水富市云富街道团结路社区公安小区修建于2006年，是典型的老旧小区。走进小区，没有了往日的混乱无序，车辆停放有序，环境整洁干净。“住在这里很安逸，遇到什么事都有人给解决，有些想搬走的都不搬了。”小区居民冯阿姨笑着说。
近年来，面对矛盾频发的老旧小区治理难题，水富市云富街道团结路社区党委大力实施党建引领物业管理行动，聚焦居民“急难愁盼”的大事小情，积极探索构建党委统管、部门协管、社区监管、公司直管、居民参管的机制，扎实做好小区治理从“改好”到“管好”的后半篇文章，居民生活幸福指数不断提升。
党委统管凝民心，难事有商量
停车乱、停车难曾是团结路社区公安小区的顽疾。小区始建时并未设计停车位，小区公共空间也十分有限。近年来，停车问题凸显，严重影响居民的幸福感。
“群众的‘急难愁盼’在哪里，社区党委就出现在哪里。”社区党委书记刘敏说。团结路社区党委充分发挥凝聚民心和带头示范作用，以振兴支部名义向小区发出改造倡议，通过“社区党委+振兴支部+市公安局第八支部+业主委员会+网格员”五方力量，上门收集居民对小区管理的意见建议，形成小区管理意见清单。
2022年，公安小区被纳入老旧小区改造范围，改造时，结合居民意见建议，优化设计方案，制定“一院一策”方案，从雨污分流、消防设施、小区绿化美化、楼道翻新、管道铺设等基础设施进行改造，让小区改造效果得到群众认可。累计收集居民意见20余条，均得以协调解决。
“吹哨报到”聚合力，事事有回应
以前，小区里面的“飞线”杂乱无章，也存在安全隐患。然而“飞线”问题不像“卫生死角”，并非收拾干净就能了事，需要重新整理、布线，且线缆权属不同，仅凭社区自身力量无法解决。
为解决这些“看得见的管不了”的社区治理难题，团结路社区以“大党委”为平台，高效运转“社区吹哨、部门报到”，全面梳理大党委成员单位市税务局，驻区企业移动公司、电信公司等资源清单，主动对接市委政法委、市住建局等部门到现场指导，充分利用资源清单破解小区弱电线路不规范、排污系统堵塞等困难和问题，合理推进小区综合治理。
此外，以评选“优秀楼栋长”“五好家庭”“最美楼栋”等为载体，激发小区居民“主体”作用，引导树立“小区是我家，治理靠大家”的意识，推行积分兑换物业减免券，让居民主动参与到小区管理中来。累计评选“优秀楼栋长”2名、“五好家庭”3户，积分兑换物业减免券1次，金额7000余元。
公司直管强服务，有事我解决
“门口的路灯一直不亮”“不能飞线充电，能不能增设充电桩”“夏天来了，小区垃圾房能不能清理的勤一些”……为满足小区居民多样化诉求，团结路社区资产经营管理有限公司对小区进行直接管理，制定《小区业主公约》《小区管理人员工作职责》《小区管理人员考核办法》等制度，加大对小区管理人员考核力度，把人员出入管理、车辆停放、环境卫生管理、绿化维护和日常安全管理等作为考核的重要依据。推行“红黄绿”管理模式，把服务送到家门口，累计为“红黄”户提供关心关爱送货上门等服务8人次。
“小区的变化大家都看在眼里，我们生活在这个院子里就像是一个大家庭，就要像爱护自己家一样爱护我们的小区。不管什么事，我们也愿意参与。”小区退休党员江大爷说。公安小区的居民们如今群策群力，在团结路社区党委“红色引擎”聚力下，这个老旧小区，正在焕发共建共治共享的勃勃生机。
来源综合：水富市委组织部 云富街道 文图
编辑发布：西部移动传媒