Viega总监Scott James讨论了确保建筑服务系统不仅正确安装和调试，而且进行适当维护以防止污染，腐蚀和缩短管道寿命的重要性
供暖系统、冷热水和饮用水管道出现问题的最常见原因之一是维护不善。虽然可以根据最佳实践设计、安装和调试系统，但如果维护不当，系统容易受到腐蚀和污染。
由于大多数系统中存在的溶解氧水平，腐蚀是所有水管道的关键问题。虽然可以使水脱氧，但对于大多数应用来说，它不切实际且价格昂贵。但是，可以采取一些步骤来延长管道的使用寿命。
首先，一旦系统充满，建议尽可能避免排空系统，因为这不可避免地会使管道暴露在更高水平的氧气中。一旦氧气与金属表面的水接触，就会开始发生腐蚀。如果有必要排空系统，则应计划工作以限制在重新填充之前剩余的时间。
此外，建立定期维护计划至关重要，因为这将有助于在任何问题开始影响系统健康之前识别和解决它们。例如，在调试加热系统时，最佳做法是向系统添加高质量的化学抑制剂，以防止油泥积聚并保护系统中的金属免受腐蚀和水垢积聚。
然而，这些化学物质在水中的浓度会随着时间的推移而耗尽，因此必须作为维护周期的一部分进行检查。确保系统中的抑制剂水平不仅可以保护管道免受腐蚀，还可以保护锅炉、泵和其他设备免受污泥的破坏性影响。
正确的护理和维护实践对于保护饮用水供应的质量也至关重要。系统中的水停滞是污染的最常见原因之一，因为它提供了细菌可以生长的环境。
该系统的设计可以通过避免在管道中产生死角并确保管道尺寸正确以帮助保持压力和流量来帮助防止这种情况。但是，必须考虑建筑物的使用模式，因为使用中断也会导致停滞。
例如，学校、学院或大学建筑将在学期期间大量使用，但在假期期间通常会空置数周。同样，季节性酒店和办公楼的房间、区域甚至楼层可能长时间无人居住。
为了防止在此期间停滞和细菌积聚，必须制定计划来冲洗系统。提供自动和手动激活的冲洗系统，可简化经常无人居住的建筑物的流程。或者，可以通过打开每个出口来手动冲洗管道以刷新水。
此外，重要的是管道中的水温不能过度升高或下降。军团菌在25°C至45°C之间繁殖最有效，因此建议将水储存在50°C以上。 但是，虽然可以遵循此指南，但水的温度在穿过建筑物时会降低。
同样，冷水供应的温度可能会升高，特别是如果靠近热源，并可能导致温度进入细菌可以快速生长的范围。因此，确保安装和维护正确的隔热水平至关重要 - 不仅要最大限度地提高能源效率，还要保护水质。
最后，必须仔细考虑维修或系统添加产品的选择，因为这是潜在的污染源。在部件和设备的制造过程中可能会引入细菌。例如，在工厂进行湿泄漏测试后，产品中残留的任何水分都会在储存过程中促进细菌的生长。
因此，建议使用经过干测试的产品。通常，一旦细菌在系统中建立，就很难去除，并且在某些情况下，系统必须经过多年的反复消毒才能处理污染。
遵循持续维护和维修的最佳实践与确保系统的正确设计、安装和调试同样重要。管道组件制造商可以就正确的保养和维护方法提供指导。