乐居买房讯 春节假期，是楼市的成交淡季。上两周中山住宅仅成交355套，表现欠佳。
节前，由于疫情的突袭，中山有少部分楼盘选择休市，但大部分楼盘在做好疫情防控的同时，仍照常营业，期间也促成了少量的成交，甚至有项目春节期间成交超出了二十套房源，业绩喜人。（开春探市）
上两周，中山在征地、规划、旧改方面都有新的进展。
1月24日，张溪经联社公布了“国有土地收储和农用地征收方案股民表决计票情况汇总”情况。张溪原始发展股民数共6335位，同意股民数占应表决股民数70.24%，表决通过。（详戳）
今年开局首周，中山楼市在成交、新增、库存各维度的数据如何？我们一一来了解一下。
上两周中山住宅成交355套
据合富研究院数据，上两周（1.24-2.6）全市住宅成交为355套，面积为4.1万㎡，环比下降46%，同比下降68%。
三乡镇成交64套排名首位
雅居乐4盘同步上榜top10
在上两周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交64套排名首位，其中以金凯乐花园成交最多；火炬开发区成交43套排名第二，其中以雅居乐·濠头雅苑成交最多；南朗成交39套排名第三，其中多为雅居乐湾际壹号成交。
另外,在住宅成交top10榜排名中，雅居乐锦城、雅居乐濠头雅苑、雅居乐万象郡、雅居乐湾际壹号均上榜，可见，购房者更倾向于口碑佳且成熟的本地开发商。
商业成交74套，环降31%
商业成交方面，上两周全市商业成交为74套，面积为0.4万㎡，环比下降31%。
在上两周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交29套排名第一，多为碧桂园卓越协信天际成交；沙溪镇成交13套排名第二，多为佳兆业·大都汇成交；南朗成交9套排名第三，多为锦绣海湾城成交。
住宅库存58652套，商业库存32332套
截止至2022年2月6日，中山市住宅库存58652套，667万㎡，环比上升3%。其中火炬开发区8000套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6822套排名第二，西区6784套排名第三。
来源：合富研究院
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文章来源:乐居买房
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