农村一户一宅的标准出台，不符合的全部拆除！这三种情况不在内
最近这几年，大陆对农村宅基地的关注度是非常高的，在管理方面也变得越来越严格了。从当前来看，大陆很多农村都已经执行了一户一宅制度，如果有人违反相关规定自己建造房屋的话，那么会受到处罚，有一些房屋会被相关部门当作非法的建筑而要求拆除。
通过相关规定也可以了解到，现在要是在农村盖房子的话，确实是提高了难度，要想建房子，那么在没建造以前就要提供相关资料拿到相关部门审核，如果要是审核成功的话，才可以开始建造房子。
以前国家对于建造房子的监管是非常松懈的，很多农村都出现过住房杂乱的问题，例如很多人都会在耕地上建造房屋，还有就是房屋占用的面积过大，建造的房屋高度没有符合相关规定。
既然这样的话，那么大陆当然会出台相关的政策来解决这些问题，所以以后农村真的不能随随便便建造房屋了。
如今要想建造一个房屋的话，成本真的是非常高，不不仅有建筑材料费用，人工费用也是比较高的，要是成功建造一个房子，那么怎么也得在三四十万。如果一个房子没建造多久就被相关部门认定为是违章建筑，就会要求直接拆除，这样一来就真的是会有很大的损失。对此，一户一宅标准入村，建筑面积超出规定要拆除，但“3种”情况例外。
大陆现在已经开始执行一户一宅的制度了，不了解的朋友们一定要多了解一下相关制度，以防以后发生一些问题，接下来我们了解一下这个制度的具体内容，就拿河南举例。
第一点是如果一个农户家里面只有一个孩子的话，那么就视为一户。
第二点是要是一个农户家里面有两个孩子，其中一个孩子是一个儿子，那么也被视为一户。
第三点是如果一个农户家里面有两个孩子，而且这两个孩子都是儿子，父母跟其中一个孩子居住的话，那么就视为一户，当另一个孩子达到18岁以后，就可以再被认为是一户。
第四点是假如一个农户家里面有两处或者是两处以上的宅基地，并且房子的总面积没有达到167平方米，那么可以认定为是一宅。第五点是关于新型农村社区的相关内容。如果是单独住户，那么会被认定为是一宅，要是自己的房屋是多层或者是高层的话，是不会被认为是一宅的。第六点是假如是新批划宅基地，那么每户的房屋不能超过167平方米，假如宅基地的面积超过了相关规定，那么是会交一些钱的。
例如超过1平方米到50平方米，那么每年所收的费用是每平方米2.5元，要是超过50平方米到100平方米，那么每年收的费用是每平方米5元。要是超过了100平方米到200平方米，那么每年收费标准是每平方米10元。如果超过的面积为200平方米到300平方米，那么每年的收费标准是每平方米20元。假如一个宅基地的面积已经达到了300平方米以上，可能就会被村集体给收回。
其实不仅河南采取了一户一宅制度，很多省份都已经采取一户一宅制度了，大多数宅基地的面积都是按照户籍进行了划分的，有一些地方也会不按照这种方式进行划分，具体的划分标准要根据当地的政策来看。
例如有一些地方就是按照人口来划分的，假如一个农户家里面有五人或者是低于五人的话，那么宅基地的面积就不能达到140平方米以上，要是六个人以及六个人以上的家庭，那么宅基地的面积就不能达到160平方米以上。另外还有一个事情大家一定要了解，那就是假如所建造的房屋占用的是耕地，国家是不会允许的，但是也有三种情况是不用拆除的。
第一种就是总面积没有超过相关规定。其实有一些家庭孩子还是比较多的，所以有时候房子住不下只能再建造房子，有的家庭会选择在村里面的其他地方建造房子，这样一来相当于家里面就有两个房子了，但是要是没有超过总面积，补办手续就可以了。
第二就是分户前建房。要是一个农户家里有两个儿子，在大儿子成家之后没有被分户的情况下，就开始为大儿子建造房子的话，等到大儿子搬进了新房，那么这种就算是违法建筑，假如补办手续，那么也算是合法的。
最后一个就是子女继承。很多农户的房子最终都会由子女来继承，即便是子女们已经自己建造了房屋，可是父母的房子依旧是可以由子女来继承的。反正如今关于宅基地方面的政策越来越严格了，所以一定要多了解一些相关内容。
