粵韻西關、人文水岸、國際商圈……位于廣州市中心城區的荔灣區，給人們留下了多方面印象。白鵝潭商務區，作為荔灣新時代發展的核心代表，沿襲荔灣深厚文化底蘊，持續煥發着新活力。
在剛剛過去的2024白鵝潭商務區發展大會上，荔灣區相關負責人表示，如今，白鵝潭再次向“世界級”進發，全面聚焦11公裡濱江岸線，大力推進白鵝潭商務區土地整備，紮實推動總投資3700億元、超100個重點項目落地建設，加快打造世界級地标商圈。
白鵝潭商務區持續煥發新活力
2024年，白鵝潭多個重點項目的兌現進度飛速加載，産業、商業、文化、交通、城市基礎建設等核心資源集聚珠江沿岸。呈現大面積連片發展之勢的白鵝潭，正在變身宜業、宜商、宜居、宜遊的人氣“打卡地”，成為龍頭企業吸聚上下遊産業的引力場。
從商業消費來看，萬象城、太古、廣船濱江綜合體商業等高端商業蓄勢待發，星河COCO Park、山姆會員店将吸引人流。
從資源流通角度來看，白鵝潭即将搭建的“6軌3橋5隧道”立體路網，則為區域騰飛帶來了第二重爆發力。
軌道路網方面，今年年底即将開通的廣州地鐵11号線，作為廣州首條市區大環線，其開通後将加速人才、資源、技術、資金、資訊資源等流動，推動區域聚勢發展。
陸路交通方面，未來北有如意坊隧道連通老西關闆塊，南有東沙隧道直通海珠，将提高與對岸通行效率。未來連接配接起白鵝潭上下遊各個重點商業體的骨幹道路白鵝潭大道，預計在年内部分完工，整體貫通後将進一步完善白鵝潭主要交通脈絡，強化産業引領作用。
白鵝潭沿江重點樓盤巡禮
1.廣州濱江上都——約125萬平方米濱江綜合體
樓盤位址：白鵝潭芳村大道南40号（鶴洞東站旁）
開發企業：中信泰富地産、中船集團
在售戶型面積：約110-255平方米
樓盤均價：6萬-9萬元/平方米
廣州濱江上都
廣州濱江上都是中信泰富地産攜手中船集團，在百年廣船舊址上打造的大型濱江活力區，占據約2公裡江岸線，擁有約18萬平方米城市級濱江公園。作為中信泰富地産“濱江系”落子粵港澳大灣區的城市綜合體代表作，廣州濱江上都集甲級辦公樓、商業中心、星級酒店、濱江住宅、濱江公園、工業藝術空間等于一體，緻力打造成為珠江之上的城市地标。
目前一期“璇灣”部分地塊已傳遞入住，廣外荔灣國小已正式開學、雅詩閣優選服務較高價的電梯大廈品牌正式簽約，後續地塊意向引入JW萬豪等高端品牌，廣州地鐵11号線鶴洞東站（建設中）地鐵上蓋，年内即将通車。
2. 廣州幸福灣
樓盤位址：荔灣區東沙街道16号
開發企業：廣東省廣州國際醫藥港有限公司
在售戶型面積：255平方米、285平方米
樓盤均價：8萬-10萬元/平方米
廣州幸福灣
廣州幸福灣位于白鵝潭商務區，以廣州國際健康港大健康産業為依托，于三江彙聚處，匠築無界江景社群。項目交通便捷，享雙高速三地鐵一隧道交會，坐擁國際内港灣資源及大健康服務資源配套，項目在售255-285平方米江景準現房，約10.2米入戶大堂與酒店式地下候車區，全系國際一線品牌交标，3.4-3.6米層高，全線産品均以品質标準兌現。
9月，項目首批住宅已提前傳遞；未來，項目将攜手世界五大行第一太平戴維斯白金管家物業服務，共同推動廣州幸福灣成為荔灣豪宅标杆。
3.保利珠江天悅
樓盤位址：荔灣區保利珠江天悅營銷中心（星河COCO Park旁）
開發企業：保利（廣州市埔域房地産開發有限公司）
在售戶型面積：主力面積為131-215平方米
樓盤均價：5.8萬元/平方米
保利珠江天悅
保利珠江天悅，是保利繼2012年琶洲江景豪宅保利天悅之後，打造的“第二座天悅”。作為“TOP 系”作品，遵循三大嚴苛擇址觀，核心城市占據核心資源且每一座皆為定制。作為廣州少數與江無車行道路區隔的小區，延展了約700米看江面，坐擁三江彙聚270度環幕江景，小區蓋闆架空層擡高設計，實作戶戶望江。
4.白鵝潭悅府
樓盤位址：白鵝潭商務區核心區
開發企業：廣州市潤泓房地産開發有限公司
在售戶型：建面約135平方米三室兩廳兩衛，建面約185平方米四室兩廳兩衛，建面約243平方米四室兩廳兩衛
樓盤均價：6.5萬-13萬元/平方米
白鵝潭悅府
位于白鵝潭商務區核心區，約69萬平方米濱江萬象綜合體，廣州首座“萬象城+悅府”王牌組合，以高品質、高姿态煥新白鵝潭，重構人文濱江萬象生活方式。
5.新世界·天馥
樓盤位址：白鵝潭商務區
開發企業：廣州芳村-新世界房地産發展有限公司
在售戶型：建面約76-89平方米三房，約98-108平方米“成本效益之王”四房，約126-139平方米江景大平層
樓盤均價：4.1萬元/平方米起
新世界·天馥
作為新世界中國深耕白鵝潭二十餘年的匠心之作，廣受買家追捧，項目位于白鵝潭商務區，與省一級西關培正國小、地鐵5号線首發站相隔約200米，近享萬象城、雙太古等重奢商業。
6.星河江缦
樓盤位址：荔灣區滘口大街星河江缦營銷中心
開發企業：星河地産（廣州星錦房地産開發有限公司）
在售戶型：179-207-211-235平方米江景大平層
樓盤均價：6萬元/平方米
星河江缦
星河江缦位于白鵝潭商務區的一線臨江純闆樓豪宅項目。配套成熟，擁有“雙主軸、雙橋、3隧道、立體地鐵網絡”，真光中英文國小（市一級）、廣州市第四中學逸彩校區（省一級）等多所學校聚集；5公裡範圍内齊聚了5所三甲醫院；整個項目僅324戶，離江面僅90米，居住環境舒适。
7.蘭園江悅
樓盤位址：荔灣區滘口大街12号
開發企業：廣州蘭泰地産有限公司
在售戶型面積：193平方米、285平方米
樓盤均價：7萬元/平方米
蘭園江悅
廣州蘭園江悅地處白鵝潭三江彙聚口，占地約1.4萬平方米，建面約2.7萬平方米，全盤僅68戶，建面約193平方米、285平方米瞰江四至五房，引入亞太頂尖建築設計機關——彙張思等大師團隊聯袂主筆，打造私宴廳、露天泳池等星級酒店式雙會所配套，項目定位為區域标杆品質改善社群。
(注：以上各個樓盤優惠資訊僅供參考，以樓盤現場實際公布資訊為準。)
文｜記者 馬思泳 通訊員 荔宣圖｜通訊員提供