
桃園多數行政區房價呈現上揚，中坜青埔、桃園中路、八德擴大等重劃區漲幅較大，都會區外圍的龍潭、大溪、觀音等地價格也開始往上拉。龜山A7因房價漲幅已多，加上官方稽查沖擊，價格走勢稍為停滞。
宜蘭房價跌深後，在去年Q3反彈，季漲幅約3.9％；與去年同期相比，漲幅約2.9％，是近三年多來年增幅首度翻紅。宜蘭房市原本面臨幹旱，但高鐵延伸線題材發酵，為房市帶來資金潮，Q4房價漲幅擴大，已跟修正格局說再見。
大台北地區，台北市Q4較Q3季漲幅約1.1%。與去年同期比較，年漲幅約4.5%。
無論是單季或近一年來計算，北市上漲金額為北台灣之最，但因房價基期高的緣故，漲幅相對比較少一些，但年漲幅仍居北台灣第二名。
北市房價表現較亮眼的地方以普通區居多，如北投、士林、内湖與文山等區；主因是這些地區較市中心相對低價吸引購屋族青睐，買方需求旺盛帶動房價走升。
新北市Q4房價持續走高，季漲幅約1%。和去年同期相比，年漲幅約3.8%。
新北房價由新興重劃區領銜上漲，如闆橋江翠、新店央北、新莊頭前與副都心，另外先前房價呈現死魚盤的八裡台北港特定區，因房價相對便宜吸引64快速道路沿線購屋族買盤，外來客買盤比例急升帶動價格上漲，顯示房市最弱的區域都已經甩開頹勢。
原本房價在高檔橫向整理的基隆，Q4因開賣建案多為高價案，再度重新整理曆史新高價位，季漲幅與年漲幅均約為2.4％。
北台灣打炒房情勢最嚴竣的新竹地區，Q4房價漲勢仍然不止，季漲幅約0.9％、年漲幅約3.1％。風聲較緊的竹市東區、竹北四大重劃區推案量銳減，價格變動不大，但稽查壓力小的外圍郊區建案快速接手成為漲價主力，單價1萬以下的區域變得越來越少。
假如沒有打炒房的話，各縣市Q4房價季漲3％可能是輕而易舉的事。雖然房價漲幅縮小了，但複蘇趨勢并未改變，多頭列車隻是從高速急駛，過站不停，變成煞車慢速進站，購屋族應把握上車機會，如果觀望，以後車票恐怕就會更貴了。
