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亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

2年,亏掉90万,陈村业主输麻了?

最近,一位业主自述爆料,2022年初在陈村入手一套房,单价2.3万,前后投入250万。如今,单价跌到1.9万,特价单位仅1.7万左右,总价亏了90万,可以买3辆小米SU7了。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

90万,多少普通家庭一辈子都赚不来,结果,一下子蒸发了,令人唏嘘。

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陈村东业主,1.2万+“割肉”甩货!

事实上,在陈村,血亏的业主一抓一大把。

贝壳二手成交数据显示,6月2日,太平洋国际花园一套88㎡三房,单价低至13827元/㎡。这还不是最夸张的,3-5月,5套87-133㎡三四房,清一色只卖1.2万+!

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?
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要知道,这盘在2021年,曾干到2.6万+!如今,1.2万+甩货,直接腰斩,你敢信?

顺德荔园新天地的业主,也扛不住了。5月,一共成交了3套房,其中1套106㎡三房,单价只卖1.37万+,1套122㎡四房,单价1.38万+,只贵一丢丢。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

2021年,这盘最威水时,曾卖2.7万+。今年,三四房均卖1.3-1.4万+,跌到底裤价。

第一个单价冲破3.5万+的TOD红盘——ICC碧桂园三龙汇,如今,也跌到1字头。3月成交的1套120㎡四房,单价仅1.8万+,1套95㎡三房,单价1.88万+。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?
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中部跌麻了!大把二手卖1.1-1.2万+

陈村中部,不少业主也割肉抛售,亏到渣都不剩。

招商曦岸,今年3月卖出2套房,1套卖1.19万+,1套卖1.21万+。这俩套,挂牌价都很低,最后仍被“砍价”3-5万,看来,业主卖房诚意非常足。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

2017年12月,这盘首开卖1.8-2万㎡,还是双合同;2022年高峰期,曾卖到2.3万。即使是特价单价,也高达1.5万+。这意味着,业主入手即站岗,扎心...

隔壁的万科翡翠江望,今年卖出3套95㎡三房,2套卖1.1万+,剩余1套卖1.2万+。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

2018年,这盘均价2.5万/㎡,同样是双合同;到了2020年,带装修价也卖到1.8-2万/㎡。若当年以2.5万单价买入,1.1万+卖出,妥妥亏光了首付。

美的花湾城更夸张,5月成交的1套90㎡三房,只卖1万+!挂牌100万,被砍了5万,看来,业主是真要钱不要房。其余3套三房,也清一色卖1.1-1.2万+。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

要知道,这盘2018年曾卖2.6万+,而后,虽一直降价,最低也卖1.6万,最高2.3万。

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降降降!陈村西一手房太笋了?

陈村西,像开篇高位站岗的业主,不在少数。

保利阅江台,最近加推8栋,最后一栋小户型,单价1.4万/㎡起,非常笋。楼市高峰期,不少业主以2.2-2.4万+的价格买入,首付直接亏了100万左右。

亏光首付、割肉出逃,陈村业主正经历什么?

世茂国风滨江,高峰期曾干到2.5万,自从爆X后,价格开始一步步下探,时不时放出一批特价房,单价低至1.5-1.6万+,如今,内部价直接低至1.39万+。

行情好的时候,陈村简直就是妥妥的“白富美”,吸引大批投资客涌入,连夜看房。

如今,潮水褪去,陈村成了“牛夫人”,一边是房价下滑,一边是供房压力大,这一波高杠杆业主逐渐醒悟“冲动是魔鬼”,只能忍痛“割肉”抛售,及时止损。

最后的最后,千万别问陈村业主,房子卖了多少钱,他真的会当场落泪...