繼上次泛萬博商區有小區甩賣55套房産後（回顧），海珠又有人甩賣34套房！
不同于泛萬博商區有小區的打包轉讓，這批房産還能分開轉賣。
8月19日，廣州産權交易中心挂出一則公告，要分别轉讓海珠區基立北街9号603房等34套房産。
基立北街小區，聽着有點耳熟啊......
其實在去年12月，該小區曾上架了一批法拍房，3.6萬元/㎡的價格，讓來看房的人大排長龍。
而實際上，去年的這批法拍房，也的确成交得七七八八，說明這個小區，這個價格還是有一定吸引力的。
本次挂出的34套房，集中在16樓以上，戶型涵蓋建面約47-74㎡，起拍總價在173-287萬元之間，單價約3.5-3.9萬元/㎡。
更重要的是，從廣州産權交易中心圖檔看來，這批房子沒有入住痕迹。
一般來說，能在産權交易中心上架的房産，産權都是比較清晰的，這批房子産權屬于廣州機場建設投資集團有限公司。
中介透露，基立北街9号小區是基立北危房改造項目的安置房部分，分為A、B兩棟，靠近地鐵2号線江南西站。
其中A棟目前已經被回遷的居民住滿，B棟的大部分機關持有在廣州機場建設投資集團有限公司手上，包括這次出讓的34套。
參考這批房源周邊次新小區，同樣的小戶型，成交價在3.8-4.6萬元/㎡之間。
相對而言，這批房源還是有一定的價格優勢。
不過，樂居君需要提醒的是，雖然這批房子基本算是新房，位置不差，且價格有優勢，但戶型相對過時，使用率低。
有興趣的朋友，要考慮一下後續是否能順利置換問題。