在Alexandria Real Estate Equities公司的第一季度财报电话会议上，该公司的执行董事长兼创始人Joel S. Marcus先生指出，生命科学行业正在经历生物技术风险投资资金的下降和通货膨胀的上升趋势，而这些趋势正在促成“有与无”的划分。
在“有”的一方，是指那些体量较大的生物技术公司及拥有接近商业化的产品的生物技术公司。Marcus说，这些“有”的公司“一如既往的富有”、“（他们）现金流像以往一样充裕”。他指出，由于争相开发新冠疫苗和药物，以及随之而来的两年内创纪录的风险投资活动，这些公司估计有超过5000亿美元的可用即时现金。
在“没有”的一方，则是拥有临床前和/或临床中项目的中小型资本化生物技术公司。随着投资者纷纷抛售其股票改换门庭，导致他们的估值持续走低。Marcus观察到，“过去九年的公开市场基本上都关闭了。”
“大部分的私营公司通常资金充足，而风险投资公司则筹集了大量资金。所以，他们有很长的跑道，”Marcus阐述道。“但我认为，那些上市了的、尤其是太早上市的，多半会因烧钱而陷入困境。”他表示，他能想到的是那些处于“临床前”和勉强达到“临床”却缺乏早期数据读出的公司。
他补充道：“所以我认为对于那些公司，你完全可以预料到他们不会走上扩张的轨道。有些甚至会裁员及缩小公司规模。我们已经在其他领域看到过类似的情况。”
然而，Alexandria公司在第一季度还公布了包括将由百时美施贵宝（Bristol Myers Squibb）在圣地亚哥租赁的达427,000平方英尺的核心研发设施项目，以及由礼来公司（Eli Lilly）在波士顿租赁的334,000平方英尺设施在内的一系列扩建项目。（后者位于波士顿Fort Point区的Necco大街15号，将用来容纳礼来公司造价7亿美元的遗传医学研究所。）
另一家计划在全美范围内规划新设施的房地产公司是IQHQ公司。他们收购了位于加利福尼亚州雷德伍德城市中心的Elko Yards场地，将其规划为一个包括生命科学空间的混合用途项目。Mark Goodman & Associates计划于今年晚些时候在芝加哥富尔顿公园区开始建造16层、占地503,000平方英尺的生命科学开发项目。
各地区争相吸引生命科学公司，这一点很有意思。自2014年以来，GEN（编者注：原作者；下同）每年会发布全美地区最具竞争力的排名。今年，我们是基于以下内容进行排名：
- 美国国立卫生研究院（NIH）资金——NIH资金数据取自公开可用的NIH RePORT数据库，截至4月（美国联邦财政年度），以及整个2021财年（2020年10月1日至2021年9月30日）。
- 风险投资（VC）资金——2020年全年、2021年全年和2022年第一季度的数据由区域生命科学集团和两个风险投资活动跟踪机构（CipherBio：一个SVB金融集团生命科学数据平台的机构；以及PitchBook：该机构与美国国家风险投资协会联合发布季度风险监测报告）。
- 专利——一份搜集了同一区域所有公司获得的包含“生物技术”字样的专利数量的统计。
- 实验室空间——由几家商业房地产公司如CBRE Group、Cushman & Wakefield、JLL 和 Newmark等提供的关于市场总规模的最高数据（以百万平方英尺计）。
- 工作岗位——相关数据的首选来源是当地生命科学团体。其他来源包括商业房地产公司。
10. 芝加哥地区
芝加哥区域包括芝加哥主城及其近郊，在生命科学领域就业岗位排名第六（据iBIO数据，约有8.8万个）。除了就业岗位数量之外，芝加哥地区其他方面排名第九；包括NIH资助（2,172项，总计10.76亿美元）、专利（1,874项）和风险投资（17亿美元，其中2020年至2021年的16.98亿美元[数据来源：iBIO]和2022年第一季度的240万美元[数据来源：CipherBio]）。根据iBIO的数据，该地区以160万平方英尺的实验室空间排名第十，该地区还提报了130万平方英尺的在建实验室空间和530万平方英尺的拟议新生命科学开发项目。
Mark Goodman & Associates计划在芝加哥富尔顿公园区开始建造16层、占地503,000平方英尺的生命科学开发项目。
9. 北卡罗来纳地区
北卡罗来纳地区包括Raleigh-Durham和三角研究园Research Triangle Park。Raleigh-Durham和Research Triangle Park是北卡罗来纳州生命科学领域的主力军，在NIH资助中排名第五（2,716个奖项，总计18.99亿美元）。北卡罗来纳州不断增长的生物制药项目名单使其在实验室空间的排名中上升到第七名（根据高力公司[Colliers]的数据，为1570万平方英尺）。工作岗位方面，北卡罗来纳州在2021年和2022年第一季度分别宣布了4800个和1300个，这使其就业排名应远远不止第九位。（根据北卡罗来纳州生物技术中心的数据，总工作岗位为7万个。）该州在专利（1,851项）和风险投资（9.9853亿美元，其中2020-2021年的9.5683亿美元[数据来源：北卡罗来纳州生物技术中心]加上2022年第一季度的4170万美元）方面排名第10[数据来源：CipherBio]）。
8. 西雅图地区
西雅图有着顶级的的生命科学领域的研究机构和大学，这也极大的促进公司的发展——所以他们能在风险投资排名中夺得第四再正常不过（为60.65亿美元；根据Life Science Washington行业组织从2020年到2022年第一季度的数据）。西雅图在专利方面排名第七（2,461项），在NIH资助（1,605项，总计11.68亿美元）及实验室空间（1,500万平方英尺，据仲JLL的数据）方面排名第八。然而，西雅图及其周边地区的近4万个工作岗位使得它仅排在第10位（数据来源：Life Science Washington）。
7. 大费城地区
在GEN对于美国生物制药集群进行排名的五项标准中，大费城地区在其中三项中排名第六：实验室空间（2130万平方英尺；数据来源：Colliers）、NIH资助（2,772项，总计13.79亿美元）和专利（5,511项）。兄弟之城及其郊区——延伸到新泽西州南部和特拉华州北部的部分地区——在就业岗位上排名第八（71,539个；数据来源：Chamber of Commerce for Greater Philadelphia’s Select Greater Philadelphia Council），在风险投资排名第八（19.65亿美元，包括2020年至2021年的19.3亿美元[数据来源：Select Greater Philadelphia]和2022年第一季度的3500万美元[数据来源：CipherBio]）。
6. 加州洛杉矶/奥兰治县地区
加州洛杉矶/奥兰治县在生命科学工作岗位方面领先全国（根据全州生命科学行业集团BIOCOM的数据为187,152个；根据毕马威对美国劳工统计局季度就业和工资季度普查数据的分析，加州生命科学岗位为103,530个）。以“天使之城”为中心的地区在风险投资中排名第六（44.67亿美元，其中包括2020-2021年的38亿美元[数据来源：区域行业集团BioscienceLA基于Newmark和PitchBook数据]和2022年第一季度的6.66745亿美元[数据来源：PitchBook]）。洛杉矶/奥兰治县在NIH资助方面也排名第七（2,161个奖项，总计12.99亿美元），在专利方面排名第八（1,999项），在实验室空间方面排名第九（根据Newmark的数据，为1,120万平方英尺）。
5. 圣地亚哥地区
以西部普利茅斯为中心的地区在风险投资方面的排名依旧高于其他类别的排名。在风险投资方面，它排名第三（84.39亿美元，其中包括2020年的36.19亿美元[数据来源：PwC]和2021年和2022年第一季度的48.2亿美元[数据来源：CipherBio]），排在波士顿/剑桥和旧金山之后。圣地亚哥地区在专利方面排名第四，以专利数6,400项的优势超过了排名第三的生物健康首都地区，在实验室空间方面排名第五（根据CBRE的数据，为2230万平方英尺），在工作岗位上排名第七（数据1：72,403个，数据源自BIOCOM；数据2：52,952，根据基于KPMG对于美国劳工部统计数据的分析报告），并在NIH资助中排名第10（1,783个奖项，总计10.38亿美元）。
百时美施贵宝公司在圣地亚哥大学城中心子市场内的Alexandria Point租用了427,000平方英尺的建筑。
4. 生物健康首都地区
生物健康首都地区（BHCR）是指马里兰/弗吉尼亚/华盛顿特区，受益于从约翰霍普金斯大学与FDA总部和NIH总部的各种支持。据JLL称，BHCR的目标是到2023年成为排名前三的地区，该地区已经在NIH资助（3,992项，总计25.36亿美元）、专利（6,401项）和实验室空间（3,550万平方英尺）方面实现了这一目标。与Cushman&Wakefield的合作包括位于马里兰州贝塞斯达的NIH园区总部内920万平方英尺的实验室空间。该地区的就业岗位排名第四（根据JLL的数据为117,378个），风险投资排名第六（23.84亿美元，其中2020-2021年的28亿美元[据BHCR引用自JLL数据]和9229.5万美元[数据来源：PitchBook]）。
3. 纽约/新泽西地区
纽约市一直以来都实力强劲，其学术研究机构的关键数量，推动它在NIH资助地区中可以名列前茅（5,287个奖项，总计33.26亿美元）。纽约/新泽西地区在工作岗位上排名第三（根据CBRE的数据为128,000个），在实验室空间方面排名第四（根据Colliers的数据，总计2380万平方英尺，其中79%在新泽西州），在风险投资方面排名第五（48.62亿美元，其中包括2020年为24亿美元 [数据来源：PitchBook]，2021年和2022年第一季度为24.62亿美元[数据来源：CipherBio]）和专利（5,807项）。纽约市预计未来10-15年内还将有1000万平方英尺的实验室空间上线。
2. 旧金山湾区
自我们2014年第一个美国集群排名至今，湾区这次距再次回归榜首仅差一步之遥。虽然仅在专利数量（13,550项）方面排名第一，但旧金山及周边地区的工作岗位（178,958个，根据BIOCOM的数据）、实验室空间（根据Cushman & Wakefield的数据，为4620万平方英尺）和风险投资（163.72亿美元，其中包括2020年的70.68亿美元[数据来源：PitchBook]和2021年和2022年第一季度的93.04亿美元[数据来源：CipherBio]）方面排名紧随其后。该地区在NIH资助方面稍显落后，仍保持第四（4,236个奖项，总计22.66亿美元）。
1. 波士顿/马萨诸塞州剑桥地区
虽然对于旧金山湾区的领先优势在逐渐缩小，但波士顿/剑桥仍然是美国最大的生物制药集群，这还是要归功于其实验室空间排名第一（根据CBRE的数据为4,910万平方英尺），尤其是风险投资（235.92亿美元，其中包括根据马萨诸塞州生物技术委员会[数据来源：MassBio]的数据，从2020年到2021年为216亿美元，2022年第一季度为19.92亿美元[数据来源：CipherBio]）。该地区在NIH资助（5,666项，总计31.72亿美元）和专利（10,119项）方面排名第二，仅次于旧金山，但在就业岗位方面仅排名第五（根据CBRE的数据，为104,000个）。MassBio在2020年统计了全州84,296个生物技术岗位。
礼来公司耗资7亿美元的遗传医学研究所将坐落在位于波士顿Fort Point区Necco大街15号一座12层建筑内。该建筑租自亚历山大房地产公司，可提供约334,00平方英尺的空间。
原文链接：
https://www.genengnews.com/topics/drug-discovery/top-10-u-s-biopharma-clusters-9/
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