麥格理：冠君潛在出售朗豪坊大樓作價或遠高于預期

麥格理發表報告，認為冠君産業信托（02778.HK） 出售朗豪坊大樓的作價可能遠高過市場預期，維持該股“跑赢大市”評級，視為投資首選，目标價5.51元。雖然股份今年以來上升33%，跑赢地産和房托闆塊，但潛在資産出售令股價有進一步上升。

該行引述第一太平戴維斯（為冠君出售朗豪坊辦公大樓的代理）指出，朗豪坊辦公大樓意向價245億元，因屬地标性項目，可較同類項目有溢價逾30%。該行假設物業以每平方尺20，000元出售，料冠君股價有望自上日（17日）收市價上升1.5元；如果最終以每平方尺35，000元成交，股價将可額外再升1.8元。

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