浙江最大的城市是杭州,杭州也是全国著名的网红城市,现在的杭州,甚至在很多年轻人眼中,在全国仅次于北方的广州,所以北边有一个到广州的深圳。
阜阳风光
对于杭州目前共有10个区级单位,相对位于临安区和杭州阜阳区是杭州最年轻的偏远城区,随着过去几年的大力建设,临安区和富阳区也成为新杭州人聚居区的焦点, 可以说,这两个地区是浙江区级城市中的黑马,也是杭州市未来的重要组成部分。
从地理上看,阜阳区可能比临安区更具优势,而阜阳区与西湖区和余杭区接壤,阜阳区与杭州的主要城区更近。
阜阳之夜
当然,以当前大杭州三江汇的发展为重点,这为富阳区迎来了重要的发展机遇。未来阜阳区可能拥有与临平区一样多的综合实力,甚至高于钱塘区。
今天就这两个区域与大家分享,首先让我们来了解一下浙江省杭州市临安区。
五年前,临安区其实是浙江省的一个县级市,临安市上升到临安区逐渐成为杭州的第十大城市,也让这个地区成为很多外国年轻人关注涌入的地区,毕竟这个地区的楼市无限制购买。
生态宜居
临安区管辖面积较大,超过3118平方公里,本区人口相对较少,只有63万人,约占杭州人口的1/19。
2020年,临安区经济总量首次突破600亿,在杭州市13个区县中排名第10位。临安区经济总量,在浙江90个地区中,大概排在第48位左右,但也体现在临安区的发展还有待进一步提高。
虽然临安区管辖面积很大,但临安区可建平原面积很小,临安区水资源丰富,对于临安区青山湖是杭州的第二西湖,正是因为临安区的生态环境较好,加快了临安区的城市化进程,临安区也新建了青山湖科技城。
林安庆山湖科技城
这些年杭州大力发展西部城市,在西部杭州建立了未来的科技城,而未来的科技城和青山湖科技城应该是相互发展的,也许不是很多年,这两个科技城就会融合起来,加速形成杭州市西部。
随着杭州大力加大对临安区的投入,临安区的综合城市实力得到加强,而对于临安区来说,目前有12家上市企业,在浙江省,区级市也比较好。
我们来看看浙江省杭州市阜阳区,从经济角度看,阜阳区的经济发展比临安区强一点,2020年阜阳区完成经济总量超过812亿,在杭州市13个区县中排名第八,在浙江省基本排在第30位。
今天的富阳区
整个阜阳地区占地面积超过1821平方公里,而阜阳区总人口仅为83万人,人口密度相对较小。
阜阳区位于富春江流域,是杭州两江水源地,对于阜阳区未来的发展优势非常明显,随着大富阳区与杭州主城区的加速对接,对于富阳也将是整个地区的城镇化发展。
对于富阳区建筑业来说非常发达,位于阜阳区,建筑总承包级企业150多家,应该说是阜阳区建筑业的主要产业之一。
目前,富阳区在深圳和上海上市的企业超过8家,并随着富阳区大力加快培育上市企业,也大力推动富阳区整体产业发展水平。
富阳生态城
可以说,临安区和阜阳区都是县级市,迅速融入大城市、大都市最直接的模式。对于浙江县级市规模较大,而且很多县级市与周边中心城市之间的城市也在大力推广,也许不了多久,临安区和阜阳区就会有很多。
然后随着临安区和阜阳区的快速整合融入杭州市的建设,带来的最大变化是楼市的发展,这些年来临安区和富阳区楼市,房价逐渐与杭州余杭区、临平区等地区趋近。
现在临安区目前的房价已经超过19.6万,而对于阜阳区来说已经达到了24.2万,可以看出,未来谁离杭州主城区更近,其房价可能会更高。
杭州西站
而随着未来杭州西站高铁枢纽的开通,加快将临安区快速融入大杭州市西部,那么对于未来临安区的房价来说,或许也能达到阜阳区的发展水平。
杭州现在的人口已经接近1200万,随着未来人才的涌入,整个杭州地区可能很快就会达到1500万的目标。
对于杭州主城区的价格比富阳区和临安区贵很多,所以可能会有很多新的杭州人选择在阜阳区和临安区买房,对于未来这两个地区的人口来说可能会有很大的突破。
可以说,阜阳区距离百万级人口的大城市杭州子城只有一步之遥,而对于临安区目前只有63万人口,也许在几年内就能迅速达到80万的水平,相对较大的人口支撑是整个城市发展的根本,也是城市产业升级的基础。
阜阳魅力
随着未来大杭州格局的不断完善,杭州的未来或许能够做一个名副其实的北上广深行。
作为长三角重要的中心城市,杭州未来在长三角地区可能仅次于上海,对于这样的区位优势和杭州的综合实力,杭州各个地区的发展将十分好,对于杭州的偏远城区、临安区和富阳区来说, 未来的潜力是无限的。
临安魅力
浙江区级市有很多黑马,临安区和富阳区应该是这些年县级市融入大杭州都市圈的典型典范,对这两个地区未来的发展非常乐观。也许这两个地方再过10年,会有一个新的临安区和阜阳区。
个人见解,仅供参考。