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随着經濟條件不斷變好，小轎車的普及率越來越高，現在一般家庭基本都有1~2輛小轎車，是以停車難的問題也随之而來。無論是各種公共場所，還是公司大樓，甚至是自家小區都是一位難求啊！
現在建立的小區都有地下室車位，這能讓原本緊張的停車位稍稍有所緩解，多數業主在購房的同時也會買車位，這也會大大友善今後的日常停車。
那麼問題來了，面對地下室那麼多車位，到底該何從下手呢？各種車位有何不同？哪些車位不能選？什麼樣的車位最值得入手？帶着種種疑問，今天我要和大家分享一篇關于地下室車位的選購攻略，隻需簡單三步，就能讓你挑選到稱心如意的車位。
Step 1：車位種類先搞懂
在選購車位前我覺得有必要先弄清楚車位的種類，别小看這麼一個小小的停車位，雖然隻有4條線，其實這裡面也大有門道。地下室車位大緻可以分為六種，除了最常見的标準車位和充電車位外，還有很受歡迎的子母車位和無障礙車位，另外還有很多人不知的微型車位和非标車位，特别是後者，很多人一不小心就踩坑了。
1、标準車位
标準車位就不用我多說了，也是數量最多的，像我們小區的标準車位尺寸都是5.5m * 2.4m的，尺寸都一樣，隻是位置有所差別。
2、充電車位
充電車位是在标準車位的基礎上加裝了一個充電樁，随着新能源車的普及，現在相關規範對充電車位的數量也做了一定的要求。不過個人覺得沒必要特意選擇充電車位，除非某個充電車位的位置特别好，一般充電車位會比普通車位貴0.5~1W，有的甚至會更多，而配置的充電樁往往是最廉價的産品，還不如買個普通車位再自己加裝一個充電樁來得劃算。
3、子母車位
子母車位顧名思有子、母兩個車位，車位雖然是前後阻擋的，但對一家人而言這完全不是問題，最關鍵的是這種車位僅比普通車位貴了沒多少，遠比買兩個車位劃算得多，是以這種子母車位是整個地下室車位中最吃香的， 可能沒點關系還不一定能買到。家裡有兩輛車的首選子母車位，搶到就是賺到。
4、無障礙車位
無障礙車位的特點就是車位旁會有1.2米的輪椅通道，兩個無障礙車位共享一個通道，如果是單獨一個無障礙車位就獨享一個通道。無障礙車位理論上是優先賣給有殘疾的業主，但實際往往并非如此，這種車位特别适合菜鳥新手，停車會友善很多，而且可以徹底避免開門殺所造成的磕碰。
5、微型車位
微型車位要比标準車位小一号，例如我們小區的标準車位尺寸是5.5m * 2.4m，而微型車位的尺寸隻有4m * 2.2m，在長度上要差不少，隻适合停像Smart這樣的小車。
6、非标車位
非标車位是非标準車位的簡稱，一般在标準車位尾部存在障礙物時才會讓它成為非标車位，這些障礙物可能是地梁、電箱、水管，這種車位是最容易被大家忽視的。一個小區的車位一般在地下室頂闆澆築完成後就開始預售了，很多影響因素都是未知的，一不小心就中獎了，而且車位是按個賣的，不是按面積算的，是以最終車位傳遞時也退不了差價，隻能自己同開發商溝通協商。
Step 2：這些車位不能選
前面已經給大家介紹了六種類型的車位，接下來要分享的“車位六不選”就是重點了，以下這些車位千萬不能選，一旦入坑，後面的苦頭就一言難盡了。
1、靠牆車位不選
車位靠柱子沒關系，但靠牆是大忌，千萬不能選左側靠牆的車位，盡管規範規定了靠牆車位離牆的最小距離，但實際上下車開門确實會很不友善。
2、不利因素車位不選
車位不利因素在車位銷售圖上都會有标注，是以這點大家倒是不用擔心踩坑，記住不去選就可以了。
在各種不利因素車位中最忌諱的就是這種駕駛室開門處有消防箱的，十分影響開門，每次上下車時都要小心翼翼，生怕車門碰到消防箱了。
有集水井的車位也不要選，集水井散發臭味、潮濕還是小事，很多小區集水井的井蓋品質都很差，保不準哪天車輪就掉下去了。萬一集水井中的水泵壞了，那麼水漫金山首先就從你的車位開始。
地下室有很多排煙和進風機房，是以不少車位都避免不了這種排風口，雖然風機并不是天天運作的，不過還是建議避開。
3、通道口車位不選
大家選擇車位都是就近原則，離電梯廳越近就越友善，但千萬不要選擇電梯廳通道旁的車位，開發商為了把車位數最大化，往往會減小了通道的寬度，是以停在通道兩旁的車位上被剮蹭的機率會高很多。
4、坡道口車位不選
地下室汽車坡道口的車位盡量别選，特别是新手。坡道口是整個地下室車輛進出最繁忙的區域，停車時會特别不便，你這邊車子一直倒不進，人家又拼命地滴喇叭，想想都揪心。
5、盡頭車位不選
盡頭車位能不選就盡量不要選，雖然會設計回轉車位，但停車還是很不友善的，特别是最裡面的那幾個車位，不是老司機千萬别選盡頭車位。
6、人防車位不選
一般小區地下室都會配建人防工程，既然有人防區，那肯定少不了人防車位，關于人防車位的産權每個地區的政策似乎有點不同，部落客坐标甯波，我們這邊的人防車位是沒有産權的，不能買賣隻能出租。這裡建議大家慎重選擇人防車位，購買前要了解清楚當地的政策，為了避免踩坑也可以直接不選人防車位。
Step 3：車位選擇有講究
選擇車位最本質的政策就是就近原則，距離電梯廳越近，下車後走的距離就會越短，自然就更友善了，是以選擇車位前首先要在平面圖上找到你家所在機關元的電梯廳。關于電梯廳位置可以找銷售人員确認下，以免找錯了，位置确定後就可以物色附近的車位了，避開前面說的車位六不選，然後哪個車位離電梯廳最近就選哪個。車位選購宜早不宜晚，來晚了選擇餘地就小了，好車位都被人家挑完了。
很多小夥伴都會糾結三聯車位該選哪個好，畢竟地下室車位中最多的就是這種三聯車位，這裡就給大家展開講講。
首先排除最不宜選的中間車位，簡直就是“左右逢源”啊，不管哪邊的車停歪了都會導緻你上下車不便。至于左側車位和右側車位到底哪個最好，大家也是衆說紛纭。左側車位（上圖514車位）不管怎麼停都能友善的下車，但是容易被中間車位司機下車時開門殺；右側車位（上圖512車位）可以最大程度避免開門殺，畢竟副駕駛和後座開門的機率要低很多，而且往右側靠些也不至于下不車。這兩種觀點不知小夥伴們怎麼看？我個人建議還是首選左側車位，上下車不友善和遭遇開門殺之間，我覺得能友善地上下車會更重要，何況右側車位也不一定能完全避免開門殺，如果遇到中間車位車主不太靠譜的，那就隻能天天從副駕駛上車了。綜上所述，我覺得左側車位是首選的，其次可以選擇右側車位，反正中間車位不要選，它隻是無奈之選。
再給大家看看什麼樣的車位才是最完美的，例如上圖這種獨門獨院的車位，這絕對是車位中的王者。這個車位雖然三面靠牆，但空間很大，即使居中停兩側都有足夠的空間，關鍵是獨門獨院，除了自己完全不會有其他人從車子旁經過，可以徹底杜絕那些無意間的剮蹭。
以上就是本篇地下室車位選購攻略的全部，選車位隻需簡簡單單三步，首先了解車位種類，然後記住車位六不選原則，最後就是就近擇優選擇理想車位。按照這個方法來選擇車位可以最大程度避免踩坑，後期停車也會更友善。
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