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罕见!写字楼卖完,禅城新盘再卖住宅

绝了!写字楼卖完,才开卖住宅?

近日,一姐收到一则消息,季华路中轴新盘现楼即将首开,我们跑了一趟现场,挖到了一手资料,一起来看看!

罕见!写字楼卖完,禅城新盘再卖住宅
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仅1栋住宅,8月3日开放板房

这个盘就是滔莲公园壹号,位于季华三路石湾公园旁,是西樵本土开发商滔莲集团开发建设。

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该项目体量很小,占地约9812.46㎡,仅有1栋25层高的写字楼+1栋30层高的住宅。

其中住宅楼为2梯4户,只有建面约89、113㎡两个户型,总共116套,全南向设计,毛坯发售,物业费为2.68元/㎡/月,准现楼发售,预计今年交楼。

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其中,89㎡为三房两卫,三开间朝南,卧室也能看公园,L型阳台,超大采光面,餐客厨一体化,主卧套房设计。

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建面约113㎡四房两卫,横厅设计,南北通透,阳台连通次卧,U型厨房,双卫全明干湿分离,卧室都带飘窗,不过这个户型主卧视野可能没那么好,会被前面89㎡户型挡住。

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据了解,该项目早在去年7月就开卖写字楼产品,现在写字楼已卖完,预计8月3日重新开放售楼部及住宅样板房,届时也将正式开卖。

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从现场建设来看,外墙玻璃基本都装好了,现场正在做地面工作。

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一线望石湾公园,周边1.28万/㎡起

这个盘最大的亮点景观和地段,全部户型可以南向望石湾公园,高层可望湖景,距离2号线石湾地铁站约500多米。

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附近还有禅诚医院、南风古灶等配套,省一级石湾三小+佛山十四中书包。

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不过,周边什么大型商业体,要去到2公里左右的王府井,而且是单体楼,社区配套和园林小,项目北侧就是季华三路主干道,而且周边都是老旧小区。

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还有,可能有些会介意项目靠近加油站,仅一路之隔,不过靠近加油站的是写字楼,在这边上班加油也方便。

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至于周边楼市,距离项目最近的复地公园和光,现在93㎡三房特价12880元/㎡起。

另外,项目2公里范围内还有张槎的大华紫樾府,项目均价1.65-1.8万/㎡,最近推出特价1.5xxx起。

大家猜猜,滔莲公园壹号项目会卖多少钱?