银行个人按揭7个步骤：
1、首付来源：自有资产、亲本资产、销售收入。
2、首付来源：借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶。
3、首付比例：除已付定金外，剩余首付至少提供80%的自有资金。
4、要向卖家支付超过50，000的定金，需要提供转账凭证和相应的付款账户。
5、信用（借款人、担保人查询）
（1）如果在过去6个月内增加了新的消费贷款或经营贷款，则必须结清，并且该月份提供的结算凭证可以批准：
（2）信用卡显示超过300，000张信用卡已花费，分期付款或融资，必须结算并提供结算证明。
（3）借贷前会检查客户的信用，如出现新的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期付款超过10万，均需结清。（汽车消费贷款、商品房贷款、学生贷款等除外）
6、自来水要求：
（1）所提供的水必须是详细版本，以显示交易对手的账户名称，支付渠道。
（二）大额资本转移不得出现"贷款、委托支付的贷款、贷款、中介转移、金融机构转移"等字样。
7、自有资产、亲本资产认定：
（1）必须以借款人及其配偶、父母或子女的名义，包括但不限于财务余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等
（2）如果首付款来自（外部）祖父母，兄弟姐妹，也得到承认，但需要签发关系证明。
（3）如果首付来源第三方进行业务合作进出账户，可提供近半年与其业务进出账户的流量。
