买房好像已经成为了我们的执念,哪怕是倾尽一辈子的积蓄,也要买套房子。
买完房子之后,好像就被绑牢了一样,每个月工资一大半都要还房贷。
即使这样,
因为房子对于大多数人来说,不仅仅是个冰冷的建筑,而是一个家。
所以,为了让我们买到真正适合自己的房子,买房的时候要记住这7个字:“买中、买大、四不买”!
01、买中间层
买房子的时候,一定要“买中”。
买中的意思,就是买房子的中间层。
买房子的时候,选楼层真的很重要,而中间层就意味着整栋楼的中间楼层。
比如,整栋楼是30层的话,中间楼层就是10楼~15层是“黄金楼层”。
中间楼层跟其他楼层相比,采光好、通风好、视野好、也没有什么噪音。
所以,这种黄金楼层,一般楼房刚开盘的时候,基本就会被“疯抢一空”。
02、买大
我们买房子的时候,一定要“买大”,而买大的意思很好理解,就是买面积大的房子。
很多人第一次买房子,觉得有一个住的地方就行了,所以买的房子面积比较小,家里人一多,根本不够住。
很多人都会选择先把房子卖掉,然后再买新房子,
所以,大家还不如一步到位买一个大房子,不管是结婚生娃还是跟老人一起住,都很合适。
03、四不买
一不买:腰线层
楼房一般都是有一个腰线层,一般从外面就能看出来。
为了让建筑看起来更美观一些,所以大多数楼房会做一圈宽大的装饰腰线,虽然美观性很强,但是入住了腰线层体验感非常差。
整栋楼的腰线层,
大多数腰线层都是加塞做的,里面是空的,所以雨水可能会倒灌进室内,出现一些安全隐患。
所以,买房子的时候,尤其是期房,一定要问问售楼处,几楼到几楼是腰线,如果看中的楼层是腰线的话,最好别买了!
二不买:楼下是商铺的房子
现在很多小区,一楼下面还会做一圈商铺,这些商铺做什么的都有。
大家买房子的时候,
尤其是楼下就是饭店的话,入住后,饭店只要是炒菜,油烟往上走,在家里可能就会闻到烟味。
而且楼下就是商铺的房子,噪音非常大,晚上睡觉也能听到街边的车声、鸣笛声、以及客人嘈杂的声音。
所以,为了我们入住后更舒服一些,最好别买楼下是商铺的房子。
三不买:户型不好的房子
大家买房子的时候,一定要看看房子的户型。
有很多售楼处卖房子的时候,有很多楼层的房子价格特别便宜,而之所以房子这么便宜,主要是因为户型不好。
有一些房子是在设备层、或者在腰线位置,所以户型跟其他房型相比,居住体验会很差。
所以,大家以后买房子的时候,千万不要贪便宜,看好户型再买。
四不买:一楼
不管一楼的房子下面有车库、还是商铺或者是带下跃,都最好不要选择。
因为一楼的房子靠近地面,不仅容易潮湿,还特别容易出现安全隐患。
平时入住后,还会面临漏水、下水道反味、下水道堵塞的情况。
所以,大家以后买房子,能不买一楼尽量不要买一楼。
大家买房子都比较喜欢哪一个楼层?欢迎来评论区下方聊一聊。#秋日生活打卡季#