记者：陈丽 编辑：魏文学
「02606.HK」，股份代号于今日（八月十九日）下午4时在香港联交所正式推出。
每股54.15港元是蓝光嘉宝留在香港联交所的最终价格。
从并购到最终退市，蓝光嘉宝和蓝花园服务只有六个月的谈判时间。作为西南地区"首家"香港上市房地产企业，从2019年10月18日到2021年8月19日，上市不到两年的蓝光嘉宝服务也成为第一家退市的港股公司。
<h2>不到两年的上市旅程</h2>
2019年10月18日，杨某与姚敏共同敲响蓝光嘉宝服务在香港联交所上市的堤道，完成蓝光嘉宝服务向资本市场的跨越，成为西南地区首家香港上市物业公司、西南地区首家上市物业公司。
钟声响起的那一天，是港股物业管理行业最美的时期。在交易的第一天，蓝光的股价上涨了约15%。
随着蓝光嘉宝登陆香港联交所，蓝光发展构建了"A-H股"的双资本平台。同年，蓝光发展实现销售额1015亿元，进入房企"千亿会所"阵营。
蓝花园服务与蓝光嘉宝服务联合公告截图
在接下来的不到两年的上市生涯中，蓝光嘉宝服务于大规模的并购，规模不断扩大。仅在2020年，它就花费了7.59亿元，赢得了17起并购，还有一天签约5起。全年总贡献在管理建筑面积3272万平方米，是2020年房地产行业当之无愧的"并购之王"。截至2020年12月31日，蓝光嘉宝的服务合同管理面积约为2.14亿平方米，总建筑面积为1.3亿平方米，分别比2019年同期增长约81.2%和82.8%。
在经营规模明显扩大的同时，企业的经济效益也明显提高。上市首年，蓝光嘉宝服务实现总收入约21亿元，同比增长43.41%，净利润4.44亿元，同比增长约49.59%，归属净利润4.295亿元，同比增长48.44%。
尽管如此，资本市场对蓝光嘉宝服务的收购似乎并不是一个变化，这反映在股价的涨跌中，股价在2020年全年下跌了29.2%。
截至今年3月，一纸蓝园服务提出收购协议54.32亿元购买蓝光嘉宝股份71.17%，这也成为国内地产行业首家企业间单一上市物业并购;
交易完成后，蓝光嘉宝的股价在第一个开盘价时上涨至每股45港元，而2月22日收盘价为每股38.95港元。8月9日，蓝花园服务与蓝光嘉宝服务联合宣布，蓝光嘉宝服务已达成退市决议，蓝光嘉宝服务H股将于2021年8月10日9.m正式停牌，并将于2021年8月19日4点.m自愿退出在联交所上市。
蓝光嘉宝的股价最终也固定在每股54.15港元。
<h2>72小时的收购决定</h2>
谁会想到，从春秋历时六个月的"大鱼吃大鱼"合并，只花了72个小时就解决了。
7月中旬，贵源服务总裁李长江对媒体表示，"这个项目的决策快速高效。从联系公告开始，约72小时，不停地洽谈。"
至于出售的原因，买卖双方各有其考虑。
"现阶段嘉宝的出售，是因为嘉宝的估值现在处于高位，实现出售后实现的价值，为房地产行业补充现金流。今年4月，时任蓝光发展执行副总裁兼首席运营官的杨武正解释说："所有资金（用于出售蓝光嘉宝）现已到位，其中20亿美元用于支付4月25日到期的外国美元债券。"
李长江此前曾表示，从内部业务协调的角度来看，蓝光嘉宝服务在西南地区将补充短板服务，而且在华东地区也有更大的布局，可以产生资源协调，最终带来规模经济。
"它是一家上市公司，各方面的运作都比较规范，收购后的标准成本会降低。另外，我们更熟悉蓝光嘉宝的文化，团队，成功合作后整合不会有大问题。李长江还透露，在与蓝光发展的收购谈判中，服务中更多的考虑是风险控制问题。
克里数据显示，收购蓝光嘉宝服务后，园区服务总管理面积达到5.4亿平方米，这一规模已经接近"一兄弟"云的管区内万物（5.78亿平方米）。
今天，公园管理局已经完全控制了蓝光嘉宝服务。而收购公司高级管理层的洗牌，是常规的并购经营，蓝花园服务也不例外蓝光嘉宝服务。
7月30日，蓝光嘉宝服务六位董事杨武正、刘曼、赤峰、孙哲峰、陈成义、张宇退出，陈凤华、李长江、戴涛、郭华君、刘振文、严萌等接任董事会。其中，李长江现任贵源服务执行董事兼总裁，陈凤华副总裁，以及碧桂园控股多家子公司的董事。
除董事会外，还有王伟、张昌辞去监事职务，由赵立彦、黄丹接任该职位。
经过一轮"清洗"，只有姚敏仍然挂着蓝光嘉宝服务董事长的头衔。此前，他曾从蓝光嘉宝服务的控股公司嘉裕企业退出，并将嘉裕的全部34.8975%股份转让给自然人任明。
每日经济新闻